Immobilie verkaufen in 89257 Illertissen Jedesheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 89257 Illertissen Jedesheim kann eine lukrative, jedoch auch herausfordernde Aufgabe sein. Die charmante, im Landkreis Neu-Ulm gelegene Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in der Region ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen. Lokale Makler berichten von einer konstanten Preisentwicklung, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Vorteile bietet.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Illertissen Jedesheim gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89257 Illertissen Jedesheim
- Wohnung verkaufen in 89257 Illertissen Jedesheim
- Grundstück verkaufen in 89257 Illertissen Jedesheim
- Ihr Immobilienmakler in 89257 Illertissen Jedesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89257 Illertissen Jedesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89257 Illertissen Jedesheim
Haus verkaufen in 89257 Illertissen Jedesheim
Der Verkauf eines Hauses in Illertissen Jedesheim bringt einige interessante Aspekte mit sich, besonders wenn es darum geht, die verschiedenen Haustypen und Preisstrukturen in der Region zu berücksichtigen. In diesem charmanten Teil von Illertissen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders verbreitet. Oft handelt es sich um großzügig geschnittene Grundstücke mit gepflegten Gärten, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes. Ältere Bestandsimmobilien sind in der Regel günstiger als moderne Neubauten, die meist mit zeitgemäßen Energiestandards und hochwertigen Materialien punkten. Wer sein Haus in Illertissen Jedesheim verkaufen möchte, sollte daher die aktuellen Markttrends aufmerksam verfolgen und den Wert der eigenen Immobilie realistisch einschätzen.
Hauspreise in 89257 Illertissen Jedesheim
Die Hauspreise in 89257 Illertissen Jedesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illertissen Jedesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89257 Illertissen Jedesheim
Der Wohnungsmarkt in 89257 Illertissen Jedesheim zeigt derzeit eine positive Dynamik, die sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Aufteilung, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler suchen vermehrt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher auf kleinere, gut ausgestattete 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen setzen.
Wohnungspreise in 89257 Illertissen Jedesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89257 Illertissen liegt bei 4378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89257 Illertissen Jedesheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 89257 Illertissen Jedesheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen, aber gut angebundenen Lebens schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt durchaus wettbewerbsintensiv macht. Die Bautätigkeit in der Region nimmt dabei kontinuierlich zu, vor allem durch den Bau neuer Einfamilienhäuser und kleiner Wohnanlagen. Dies spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass viele Familien und Pendler aus den umliegenden städtischen Ballungsräumen mehr Raum und eine höhere Lebensqualität suchen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Grundstückspreise in 89257 Illertissen Jedesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89257 Illertissen liegt bei 468 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 421200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 936000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89257 Illertissen Jedesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89257 Illertissen Jedesheim
Der Stadtteil Jedesheim gehört zur Stadt Illertissen und befindet sich im Südwesten Bayerns, nicht weit von der Grenze zu Baden-Württemberg entfernt. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Illertissen liegt im Landkreis Neu-Ulm und profitiert von seiner Lage an der Iller. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Stadt direkt an der Autobahn A7 liegt, die wichtige Nord-Süd-Verbindungen ermöglicht. Außerdem verfügt Illertissen über einen Bahnhof, der zur Illertalbahn gehört und regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm und Memmingen bietet.
Im direkten Umfeld von Jedesheim und Illertissen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu gehören die Städte Vöhringen im Norden, Senden, Nersingen und die bedeutende Stadt Neu-Ulm im Nordosten. Im Süden finden sich kleinere Orte wie Buch, Roggenburg und Altenstadt. Auch die Städte Memmingen und Kempten sind in akzeptabler Fahrdistanz gelegen. Durch die Autobahn A7 sowie gut ausgebaute Bundesstraßen und Zugverbindungen ist Jedesheim bestens an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, was eine hohe Mobilität und Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Jedesheim 18368 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89257 Illertissen Jedesheim
In der idyllischen Gemeinde Jedesheim, die zur Postleitzahl 89257 Illertissen gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die malerische Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders der nahegelegene Iller-Radweg lockt Outdoor-Enthusiasten an. Darüber hinaus bietet das Naherholungsgebiet Baggersee Möglichkeiten zum Schwimmen und für verschiedene Wassersportarten, perfekt für heiße Sommertage. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufserlebnisse sorgen diverse lokale Geschäfte und Supermärkte, die eine umfassende Auswahl an Produkten anbieten.
Freizeit und Erholung kommen in der Region keineswegs zu kurz: Beispielsweise kann man im Wonnemar Erlebensbad, das sich in der Nähe von Illertissen befindet, einen ganzen Tag voller Spaß und Entspannung verbringen. Das Bad bietet zahlreiche Rutschen, Saunen und ein Wellenbecken, ideal für Familien und Wellness-Liebhaber. Kulturell Interessierte können das Vöhlinschloss in Illertissen besichtigen, das neben einer beeindruckenden Architektur auch regelmäßig Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Einkaufsbegeisterte hingegen finden im Ulmer Blautal-Center, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die eine Vielzahl an Produkten und Marken anbieten. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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