Immobilie verkaufen in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Willkommen zu unserem umfassenden Leitfaden über den Verkauf von Immobilien in der malerischen Gemeinde Alzenau, spezifischer in 63796 Kahl. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in dieser Region Unterfrankens ist stabil und bietet Verkäufern gute Chancen für einen profitablen Verkauf.
In dieser Einleitung werden Sie einen detaillierten Überblick über die Möglichkeiten und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kahl erhalten. Wir liefern wertvolle Informationen und nützliche Tipps, um diesen Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
- Wohnung verkaufen in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
- Grundstück verkaufen in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
- Ihr Immobilienmakler in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
Haus verkaufen in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
In 63796 Kahl, einer Gemeinde in Alzenau, sind eine Vielzahl verschiedener Haustypen zu finden, die eine breite Palette von Wohnpräferenzen abdecken. Die Architektur variiert von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Villen. Somit ist für jeden Geschmack und jedes Budget das passende zu finden. Die Preise für Häuser in der Region sind dabei ebenso vielfältig wie die angebotenen Haustypen. Sie richten sich nach zahlreichen Faktoren wie Lage, Ausstattung, Größe des Hauses und des Grundstücks. Grundsätzlich kann man aber sagen, dass die Preise im regionalen Vergleich als moderat bis gehoben einzustufen sind, wobei die Attraktivität der Region und die hohe Nachfrage nach Wohnraum die Preise gestalten. Daher ist der Verkauf von Häusern in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau ein lukratives Unterfangen. Genauere Preisinformationen werden von uns zu einem späteren Zeitpunkt bereitgestellt.
Hauspreise in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
Die Hauspreise in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kahl Gemeinde Alzenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
Im Immobilienmarkt von 63796 Kahl, Gemeinde Alzenau, besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, natürliche Schönheit und gute Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Hauskäufer und Investoren macht. Besonders begehrt sind Wohnungen in guter Lage mit moderner Ausstattung, guter Energieeffizienz und viel Wohnfläche. Aufgrund der anhaltenden Nachfrage halten sich die Preise auf einem stabilen Niveau, was den Verkauf von Wohnungen in Kahl zu einer lohnenden Investition macht. Als Anbieter können Sie daher mit einem zufriedenstellenden Verkaufspreis für Ihre Immobilie rechnen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in der Region sehr dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer viele Chancen.
Wohnungspreise in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63796 Kahl liegt bei 3434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
In der Region 63796 Kahl, Gemeinde Alzenau, ist die Nachfrage nach Grundstücken immer noch sehr hoch. Der Immobilienmarkt ist lebhaft und zeichnet sich durch ein moderates bis hohes Angebot aus, sodass Interessierte eine gute Auswahl an verfügbaren Grundstücken vorfinden. Im Vergleich zu anderen Gemeinden im näheren Umkreis wird in Kahl auch weiterhin viel gebaut. Von Neubaugebieten über Gewerbeparks bis hin zu privaten Einfamilienhäusern reicht die Palette der Bauten, was die Attraktivität des Standortes Alzenau unterstreicht. Daher erweist sich der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region als eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63796 Kahl liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kahl Gemeinde Alzenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
Die 63796 Kahl Gemeinde Alzenau liegt im Bundesland Bayern in Deutschland und ist von üppiger Natur und zahlreichen Weinstöcken umgeben. Angrenzende Städte und Orte bieten kulturelle Vielfalt und eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Aschaffenburg, Frankfurt am Main und Hanau, die mit dem Auto leicht zu erreichen sind. Darüber hinaus ist Kahl durch öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden. Die S-Bahn-Linie 1 verbindet die Gemeinde direkt mit Frankfurt am Main und ist somit ideal für Pendler. Dank der Nähe zur A45 und B8 verfügt Kahl über eine exzellente Verkehrsanbindung, die eine schnelle Anreise in nahegelegene Städte ermöglicht. Ebenso ist der internationale Flughafen Frankfurt in weniger als einer Stunde erreichbar. Also insgesamt bietet die 63796 Kahl Gemeinde Alzenau eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Gemeinde Alzenau 8437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63796 Kahl Gemeinde Alzenau
Die Gemeinde Kahl am Main, in der Postleitzahl 63796 und unter der Verwaltung der Stadt Alzenau, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Idyllisch gelegen am Main, lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen und Radtouren ein. Wassersportliebhaber können ihre Freizeit am Kahler See genießen, wo neben Schwimmen auch Segeln und Surfen möglich sind. Für Erholung sorgt der weitläufige Kahler Wald, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Bei schlechtem Wetter bietet das Hallenbad “Aqua-Spessart” eine attraktive Alternative. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso zahlreich vorhanden. Vom traditionellen Wochenmarkt mit regionalen Spezialitäten, über Supermärkte bis hin zu kleineren Fachgeschäften, lässt das Angebot kaum Wünsche offen. Die Nähe zur Stadt Alzenau erweitert das Spektrum an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich. Ein Besuch im Alzenauer Schlosspark oder ein Bummel durch die historische Altstadt sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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