Immobilie verkaufen in 87662 Kaltental Eldratshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 87662 Kaltental Eldratshofen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Ostallgäu zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die gute Infrastruktur, gepaart mit der idyllischen Landschaft, macht Eldratshofen zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Kaltental Eldratshofen beeinflussen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87662 Kaltental Eldratshofen
- Wohnung verkaufen in 87662 Kaltental Eldratshofen
- Grundstück verkaufen in 87662 Kaltental Eldratshofen
- Ihr Immobilienmakler in 87662 Kaltental Eldratshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87662 Kaltental Eldratshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87662 Kaltental Eldratshofen
Haus verkaufen in 87662 Kaltental Eldratshofen
Das Haus verkaufen in 87662 Kaltental Eldratshofen kann je nach Haustyp und Zustand des Anwesens eine lohnende Unternehmung sein. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Gärten bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren, beeinflusst von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Hauses und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. Insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Immobilien erzielen höhere Marktwerte, während renovierungsbedürftige Häuser oft günstigere Preise aufweisen. Potentiale Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung von Eldratshofen und die malerische Landschaft des Allgäus, was die Nachfrage nach Immobilien zusätzlich steigern kann.
Hauspreise in 87662 Kaltental Eldratshofen
Die Hauspreise in 87662 Kaltental Eldratshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87662 Kaltental Eldratshofen
Der Wohnungsmarkt in 87662 Kaltental Eldratshofen ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, auch wenn die Region insgesamt ländlich geprägt ist. Viele Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, finden hier ihren idealen Wohnort. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen im oberen Preissegment sowie sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick auf die idyllische Landschaft stehen hoch im Kurs. Der Trend zur Heimarbeit hat die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit separatem Arbeitszimmer zusätzlich gesteigert. Investoren und Privatverkäufer profitieren von den stabilem Preise, da Kaltental Eldratshofen trotz seiner ruhigen Lage eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu attraktiven Ausflugszielen bietet.
Wohnungspreise in 87662 Kaltental Eldratshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87662 Kaltental liegt bei 4588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87662 Kaltental Eldratshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87662 Kaltental Eldratshofen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturverbundene Lebensweise schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressierten führt. Die Bauaktivität in der Region hat ebenfalls zugenommen, da vermehrt neue Wohngebäude und Einfamilienhäuser errichtet werden, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Markt angespannt, da das Angebot weiterhin hinter der stark wachsenden Nachfrage zurückbleibt.
Grundstückspreise in 87662 Kaltental Eldratshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87662 Kaltental liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87662 Kaltental Eldratshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87662 Kaltental Eldratshofen
87662 Kaltental Eldratshofen liegt malerisch eingebettet im südlichen Teil des bayerischen Schwabens. Die kleine Ortschaft ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben, die zur Erholung und zum Wandern einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Eldratshofen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeindezentren verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Eldratshofen finden sich charmante Orte und Städte wie Kaufbeuren, Marktoberdorf und Buchloe. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Annehmlichkeiten. Die Bundesstraße B12 gewährleistet eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Region gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die nächstgelegenen Städte und Gemeinden. So bleibt Eldratshofen sowohl für Bewohner als auch Besucher gut erreichbar, ohne den ländlichen Charme zu verlieren.
Aktuell leben in Eldratshofen 1785 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87662 Kaltental Eldratshofen
In 87662 Kaltental Eldratshofen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Der Ort ist umgeben von malerischer Natur, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Hier können Familien und Naturliebhaber erholsame Stunden an der frischen Luft verbringen. Zudem bietet Kaltental Eldratshofen ein attraktives Vereinsleben mit Sport- und Kulturvereinen, die regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten organisieren. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Kaufbeuren zahlreich vorhanden, wobei kleinere Geschäfte und Supermärkte auch direkt im Ort für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen.
In der Region bieten sich noch viele weitere Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Shopping an. Ein Beispiel ist der idyllische Forggensee, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling eignet. Auch die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau sind beliebte Ausflugsziele, die Kultur und Geschichte mit beeindruckender Architektur verbinden. Für Wellness und Erholung empfiehlt sich ein Besuch der Königlichen Kristall-Therme in Schwangau, wo Entspannungssuchende in Thermalwasser eintauchen können. Für Shopping-Fans gibt es in der Stadt Füssen attraktive Einkaufsstraßen mit einer Vielzahl von Boutiquen und Cafés, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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