Immobilie verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
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Der Immobilienmarkt in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung aus. Diese malerische Kurstadt im Allgäu bietet eine hohe Lebensqualität und ist bei Käufern wegen ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur sehr beliebt. Aufgrund der hohen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, gestalten sich Verkaufsprozesse oft erfolgreich und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Wörishofen Gartenstadt zu beachten sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
- Wohnung verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
- Grundstück verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
Haus verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
In 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenziellen Käufern angeboten werden. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch ihre großzügigen Gärten und familienfreundliche Umgebung überzeugen. Auch moderne Reihenhäuser und luxuriöse Villen sind im Angebot, was den vielfältigen Ansprüchen der Käufer gerecht wird. Die Immobilienpreise in der Gartenstadt variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Häuser, wobei der Markt insgesamt eine stabile Nachfrage aufweist. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Kosten für ein Eigenheim in dieser idyllischen und begehrten Wohngegend entsprechend ausfallen können.
Hauspreise in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
Die Hauspreise in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1227000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wörishofen Gartenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
Der Wohnungsmarkt in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt ist derzeit äußerst dynamisch, wobei die Nachfrage das Angebot häufig übersteigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die idealerweise auch einen Gartenanteil bieten. Ein weiterer Pluspunkt, der viele potenzielle Käufer anzieht, ist die ruhige und grüne Lage der Gartenstadt, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Bad Wörishofen garantiert. Familien und Paare schätzen vor allem die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Schulen, während Senioren die barrierefreien Eigenschaften und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen bevorzugen. Generell lässt sich sagen, dass Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung und moderne Energiekonzepte aufweisen, besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86825 Bad Wörishofen liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
In 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region hoch ist. Insbesondere Familien und Ruheständler schätzen die Lebensqualität und die Naturnähe, die Bad Wörishofen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verstärkt und tendenziell zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich intensiviert; zahlreiche Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, prägen das Bild der Gartenstadt. Bauherren und Investoren profitieren von einer gut entwickelten Infrastruktur und der Attraktivität des Kurortes, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86825 Bad Wörishofen liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
Bad Wörishofen Gartenstadt liegt in Bayern im Landkreis Unterallgäu und ist bekannt für ihre idyllische Lage im Voralpenland. Sie besticht durch einen charmanten Mix aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahem Leben. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, Wäldern und einem gut ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen, die nicht nur Outdoor-Enthusiasten anziehen. Die Kurstadt selbst bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter den berühmten Kurpark, die Therme und eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Wörishofen Gartenstadt befinden sich mehrere Städte und Orte, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre touristischen Attraktionen bekannt sind. Dazu gehören Mindelheim, Türkheim und Buchloe. Mindelheim liegt etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine reizvolle Altstadt sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Bad Wörishofen ist gut ausgebaut: Die A96 sorgt für eine schnelle Anbindung an die größeren Städte München und Memmingen. Zudem gibt es direkte Bahnverbindungen nach München, was die Pendelmöglichkeiten attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Regionalbusse ergänzt, die die umliegenden Orte und Gemeinden gut vernetzen.
Aktuell leben in Gartenstadt 17180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86825 Bad Wörishofen Gartenstadt
Bad Wörishofen, insbesondere die Gartenstadt, bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Stadt ist bekannt für ihre wunderschönen Kurparks und Wellnessangebote, die das Wohlbefinden und die Entspannung der Besucher fördern. Zahlreiche Spazierwege und Grünflächen laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Für aktive Freizeitbeschäftigungen gibt es Sportanlagen und Fitnesscenter, während charmante Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bieten. Einkaufen wird in Bad Wörishofen zum Vergnügen: kleine Boutiquen, traditionelle Geschäfte und Wochenmärkte laden zum Bummeln ein und bieten eine Vielzahl regionaler Produkte und Souvenirs.
In der Region um Bad Wörishofen gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Skyline Park, ein großer Freizeitpark in der Nähe, der Familien und Abenteurer gleichermaßen begeistert. Die Therme Bad Wörishofen bietet einen tropischen Bade- und Wellnessbereich für Besucher, die Erholung suchen. Die Stadt Memmingen in der Umgebung bietet eine attraktive Altstadt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu historischen Märkten. Naturliebhaber können im nahegelegenen Allgäu wandern, Radfahren und die malerische Landschaft genießen, die zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert ist.
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