Immobilie verkaufen in 96142 Hollfeld Wiesentfels
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Der Verkauf einer Immobilie in 96142 Hollfeld Wiesentfels kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die malerische Region in Oberfranken zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und historischen Charme zunehmend Kaufinteressenten an. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, wodurch sich für Verkäufer attraktive Chancen eröffnen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen und die einzigartigen Merkmale der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Wiesentfels
- Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Wiesentfels
- Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Wiesentfels
- Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Wiesentfels
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Wiesentfels
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Wiesentfels
Haus verkaufen in 96142 Hollfeld Wiesentfels
Beim Verkauf eines Hauses in 96142 Hollfeld Wiesentfels kann man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen treffen. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt oft den ländlichen und traditionellen Charme der fränkischen Schweiz wider, ergänzt durch modernisierte Neubauten und renovierte Altbauten. Die Preise für Häuser in Hollfeld Wiesentfels variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell verzeichnet die Region jedoch einen stabilen Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen bietet.
Hauspreise in 96142 Hollfeld Wiesentfels
Die Hauspreise in 96142 Hollfeld Wiesentfels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96142 Hollfeld Wiesentfels
Der Wohnungsmarkt in der Region 96142 Hollfeld Wiesentfels zeigt sich stabil, wobei eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum festzustellen ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur sind Objekte mit großzügigen Gärten oder Balkonen sehr gefragt. Potenzielle Käufer schätzen zudem Immobilien, die sofort bezugsfertig sind, was den Verkaufsprozess in dieser Region zum Vorteil beschleunigt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Käufer in Hollfeld Wiesentfels sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch die Ruhe und Erholung des dörflichen Lebens zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 96142 Hollfeld Wiesentfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96142 Hollfeld liegt bei 2565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96142 Hollfeld Wiesentfels
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 96142 Hollfeld Wiesentfels ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage zwischen Natur und urbaner Nähe. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich auf die Preise auswirkt, die in dieser Region tendenziell höher liegen als in weniger begehrten Lagen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt der Bau von neuen Immobilien vergleichsweise moderat, da sowohl behördliche Auflagen als auch die topografische Beschaffenheit der Gegend den Umfang neuer Bauprojekte limitieren. Die begrenzte Bauaktivität sorgt dafür, dass bestehende Grundstücke besonders begehrt sind, was Investoren und Privatkäufer gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 96142 Hollfeld Wiesentfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96142 Hollfeld liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96142 Hollfeld Wiesentfels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96142 Hollfeld Wiesentfels
Wiesentfels, 96142 Hollfeld, befindet sich in einer malerischen Umgebung im Herzen Frankens in Bayern. Diese kleine Ortschaft liegt idyllisch eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von der Wiesent durchzogen wird. Trotz der naturnahen Lage ist Wiesentfels verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und die weiteren Verkehrsnetze. Die Region ist geprägt von dörflichem Charakter und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die einen ruhigen und entspannten Lebensraum bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesentfels befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Hollfeld selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Auch die Stadt Bamberg, die mit ihrem UNESCO-Weltkulturerbe viele Besucher anzieht, liegt in erreichbarer Nähe. Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, und die Stadt Erlangen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B22 gesichert, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A70 und A73 ermöglicht, wodurch weiter entfernte Ziele ebenfalls bequem zu erreichen sind. Die umliegenden Buslinien bieten zudem regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Ortschaften und Städte und tragen somit zu einer guten Erreichbarkeit des Umlandes bei.
Aktuell leben in Wiesentfels 4947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96142 Hollfeld Wiesentfels
Hollfeld Wiesentfels, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt, die auf gut ausgeschilderten Wegen die vielfältige Flora und Fauna erkunden können. Der nahegelegene Fluss Wiesent lädt zu gemütlichen Kanutouren ein, während zahlreiche Radwege zu ausgedehnten Fahrradausflügen einladen. Zudem bieten verschiedene Erholungsgebiete und Parks die idealen Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und frische Luft zu tanken.
In Hollfeld selbst finden sich auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Von gut sortierten Supermärkten und Drogerien bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten ist für jeden etwas dabei. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für Kulturinteressierte stehen historische Sehenswürdigkeiten und Museen bereit, die einen Einblick in die reiche Geschichte und Tradition der Gegend geben. So bietet Hollfeld Wiesentfels und seine Umgebung eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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