Immobilie verkaufen in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 93480 Hohenwarth, Gemeinde Arrach, zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Anbindungsmöglichkeiten aus. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsobjekten bietet dieser Markt vielfältige Chancen für Verkäufer. Ob historisches Bauernhaus, moderner Neubau oder charmante Ferienimmobilie – in Hohenwarth finden Interessenten eine breite Palette an Angeboten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Hohenwarth, Gemeinde Arrach, beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Seien es Trends, Preise oder die richtige Zielgruppe – hier erfahren Sie alles Wesentliche, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
- Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
- Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
- Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
Das Verkaufen eines Hauses in 93480 Hohenwarth, Gemeinde Arrach, erfordert eine sorgfältige Planung. Diese ländliche Region ist geprägt von verschiedenen Haustypen, die den Charme der Umgebung widerspiegeln. Dazu gehören traditionell bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und vereinzelt auch Reihenhäuser. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist konstant, was den Markt hier lebhaft hält. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei sie generell erschwinglicher sind als in städtischen Ballungszentren. Angebote richten sich sowohl an junge Familien, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen, als auch an ältere Paare, die ihren Lebensabend in dieser malerischen Umgebung verbringen möchten. Ein gut vorbereiteter Verkaufsprozess und die richtige Preisgestaltung sind entscheidend, um in Hohenwarth, Gemeinde Arrach, erfolgreich ein Haus zu verkaufen.
Hauspreise in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
Die Hauspreise in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
Der Wohnungsmarkt in der Region 93480 Hohenwarth, Gemeinde Arrach, zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und moderate Preise aus, was ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Standard aufweisen und in guter Lage mit einer ansprechenden Nachbarschaft liegen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer hochwertigen Ausstattung finden besonders schnell Abnehmer. Zudem sind Immobilien mit Blick auf die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes sehr gefragt, da viele Erwerber diese als Feriendomizil oder zur dauerhaften Nutzung schätzen. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie gute Verkehrsanbindungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Wohnorts.
Wohnungspreise in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93480 Hohenwarth liegt bei 1664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Hohenwarth in der Gemeinde Arrach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage im Bayerischen Wald und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder sich bereits in Privatbesitz befinden. Dies führt zu einer Wettbewerbssituation auf dem Immobilienmarkt, und die Preise für verfügbare Grundstücke haben entsprechend angezogen. Der Bau von neuen Häusern und Wohnanlagen findet dennoch regelmäßig statt, allerdings in einem moderaten Tempo, da die vorhandenen Grundstücke oft sorgfältig ausgewählt und für nachhaltige Projekte genutzt werden. Investoren und Privatpersonen, die in der Region bauen möchten, sollten daher frühzeitig planen und sich gründlich über die Marktbedingungen informieren.
Grundstückspreise in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93480 Hohenwarth liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
Hohenwarth, eine Gemeinde im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern, liegt eingebettet in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Naturkulisse aus und bietet eine große Auswahl an Outdoor-Aktivitäten. Hohenwarth gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Arrach und liegt nahe des Flusses Weißen Regen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Die geographisch günstige Lage macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwarth befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher leicht erreichbar sind. Dazu zählen Kötzting, Bad Kötzting, und Lam. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Hohenwarth ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B85, die durch die nahegelegene Stadt Bad Kötzting führt, ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die verbindliche Fahrten nach Kötzting und andere umliegende Gemeinden ermöglichen. Zudem gibt es in der nahen Stadt Bad Kötzting eine Zugverbindung, die Reisende über den Bayerischen Wald hinaus in die größeren Städte bringt.
Aktuell leben in Gemeinde Arrach 1967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Gemeinde Arrach
Die 93480 Hohenwarth in der Gemeinde Arrach bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die reine Natur und frische Luft genießen kann. Besonders beliebt sind der Hohenwarther See und verschiedene Naturlehrpfade, die eine erholsame Auszeit vom Alltag ermöglichen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gaststätten und Cafés, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Wer gerne einkauft, findet in der Gemeinde eine Auswahl an Geschäften, die alles von Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige Aktivitäten und Angebote für jeden Geschmack bereithalten. Beispielsweise bieten die Arracher Moorlandschaften und der Osser, ein bekannter Berg, hervorragende Gelegenheiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Wellnessbegeisterte können sich in den verschiedenen Spas und Thermen der Region entspannen und verwöhnen lassen. Zudem bieten lokale Bauernmärkte, traditionelle Handwerksläden und Boutiquen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltäglichen Bedarf als auch besondere Mitbringsel abdecken. Die lebendige Kulturszene mit zahlreichen Veranstaltungen und Festivals rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass in der Gemeinde und der Region stets für Abwechslung gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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