Immobilie verkaufen in 93480 Hohenwarth Ponholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93480 Hohenwarth Ponholz erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Marktbedingungen in dieser idyllischen bayerischen Ortschaft sind geprägt von einer ausgewogenen Nachfrage, geprägt von sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren, die die Ruhe und Natur des Bayerischen Waldes schätzen. Experten beobachten stabile Preise, die von der Nachfrage nach ländlichem Wohnraum in der Nähe von Natur und Erholung profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Immobilienverkauf in Hohenwarth Ponholz zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Ponholz
- Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Ponholz
- Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Ponholz
- Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Ponholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Ponholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Ponholz
Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Ponholz
Ein Haus in 93480 Hohenwarth Ponholz zu verkaufen, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Optionen in einer attraktiven Region. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Darüber hinaus sind auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Reihenhäuser in der Region zu finden. Die Preise für Häuser in Hohenwarth Ponholz variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung, reflektieren jedoch die allgemeine Nachfrage und den Immobilienmarkt der Region. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass insbesondere gut erhaltene und zeitgemäß ausgestattete Anwesen hohe Begehrtheit genießen. Entsprechend kann das Angebot an Immobilien in dieser idyllischen und doch gut angebundenen Lage für verschiedene Käufergruppen, von Familien bis hin zu Investoren, von großem Interesse sein.
Hauspreise in 93480 Hohenwarth Ponholz
Die Hauspreise in 93480 Hohenwarth Ponholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenwarth Ponholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Ponholz
Der Wohnungsmarkt in der Region um 93480 Hohenwarth Ponholz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Die idyllische und ruhige Lage sowie die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Eigentumswohnungen, die gut an die lokalen Verkehrsinfrastrukturen angebunden sind und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten, haben ebenfalls einen hohen Marktwert. Käufer schätzen hier die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlichem Charme, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 93480 Hohenwarth Ponholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93480 Hohenwarth liegt bei 1666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Ponholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 93480 Hohenwarth Ponholz ist derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits städtischer Ballungszentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch als begrenzt betrachtet werden. Viele der attraktiven Bauplätze sind bereits vergeben oder befinden sich in Privatbesitz, was den Markt spürbar verengt. In der Region wird momentan eine moderate Anzahl an neuen Bauprojekten realisiert, wobei vor allem familienfreundliche Einfamilienhäuser und moderne Doppelhäuser errichtet werden. Die Bautätigkeit steigt leicht, was auf ein gesteigertes Interesse von Bauträgern hinweist, die vermehrt in ländlichere Gebiete investieren.
Grundstückspreise in 93480 Hohenwarth Ponholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93480 Hohenwarth liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Ponholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Ponholz
Hohenwarth Ponholz liegt im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Es ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch hügelige Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und zentrale Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwarth Ponholz befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Cham und Kötzting, die eine attraktive Ergänzung zu den lokalen Annehmlichkeiten bieten. Die nächste größere Stadt ist Regensburg, die in rund 50 Kilometern Entfernung liegt und über die B85 sowie die A3 schnell zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung ist somit gut, da sowohl die Bundesstraße 85 in der Nähe verläuft als auch die Autobahnanschlussstellen zu den Fernverkehrsstraßen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden den Ort zusätzlich mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Ponholz 1967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Ponholz
In der malerischen Gemeinde Hohenwarth Ponholz, die zur Region um 93480 gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Das idyllische Dorf ist von der sanften Hügellandschaft des Bayerischen Waldes umgeben und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich die natürliche Schönheit der Umgebung voll entfaltet. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche beruhigende Plätze, darunter gut gepflegte Parks und kleine Seen, die zum Verweilen einladen. Einkaufen wird in Hohenwarth Ponholz ebenfalls leicht gemacht durch eine Auswahl an Geschäften, die alles von täglichen Bedarfsartikeln bis hin zu lokalen Spezialitäten anbieten. Besucher und Einheimische schätzen die authentische Atmosphäre und das freundliche Miteinander im Dorf.
Die erweiterte Region um 93480 in Bayern bietet ebenfalls eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Touristen zugutekommen. Ein besonders beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist der Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna Wanderer, Radfahrer und Familien gleichermaßen begeistert. Auch Wellnessliebhaber finden in der Region zahlreiche Wellnesshotels und Spas, wo sie zur Ruhe kommen und sich verwöhnen lassen können. Ergänzend dazu bieten Städte wie Cham und Bad Kötzting ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen und Wochenmärkten bis hin zu gut sortierten Einkaufszentren. Diese Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Komfort macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Bedürfnisse und Vorlieben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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