Immobilie verkaufen in 93480 Hohenwarth Simpering
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Der Verkauf einer Immobilie in 93480 Hohenwarth Simpering kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere in einer Region, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität auszeichnet. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine wachsende Gemeinde und kontinuierliche Investitionen in die Infrastruktur. Angesichts dieser positiven Marktentwicklung ist es der richtige Zeitpunkt, um über einen Immobilienverkauf nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hohenwarth Simpering attraktiv machen, und es wird auf wichtige Aspekte eingegangen, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Simpering
- Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Simpering
- Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Simpering
- Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Simpering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Simpering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Simpering
Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Simpering
Beim Hausverkauf in 93480 Hohenwarth Simpering handelt es sich um eine ländliche Region in Bayern, die durch ihre idyllischen Lagen und naturnahe Umgebung besticht. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Die Architektur reicht dabei von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb Hohenwarth Simperings ab. Grundsätzlich kann man aber sagen, dass die Preise inzwischen im Trend liegen, der eine steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnen reflektiert. Für potenzielle Verkäufer stellt dies eine gute Gelegenheit dar, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen anzubieten.
Hauspreise in 93480 Hohenwarth Simpering
Die Hauspreise in 93480 Hohenwarth Simpering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Simpering
Der Wohnungsmarkt in 93480 Hohenwarth Simpering zeigt eine stetige Entwicklung und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer reizvolle Möglichkeiten. Die Gegend besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten, was sie besonders für Naturliebhaber interessant macht. Begehrt sind insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, denn viele Berufspendler schätzen die ruhige Wohnlage in Kombination mit einer komfortablen Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sehr gefragt, da sie den Wunsch nach einem hohen Wohnkomfort und Wohlfühlfaktor erfüllen.
Wohnungspreise in 93480 Hohenwarth Simpering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93480 Hohenwarth liegt bei 1346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Simpering
Der Verkauf von Grundstücken in 93480 Hohenwarth Simpering gestaltet sich vielversprechend aufgrund der stabilen Nachfrage nach Bauplätzen in der Region. Viele Familien und Investoren suchen nach Grundstücken, um neue Häuser oder Wohnungen zu errichten, was die Nachfrage stetig steigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas angespannt macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings reicht das aktuelle Bauvolumen nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies führt zu attraktiven Verkaufspreisen und guten Bedingungen für Grundstücksbesitzer, die ihre Flächen veräußern möchten.
Grundstückspreise in 93480 Hohenwarth Simpering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93480 Hohenwarth liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Simpering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Simpering
Hohenwarth Simpering liegt malerisch eingebettet im Bayrischen Wald und gehört zur Verwaltungsgemeinde Hohenwarth im Landkreis Cham. Diese idyllische Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus, die besonders für Naturfreunde und Ruhesuchende attraktiv ist. Gleichzeitig ist Hohenwarth Simpering nicht isoliert, sondern gut an die umliegenden Städte und Ortschaften angebunden, sodass eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwarth Simpering befinden sich Städte und Orte wie Bad Kötzting, Lam, Grafenwiesen und der Markt Ort Hohenwarth selbst. Für den Straßenverkehr sorgt die Bundesstraße B85 für eine direkte Anbindung an größere Verkehrswege, wodurch die Erreichbarkeit von Städten wie Cham und sogar Regensburg erleichtert wird. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wobei die Bahnverbindung über den Bahnhof in Hohenwarth nennenswert ist, die ein stressfreies Pendeln in die Region ermöglicht.
Aktuell leben in Simpering 1967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Simpering
93480 Hohenwarth Simpering bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind ideal, um dem Alltag zu entfliehen und frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und Möglichkeiten zur Entspannung, wie etwa gemütliche Gasthäuser mit regionaler Küche oder stilvolle Spas. Das örtliche Einkaufsangebot umfasst alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Geschäften, die lokal produzierte Produkte und Souvenirs anbieten.
Auch die Region rund um Hohenwarth Simpering hat viel zu bieten. Beispielsweise ist der nahegelegene Große Arber ein beliebtes Ziel für Wanderer und Wintersportler. Der Arbersee mit seinem klaren Wasser und der idyllischen Umgebung bietet eine perfekte Kulisse für entspannende Spaziergänge oder Bootsfahrten. Für Kulturliebhaber ist das Schloss Falkenstein einen Besuch wert; es beeindruckt mit seiner historischen Architektur und dem weitläufigen Park. Shopping-Begeisterte können einen Ausflug nach Bad Kötzting unternehmen, das mit einem breiten Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen lockt. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem abwechslungsreichen Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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