Immobilie verkaufen in 93474 Arrach Auhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93474 Arrach Auhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93474 Arrach Auhof kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region in der Oberpfalz ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage aus, insbesondere für Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Arrach Auhof dargestellt, um Ihnen den Einstieg in diesen Prozess zu erleichtern und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93474 Arrach Auhof
Der Verkauf eines Hauses in 93474 Arrach Auhof bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. In dieser idyllischen Gegend, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Landhäuser. Die Häuser sind geprägt durch ihre regionaltypische Architektur, die oft Elemente wie Satteldächer und Holzfassaden umfasst. Die Immobilienpreise in Arrach Auhof variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, wobei die Preise tendenziell moderat sind und sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten. Insbesondere Häuser mit großem Grundstück und guter Ausstattung erzielen höhere Verkaufspreise.
Hauspreise in 93474 Arrach Auhof
Die Hauspreise in 93474 Arrach Auhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arrach Auhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93474 Arrach Auhof
Der Wohnungsmarkt in 93474 Arrach Auhof zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere bei naturnahen und ruhig gelegenen Immobilien. Die Region in der Oberpfalz profitiert von ihrer malerischen Lage im Bayerischen Wald und zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, guter Isolation und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Auch Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen zudem eine gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Natur. Insgesamt bietet der Markt in Arrach Auhof attraktive Verkaufschancen für Wohnungseigentümer, die ihre Immobilien aufgrund der steigenden Nachfrage erfolgreich veräußern möchten.
Wohnungspreise in 93474 Arrach Auhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93474 Arrach liegt bei 1236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Arrach Auhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93474 Arrach Auhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93474 Arrach Auhof erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage in dieser malerischen Bayerischen Region stetig wächst. Die idyllische Lage zieht sowohl Naturliebhaber als auch Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, was die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich unterstützt. Allerdings ist das Angebot aufgrund der begrenzten verfügbaren Fläche in der Region eher überschaubar, wodurch Grundstücke in Arrach Auhof einen besonderen Wert erlangen. Der Bauboom spiegelt sich in einer Vielzahl neuer Einfamilienhäuser und Ferienhäuser wider, die in den letzten Jahren errichtet wurden, was darauf hinweist, dass das Interesse und die Bereitschaft, in dieser Gegend zu bauen, hoch ist. Diese Dynamik zusammen mit der attraktiven Landschaft sorgt dafür, dass Grundstücke in Arrach Auhof eine wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 93474 Arrach Auhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93474 Arrach liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93474 Arrach Auhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Arrach Auhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93474 Arrach Auhof
Das idyllische Dorf 93474 Arrach Auhof liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine beeindruckende Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer, da sie zahlreiche Wanderwege und Naturpfade bietet. Der Ort Auhof ist von einer malerischen Kulisse umgeben und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit. Gleichzeitig ist die Anbindung an größere Verkehrswege und benachbarte Städte gut ausgebaut, was eine Balance aus ländlicher Gelassenheit und Stadtnähe schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Arrach Auhof befinden sich einige interessante Städte und Orte. Dazu gehören Lam, etwa 10 Kilometer nordwestlich gelegen, und Bad Kötzting, das sich ungefähr 15 Kilometer südwestlich befindet. Auch die tschechische Grenze ist nicht weit, was interessante grenzüberschreitende Ausflüge ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut. Über die Bundesstraße B20 ist Arrach Auhof mit den umliegenden Städten und Autobahnen verbunden, was Fahrten in größere Städte wie Cham oder Regen unkompliziert macht. Es gibt zudem regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte, was den Alltag ohne eigenes Fahrzeug erleichtert und die Region für Touristen zugänglich macht.
Aktuell leben in Auhof 2385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93474 Arrach Auhof
Das beschauliche 93474 Arrach Auhof bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Wer die Natur liebt, kann auf zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes erkunden. Dabei laden gemütliche Rastplätze und Aussichtsplattformen zum Verweilen ein und bieten atemberaubende Ausblicke. Auch Wassersportler kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Seepark Arrach ermöglicht Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Für Familien ist der Hafen der kleinen Landratten ein Highlight, wo Kinder nach Herzenslust spielen können. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in Wellnesshotels und Kureinrichtungen genau das Richtige. Schließlich runden diverse Einkaufsmöglichkeiten das vielfältige Angebot ab, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, wo regionale Produkte und Spezialitäten entdeckt werden können.
Die Region um Arrach Auhof bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Outdoor-Enthusiasten können beispielsweise im Nationalpark Bayerischer Wald auf Entdeckungstour gehen und die artenreiche Flora und Fauna genießen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch im Glasmuseum Frauenau oder im Museumsdorf Bayerischer Wald. Zum Entspannen laden die Kurorte Bad Kötzting und Bad Füssing ein, die mit wohltuenden Thermalbädern und vielfältigen Wellnessangeboten locken. Einkaufsfreudige werden in den Städten wie Cham oder Regensburg fündig, wo sowohl internationale Marken als auch lokale Handwerkskunst auf sie warten. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Abenteuer und Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung