Immobilie verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86825 Bad Wörishofen Stockheim kann sowohl spannende Chancen als auch einige Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Kurstadt erfreut sich einer stetigen Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Die Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen macht die Region besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Wörishofen Stockheim beleuchtet, von Marktanalysen über rechtliche Anforderungen bis hin zu strategischen Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
- Wohnung verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
- Grundstück verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
- Ihr Immobilienmakler in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
Haus verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
Ein Haus in 86825 Bad Wörishofen Stockheim zu verkaufen erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Eigenheiten und Immobilienmärkte. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, häufig in traditionellem bayrischen Stil mit modernen Elementen kombiniert. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, jedoch zeigt sich ein steigender Trend aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Infrastruktur. Potenzielle Käufer und Investoren sollten sich auf eine sorgfältige Marktanalyse einstellen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess des Hausverkaufs effizient zu gestalten.
Hauspreise in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
Die Hauspreise in 86825 Bad Wörishofen Stockheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wörishofen Stockheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
Der Wohnungsmarkt in 86825 Bad Wörishofen Stockheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und dem Ruf des Kneipp-Kurortes Bad Wörishofen. Wohnungen, die bei Käufern besonders begehrt sind, sind vor allem gut geschnittene, wohnfreundliche Einheiten mit Balkon oder Terrasse und einer reibungslosen Verkehrsanbindung. Familien und ältere Menschen ziehen häufig Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil vor, während junge Paare und Pendler vermehrt Interesse an modernen Apartments in mehrgeschossigen Neubauten zeigen. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten, die die Lebensqualität in dieser Region zusätzlich erhöhen. Angesichts dieser Merkmale lohnt es sich, eine Wohnung in Stockheim auf den Markt zu bringen, da die Attraktivität der Lage eine kurze Vermarktungsdauer und gute Verkaufspreise verspricht.
Wohnungspreise in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86825 Bad Wörishofen liegt bei 4171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
In der Region 86825 Bad Wörishofen Stockheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders junge Familien und Pendler, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten, interessieren sich zunehmend für den Erwerb von Grundstücken in dieser idyllischen und gut angebundenen Lage. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was zu einer anhaltenden Verknappung führt. Aufgrund der attraktiven Lage im Allgäu sowie der Nähe zu Naherholungsgebieten und wichtigen Verkehrsachsen werden verfügbare Grundstücke schnell veräußert. Bautätigkeiten sind in Bad Wörishofen Stockheim in vollem Gange, sowohl im privaten Wohnbau als auch im Bereich von Ferienwohnungen. Neubauprojekte und Renovierungen tragen zur Modernisierung und Attraktivität der Region bei, wodurch das Gebiet für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen interessant bleibt.
Grundstückspreise in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86825 Bad Wörishofen liegt bei 401 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 802000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
Der Ortsteil Stockheim gehört zur Kurstadt Bad Wörishofen im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Mit seiner idyllischen Lage bietet Stockheim eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch weitläufige Wiesen und Wälder geprägt ist. Dabei profitiert der Ort dennoch von der Nähe zum Hauptort Bad Wörishofen, der nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie medizinischen Einrichtungen bietet.
Im näheren Umkreis von Stockheim befinden sich weitere Städte und Orte wie Mindelheim, Türkheim und Buchloe. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Stockheim ist günstig, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A96, die eine direkte Verbindung nach München und Lindau ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen von Bad Wörishofen aus, die eine komfortable Anbindung an das Bahnnetz der Region sicherstellen. Der nahegelegene Bahnhof in Bad Wörishofen ist ein wichtiger Knotenpunkt, der die Mobilität der Einwohner von Stockheim erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Stockheim 17180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86825 Bad Wörishofen Stockheim
Im malerischen Stockheim, einem Ortsteil von Bad Wörishofen im Allgäu, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Natur rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgebauten Wegen ein. Der nahe gelegene Kurpark sowie die Therme von Bad Wörishofen bieten Entspannung und Erholung für Körper und Seele. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, denn historische Bauwerke und traditionelle Veranstaltungen beleben das Ortsleben. Einkaufsfreudige Gäste finden eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen in der umliegenden Stadt, wo nicht nur regionale Produkte, sondern auch moderne Einkaufszentren zum Bummeln einladen.
In der Region rund um Bad Wörishofen in Bayern gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Skyline Park, ein Freizeitpark mit zahlreichen Attraktionen für Familien und Abenteuerlustige. Naturfreunde schätzen die Wander- und Radwege im Allgäu, etwa entlang des Iller-Radwegs oder durch das Naturschutzgebiet Wertachtal. Erholungssuchende können in verschiedenen Wellnesshotels und Spas entspannen oder den Kneipp-Kurort selbst ausprobieren. Für Shoppingliebhaber bieten Städte wie Kaufbeuren und Memmingen neben traditionellen Märkten auch moderne Einkaufszentren und vielseitige Boutiquen. So wird jeder Ausflug zur Bereicherung, egal ob man Action, Entspannung oder ein Einkaufsvergnügen sucht.
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