Immobilie verkaufen in 86568 Hollenbach Igenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86568 Hollenbach Igenhausen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Gegend zeichnet sich durch eine attraktive Lage zwischen Augsburg und Ingolstadt aus, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig ansteigen lässt. Die ruhige, ländliche Atmosphäre und trotzdem gute Verkehrsanbindung machen Igenhausen zu einem begehrten Standort für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in Hollenbach Igenhausen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Schließlich sind lokale Marktkenntnisse der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86568 Hollenbach Igenhausen
- Wohnung verkaufen in 86568 Hollenbach Igenhausen
- Grundstück verkaufen in 86568 Hollenbach Igenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86568 Hollenbach Igenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86568 Hollenbach Igenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86568 Hollenbach Igenhausen
Haus verkaufen in 86568 Hollenbach Igenhausen
In 86568 Hollenbach Igenhausen wird eine Vielzahl an Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region zeichnet sich durch eine relativ stabile Preisentwicklung aus, wobei die Preise je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses variieren. Insbesondere Einfamilienhäuser und größere Grundstücke sind gefragt, da viele Käufer die ruhige und idyllische Lage im Vergleich zum städtischen Umfeld schätzen. Im Allgemeinen wird der Immobilienmarkt hier durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot geprägt, was sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 86568 Hollenbach Igenhausen
Die Hauspreise in 86568 Hollenbach Igenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hollenbach Igenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86568 Hollenbach Igenhausen
Im malerischen Hollenbach Igenhausen, genauer gesagt in der Postleitzahlenregion 86568, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten mit großzügigen Grundstücken besonders gefragt. Eine steigende Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der ruhigen und zugleich naturnahen Lage zu verzeichnen, was vor allem Familien und Pendler anzieht. Immobilien in der Nähe von Grünflächen, mit guter Verkehrsanbindung und gleichzeitigem Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind besonders begehrt. Potentielle Verkäufer können in diesem Umfeld mit einer hohen Nachfrage und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 86568 Hollenbach Igenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86568 Hollenbach liegt bei 4878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86568 Hollenbach Igenhausen
In der malerischen Region 86568 Hollenbach Igenhausen zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken erhöht die Attraktivität für potenzielle Käufer, die verstärkt nach Bauland suchen. Dies spiegelt sich auch in den Bauaktivitäten wider, denn in der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind daher keine Seltenheit und prägen das Entwicklungspotential von Hollenbach Igenhausen zusehends.
Grundstückspreise in 86568 Hollenbach Igenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86568 Hollenbach liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86568 Hollenbach Igenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86568 Hollenbach Igenhausen
Hollenbach Igenhausen liegt in der malerischen Region des bayerischen Regierungsbezirks Schwaben und besticht durch seine reizvolle ländliche Umgebung. Diese idyllische Ortschaft, die Teil der Gemeinde Hollenbach ist, bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Lebensweise, während sie dennoch gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen ist. Die sanften Hügel und ausgedehnten Felder der Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Im näheren Umkreis von Hollenbach Igenhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Aichach, Pöttmes und Schrobenhausen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße B300 gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten und zur Autobahn A8 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen diese Infrastruktur und stellen sicher, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Igenhausen 2509 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86568 Hollenbach Igenhausen
In der malerischen Gemeinde Hollenbach Igenhausen finden Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei man die idyllische Natur hautnah erleben kann. Besonders beliebt sind die vielen gut beschilderten Wanderwege, die durch Wälder, Wiesen und entlang kleiner Bäche führen. Für die sportlich Aktiven bieten sich zahlreiche Angebote, wie unter anderem Tennisplätze, ein Sportplatz und verschiedene Vereinsaktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Erholungssuchende können in einem der gemütlichen Biergärten oder Cafés entspannen und die regionale Küche genießen. Zudem laden verschiedenste Veranstaltungen, wie Dorffeste und Märkte, dazu ein, die Kultur und Traditionen des Ortes kennenzulernen.
Auch in der weiteren Region rund um Hollenbach Igenhausen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Aichach finden Shoppingliebhaber eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die zum ausgiebigen Einkaufserlebnis einladen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Aichacher Schloss oder im Sisi-Schloss Unterwittelsbach, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naturerlebnispfade, die Groß und Klein begeistern. Auch Wellnessangebote, wie Thermen und Spa-Einrichtungen, sind in der Umgebung zu finden und bieten Erholung pur. Kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen runden das Freizeitangebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
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