Immobilie verkaufen in 86859 Igling Holzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86859 Igling Holzhausen bietet sowohl Chancen als auch einzigartige Herausforderungen. Die idyllische Lage im Landkreis Landsberg am Lech sowie die gute Erreichbarkeit machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort. Der Immobilienmarkt in der Region erfährt eine stetige Nachfrage, insbesondere von Familien und Pendlern, die die ländliche Ruhe schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen wollen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps präsentiert, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Igling Holzhausen erfolgreich zu verkaufen, und dabei auf die spezifischen Gegebenheiten des lokalen Marktes eingehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86859 Igling Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 86859 Igling Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 86859 Igling Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86859 Igling Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86859 Igling Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86859 Igling Holzhausen
Haus verkaufen in 86859 Igling Holzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 86859 Igling Holzhausen bietet zahlreiche Perspektiven und Vorteile, da diese Region durch ihre ruhige ländliche Lage und die Nähe zur Natur besonders attraktiv ist. Häufig anzutreffende Haustypen in Igling Holzhausen sind traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch moderne Neubauten und Altbauvillen mit großzügigen Grundstücken sind hier vertreten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der jeweiligen Immobilie abhängig. Generell kann jedoch festgehalten werden, dass die Preise im Vergleich zu urbaneren Gebieten vergleichsweise moderat sind, aber dennoch die Wertigkeit und Besonderheiten des ländlichen Lebens widerspiegeln. Hausverkäufer können hier auf ein breit gefächertes Interesse sowohl von Familien als auch von Paaren und Einzelpersonen stoßen, die den Charme und die Ruhe des Landlebens schätzen.
Hauspreise in 86859 Igling Holzhausen
Die Hauspreise in 86859 Igling Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1324800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86859 Igling Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 86859 Igling Holzhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine stetige Wertsteigerung aus, bedingt durch die reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter verkehrstechnischer Anbindung an größere Städte wie Landsberg am Lech und München. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Familien und Pendler schätzen barrierefreie Unterkünfte mit großzügigen Außenbereichen, wie Gärten oder Balkone. Auch energieeffiziente Neubauten mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wie Fußbodenheizung und offenen Grundrissen, finden schnell Interessenten. Zugleich erfreuen sich renovierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit, wenn sie den Charme historischer Bausubstanz mit modernen Wohnstandards kombinieren.
Wohnungspreise in 86859 Igling Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86859 Igling liegt bei 4325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86859 Igling Holzhausen
Im beschaulichen Igling Holzhausen, im Landkreis Landsberg am Lech mit der Postleitzahl 86859 gelegen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die ländliche Idylle, verbunden mit der unmittelbaren Nähe zur Natur und die relativ gute Anbindung an größere Städte wie München und Augsburg, machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind auf Grund des begrenzten Platzes und der strengen Bauvorschriften eher selten, trotzdem entstehen immer wieder kleinere Bauprojekte, die neue Wohnflächen schaffen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt dynamisch, wenn auch mit klaren Zeichen eines Verkäufermarktes, in dem das Angebot die hohe Nachfrage nicht vollständig decken kann.
Grundstückspreise in 86859 Igling Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86859 Igling liegt bei 537 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1074000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86859 Igling Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86859 Igling Holzhausen
Das malerische Igling Holzhausen liegt idyllisch im bayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, umgeben von sanften Hügeln und weiten Grünflächen. Besonders bemerkenswert ist die Nähe zu den Ausläufern der Ammergauer Alpen, die einen beeindruckenden natürlichen Rahmen bieten. Holzhausen profitiert dabei von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl das ländliche Lebensgefühl wahrt als auch gleichzeitig den Zugang zu größeren städtischen Zentren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Igling Holzhausen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen beispielsweise die Stadt Landsberg am Lech, die nur etwa zehn Kilometer entfernt ist, sowie Buchloe und Bad Wörishofen. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B17 und zur Autobahn A96 optimal gewährleistet, was schnelle Verbindungen sowohl Richtung München als auch Richtung Lindau am Bodensee ermöglicht. Zudem gibt es in der Nähe Bahnhöfe, die eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellen.
Aktuell leben in Holzhausen 2587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86859 Igling Holzhausen
Die kleine Ortschaft Holzhausen, die zur Gemeinde Igling mit der Postleitzahl 86859 gehört, bietet eine charmante Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes, lädt Holzhausen zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein. Die umliegenden Wälder und Felder bieten eine ideale Kulisse für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. In der nahen Umgebung gibt es zudem mehrere kleine Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Für größere Einkaufstouren steht die Stadt Landsberg am Lech zur Verfügung, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Einrichtungen bietet.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Ammersee in der Nähe hervorragende Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Surfen oder entspannte Tage am Ufer. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Ausflug zum Schloss Kaltenberg oder zu den historischen Altstädten in der Umgebung, wie Landsberg am Lech. An heißen Sommertagen laden die nahegelegenen Freibäder und Badeseen zum Abkühlen ein. Für ausgedehnte Einkaufsbummel stehen die Städte Augsburg und München zur Verfügung, die durch ihre großen Einkaufszentren, Boutiquen und Marktplätze ein vielfältiges Shoppingerlebnis bieten. So kombiniert die Region rund um 86859 Igling Holzhausen entspanntes Landleben mit einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe.
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