Immobilie verkaufen in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Königsfeld Voitmannsdorf (PLZ 96167) bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Gleichzeitig kann der dynamische Immobilienmarkt in der ländlichen Umgebung schwierig zu navigieren sein. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten, ist es essenziell, den Markt und die Besonderheiten der Region genau zu verstehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über die Preisbildung bis hin zu verkaufsfördernden Maßnahmen – alles Wissenswerte wird kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
Haus verkaufen in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf erfordert ein fundiertes Verständnis der dort vorherrschenden Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region Oberfrankens findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauerhöfen und großzügigen Villen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Bauweise und Ausstattung, wobei die Nachfrage in letzter Zeit stetig gestiegen ist. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die gute Infrastruktur und den ausgeprägten Gemeinschaftssinn der Region, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Diese verlockenden Faktoren tragen dazu bei, dass Eigentümer in Voitmannsdorf beim Verkauf ihrer Immobilien oft von attraktiven Angeboten profitieren können.
Hauspreise in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
Die Hauspreise in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königsfeld Voitmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die insbesondere Familien und ältere Menschen anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in alten Bauernhäusern sehr begehrt sind. Eigentumswohnungen mit großzügigen Gärten und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz haben ebenfalls hohe Priorität bei Käufern. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten suchen viele Städter aus nahegelegenen Ballungszentren nach einem Zweitwohnsitz oder einem ruhigen Rückzugsort für das Wochenende. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was zusätzlich Käufer anzieht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Wohnungspreise in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96167 Königsfeld liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, um die Nachfrage und das Angebot in der Region einschätzen zu können. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass die Nachfrage nach Grundstücken in Voitmannsdorf stetig angestiegen ist, bedingt durch die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte in Oberfranken. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch ein moderates Preisniveau besteht. In der Region wird regelmäßig gebaut, dennoch bleibt der Baustellen-Boom anderer Gebiete aus. Neubauprojekte finden vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen statt. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, sollte sich der dynamischen Marktlage bewusst sein und die Dienste eines regional versierten Immobilienmaklers in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96167 Königsfeld liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
Voitmannsdorf, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Königsfeld im Landkreis Bamberg, besticht durch seine idyllische Lage in der malerischen fränkischen Landschaft. Eingebettet in eine hügelige, teils bewaldete Szenerie, bietet Voitmannsdorf seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die unmittelbare Nähe zur Natur und der ländliche Charme prägen das Ortsbild und schaffen eine entspannte Atmosphäre. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt, mit Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Aufgrund der geringen Siedlungsdichte bleibt die Umgebung von Voitmannsdorf ein Paradies für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Die Verkehrsanbindung von Voitmannsdorf ist gut durch lokale Straßen gewährleistet, die eine Anbindung an die nächstgelegenen größeren Ortschaften sicherstellen. Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte und Orte wie Königsfeld selbst, Burgebrach, Scheßlitz und Bamberg. Bamberg, eine UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anreize sowie weitere Verkehrsanbindungen durch Autobahnen (A70 und A73) und den Hauptbahnhof. Die lokale Infrastruktur erlaubt es den Einwohnern von Voitmannsdorf, die Vorteile einer ruhigen ländlichen Lebensweise mit der Nähe zu urbanen Zentren zu kombinieren.
Aktuell leben in Voitmannsdorf 1273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96167 Königsfeld Voitmannsdorf
96167 Königsfeld Voitmannsdorf bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Besucher als auch Einheimische ansprechen. In dieser idyllischen Gemeinde können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft des Fränkischen Jura unternehmen. Für Ruhesuchende gibt es mehrere wunderschön gelegene Plätze, um die Seele baumeln zu lassen. Kleinere Läden und Handwerksbetriebe im Ortskern bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und Souvenirs, während gemütliche Cafés und Gasthäuser die Gelegenheit bieten, fränkische Spezialitäten und Gastfreundschaft zu genießen.
In der Region Königsfeld Voitmannsdorf finden sich zudem zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Wäldern und Seen entspannende Spaziergänge unternehmen oder beim Angeln die Ruhe der Natur genießen. Aktive Besucher freuen sich über die Rad- und Wanderwege durch das Naturparkgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Bamberg und Forchheim, die nicht nur mit ihren historischen Stadtkernen und kulturellen Veranstaltungen locken, sondern auch eine breite Palette an Geschäften und Märkten, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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