Immobilie verkaufen in 86875 Waal Bronnen
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Der Verkauf einer Immobilie in Waal Bronnen, gelegen in der malerischen Umgebung des Allgäus nahe Kaufbeuren, kann ein lukrativer und spannender Prozess sein. Die Region 86875 ist bekannt für ihre attraktive Landschaft und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine stetig hohe Nachfrage, die insbesondere durch Pendler und Ruheständler geprägt ist.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Waal Bronnen zu berücksichtigen sind, von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86875 Waal Bronnen
Ein Haus in 86875 Waal Bronnen zu verkaufen bietet vielfältige Chancen auf dem Immobilienmarkt, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Memmingen oder Augsburg bietet. Typische Haustypen, die in dieser Gegend gebaut werden, umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese sind oft in traditioneller bayerischer Architektur gehalten, häufig mit großzügigen Gärten und regionaltypischen Elementen wie Satteldächern und Holzfassaden. Die Immobilienpreise in Waal Bronnen variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage erheblich. Ein heimeliger Altbau im Ortskern kann ebenso attraktiv sein wie ein modernes Einfamilienhaus am Stadtrand. Da die Nachfrage nach Wohnraum steigt, bewegen sich die Preise für Immobilien hier in einem breiten Spektrum, das häufig durch die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität beeinflusst wird, sodass die Bewertung oftmals individuell erfolgt.
Hauspreise in 86875 Waal Bronnen
Die Hauspreise in 86875 Waal Bronnen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1280400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86875 Waal Bronnen
Der Wohnungsmarkt in 86875 Waal Bronnen präsentiert sich aktuell sehr dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Kaufbeuren und Landsberg am Lech machen die Region besonders attraktiv für verschiedene Käuferschichten. Besonders gefragt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die sowohl für junge Paare als auch für Senioren ideal sind. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem herrlichen Blick ins Grüne werden stark nachgefragt. Die allgemeine Nachfrage wird durch die hohe Lebensqualität und den charmanten, ländlichen Charakter der Ortschaft unterstützt, was den Verkauf von Wohnungen in Waal Bronnen zu einem potenziell lukrativen Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 86875 Waal Bronnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86875 Waal liegt bei 4266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86875 Waal Bronnen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86875 Waal Bronnen ist derzeit hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke intensiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohngebiete entstehen und bestehende Grundstücke werden zunehmend in Bauprojekte umgewandelt, um sowohl privaten Bauherren als auch Investoren entsprechende Optionen zu bieten.
Grundstückspreise in 86875 Waal Bronnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86875 Waal liegt bei 572 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86875 Waal Bronnen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86875 Waal Bronnen
Der Ortsteil Bronnen gehört zur Gemeinde Waal und liegt im schwäbischen Landkreis Ostallgäu in Bayern. Geprägt durch eine idyllische Landschaft bietet Bronnen eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt: Über die nahegelegene Bundesstraße 12 ist sowohl die Stadt Kaufbeuren im Süden als auch die Stadt Buchloe im Norden schnell erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss an die A96 München-Lindau befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine direkte Verbindung zu den Metropolen München und Lindau bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 86875 Waal Bronnen befinden sich zahlreiche attraktive Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Kaufbeuren und Buchloe, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Landsberg am Lech liegt in greifbarer Nähe und ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend: Neben der Nähe zur B12 und A96 gewährleisten lokale Straßen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Zudem gibt es in Buchloe einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München, Augsburg und Lindau, was Pendlern und Reisenden eine flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Bronnen 2395 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86875 Waal Bronnen
Das idyllische Dorf 86875 Waal Bronnen bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und bequemen Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und prächtigen Wäldern ist es der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und in der Natur Erholung zu finden. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während gemütliche Gasthäuser und Cafés zur Einkehr einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind auch in der umliegenden Region reichlich vorhanden und vielseitig. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Ammersee im Sommer zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling ein oder ist einfach ein Ort zum Sonnenbaden. Naturliebhaber finden im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wandern und Tierbeobachten. Shopping-Enthusiasten können in den Städten Landsberg am Lech oder Augsburg zahlreiche Boutiquen, Märkte und Einkaufszentren entdecken, die sowohl regionale Produkte als auch internationale Marken anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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