Immobilie verkaufen in 86860 Jengen Weicht
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Das beschauliche Jengen Weicht im Herzen des Landkreises Ostallgäu bietet nicht nur eine idyllische Lebensqualität, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich in den letzten Jahren stabil und zunehmend gefragt, was vor allem auf die gut ausgebaute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in 86860 Jengen Weicht verkaufen möchten, eröffnen sich dadurch vielversprechende Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Jengen Weicht beeinflussen, und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt optimal am Markt platzieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86860 Jengen Weicht
In der Gemeinde Jengen Weicht, einem idyllischen Ort im Allgäu, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt häufig den traditionellen bayerischen Baustil wider, wobei moderne Neubauten ebenfalls zahlreich vertreten sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stete Nachfrage aus, die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, sind jedoch tendenziell stabil. Die malerische Landschaft und die ruhige, aber gut angebundene Lage machen Jengen Weicht zu einem begehrten Wohngebiet, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 86860 Jengen Weicht
Die Hauspreise in 86860 Jengen Weicht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86860 Jengen Weicht
Der Wohnungsmarkt in 86860 Jengen Weicht ist von einer ruhigen und ländlichen Umgebung geprägt, was ihn besonders für Familien und ruhesuchende Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auch auf die gute infrastrukturelle Anbindung an umliegende Städte und die idyllische Lage in der Nähe von Naturgebieten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene ältere Bauten mit großzügigen Gartenflächen. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Extras wie Garagen oder Stellplätzen sowie einer hochwertigen Innenausstattung finden in dieser Region schnell Interessenten. Käufer schätzen zudem die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was den Wohnungsverkauf in Jengen Weicht äußerst attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 86860 Jengen Weicht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86860 Jengen liegt bei 3600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86860 Jengen Weicht
In der Region um 86860 Jengen Weicht ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der attraktiven Anbindung an größere Städte wie Kaufbeuren und Buchloe. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Bauaktivitäten sind vor allem im Rahmen kleinerer Wohnprojekte und Einfamilienhäuser zu beobachten, wobei größere Neubaugebiete eher selten sind. Die Gemeinde legt Wert auf nachhaltige und gut integrierte Bauvorhaben, die das Ortsbild bewahren und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Grundstückspreise in 86860 Jengen Weicht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86860 Jengen liegt bei 526 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 473400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1052000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86860 Jengen Weicht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86860 Jengen Weicht
In der idyllischen Landschaft des Ostallgäus befindet sich die Gemeinde Jengen, zu der auch der Ortsteil Weicht gehört. Eingebettet in eine malerische Kulisse aus grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ortsteil Weicht liegt verkehrsgünstig an der Verbindungsstraße zwischen Kaufbeuren und Buchloe, was den Anschluss an wichtige Verkehrswege sicherstellt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zu den Alpen aus, was sie insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.
Jengen-Weicht ist verkehrstechnisch gut angebunden, unter anderem durch die Nähe zur Bundesstraße 12 (B12), die eine schnelle Verbindung nach Kaufbeuren und Buchloe gewährleistet. Die nächstgelegenen Städte sind Kaufbeuren und Buchloe, die jeweils nur wenige Autominuten entfernt liegen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Zudem ist die Stadt Landsberg am Lech in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Busverbindungen die Einwohner regelmäßig mit den umliegenden Orten und Städten verknüpfen. Die gute Verkehrsanbindung macht Jengen-Weicht zu einem idealen Wohnort für Pendler, die in einer städtisch geprägten Umgebung arbeiten, aber das ländliche Flair bevorzugen.
Aktuell leben in Weicht 2597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86860 Jengen Weicht
In der malerischen Region 86860 Jengen Weicht finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der umliegenden Landschaft erleben kann. Zahlreiche Wanderwege bieten Erholungssuchenden die Gelegenheit, die frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem diverse Sportanlagen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Lokale Märkte und Geschäfte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen, von frischen Lebensmitteln bis zu handgefertigten Produkten, und machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Zum Beispiel laden das nahegelegene Thermalbad und verschiedene Wellnessangebote in den benachbarten Gemeinden zur Entspannung ein. Kulturinteressierte können regionale Museen und historische Sehenswürdigkeiten besuchen, die Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend bieten. Zudem bieten verschiedene Jahresveranstaltungen und Feste der Region eine Gelegenheit, das Gemeinschaftsleben zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Bauernmärkten, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten und kleinen Boutiquen, die für jeden Bedarf etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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