Immobilie verkaufen in 96167 Königsfeld Kotzendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96167 Königsfeld Kotzendorf erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Idylle in Oberfranken, Teil der Metropolregion Nürnberg, bietet sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Wohnobjekte, die eine hohe Nachfrage erleben. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die naturnahe Umgebung machen Königsfeld Kotzendorf zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region gegeben. Nutzen Sie diese Einblicke, um Ihre Immobilie optimal zu positionieren und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96167 Königsfeld Kotzendorf
- Wohnung verkaufen in 96167 Königsfeld Kotzendorf
- Grundstück verkaufen in 96167 Königsfeld Kotzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96167 Königsfeld Kotzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96167 Königsfeld Kotzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96167 Königsfeld Kotzendorf
Haus verkaufen in 96167 Königsfeld Kotzendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 96167 Königsfeld Kotzendorf bietet eine spannende Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen beheimatet. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows ist die Bandbreite der Architektur breit gefächert, was für verschiedene Geschmäcker und Anforderungen attraktiv ist. In dieser ländlich geprägten Region sind auch größere Grundstücke mit viel Grünfläche keine Seltenheit, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Immobilienpreise in Königsfeld Kotzendorf variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, spiegeln aber generell das wachsende Interesse an ländlichem Wohnraum wider. Trotz der anziehenden Preise bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Ballungszentren vergleichsweise moderat, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 96167 Königsfeld Kotzendorf
Die Hauspreise in 96167 Königsfeld Kotzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96167 Königsfeld Kotzendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96167 Königsfeld Kotzendorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist derzeit stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Wohnungen besteht. Besonders begehrt sind hier großzügig geschnittene Einfamilienhäuser sowie gut gepflegte Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Modernisierte Immobilien mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur sind ebenfalls besonders gefragt. Generell bietet der Markt eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist.
Wohnungspreise in 96167 Königsfeld Kotzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96167 Königsfeld liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96167 Königsfeld Kotzendorf
Die Region 96167 Königsfeld Kotzendorf verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, wobei insbesondere Pendler und junge Familien das ruhige, ländliche Umfeld und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten zwar begrenzt, jedoch gibt es regelmäßig neue Angebote durch Umsiedlungen oder Erbschaften. In den letzten Jahren hat der Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen zugenommen, was auf das Wachstum und die Attraktivität des Gebiets hinweist. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Königsfeld Kotzendorf dynamisch und weist Potenzial für Investitionen auf.
Grundstückspreise in 96167 Königsfeld Kotzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96167 Königsfeld liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96167 Königsfeld Kotzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96167 Königsfeld Kotzendorf
Königsfeld Kotzendorf, mit der Postleitzahl 96167, liegt malerisch eingebettet in die naturreiche Landschaft Oberfrankens in Bayern. Das Dorf gehört zur Gemeinde Königsfeld und ist geprägt von einer ländlichen Idylle, umgeben von Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die geografische Lage macht es zu einem ruhigen und abgeschiedenen Ort, der gleichzeitig durch eine gute Infrastruktur besticht. Kotzendorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte Atmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens, während es dennoch gut an die umliegenden Städte und Ortschaften angeschlossen ist.
In unmittelbarer Nähe von Kotzendorf liegen charmante Orte wie Burghaslach, Ebrach und Scheßlitz. Hier finden sich gemütliche Lokale, kleinere Geschäfte und kulturelle Sehenswürdigkeiten, die das Umland bereichern. Die nächstgrößere Stadt Bamberg ist in etwa 25 Kilometern erreichbar und bietet neben einer malerischen Altstadt auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Kotzendorf ist insbesondere durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet. Über die Bundesstraße B22 und die nahegelegene Autobahn A70 kann man schnell in die umliegenden Städte gelangen, was die Region attraktiv für Pendler macht. Auch Buslinien verbinden das Dorf mit den wichtigen Orten der Region, sodass die Bewohner mobil bleiben und die Vorzüge der Umgebung uneingeschränkt genießen können.
Aktuell leben in Kotzendorf 1273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96167 Königsfeld Kotzendorf
Königsfeld im Ortsteil Kotzendorf bietet eine idyllische Kulisse für zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden gut ausgebaute Wander- und Radwege Naturfreunde zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Die reizvolle Umgebung bietet zudem Möglichkeiten zum Entspannen und Abschalten in der Natur, etwa bei einem Spaziergang durch die grünen Wälder und Wiesen. Für Familien stehen diverse Freizeitangebote zur Verfügung, darunter Spielplätze und Picknickplätze. Der nahegelegene Sportplatz und weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sorgen für Abwechslung und Fitness. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da das Dorfleben von traditionellen Festen und Veranstaltungen geprägt ist, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und einen Einblick in die regionale Kultur geben.
In der Region rund um Königsfeld Kotzendorf gibt es ebenfalls einige Anlaufstellen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die nahegelegenen Städtchen bieten charmante Cafés, Restaurants und kleine Läden, die zum Verweilen einladen. Beispiele hierfür sind der Wochenmarkt in Ebermannstadt, der frische lokale Produkte anbietet, oder die historische Altstadt von Forchheim, die mit ihren Fachwerkhäusern und ihrem besonderen Flair begeistert. Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Umgebung sorgen für Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Auch die Fränkische Schweiz mit ihren zahlreichen Burgen, Tropfsteinhöhlen und Kletterwänden ist leicht erreichbar und bietet spannende Ausflugsziele. Für den täglichen Bedarf und größere Besorgungen stehen verschiedene Supermärkte und Einkaufszentren in den umliegenden Städten zur Verfügung, sodass den Bewohnern und Besuchern von Königsfeld Kotzendorf vielfältige Möglichkeiten offenstehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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