Immobilie verkaufen in 87662 Kaltental Aufkirch
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Der Verkauf einer Immobilie in 87662 Kaltental Aufkirch kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante bayerische Gemeinde liegt in einer landschaftlich reizvollen Region, die sowohl von Einheimischen als auch von Neubürgern geschätzt wird. Der regionale Immobilienmarkt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Kaufbeuren und Landsberg am Lech.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kaltental Aufkirch beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87662 Kaltental Aufkirch
- Wohnung verkaufen in 87662 Kaltental Aufkirch
- Grundstück verkaufen in 87662 Kaltental Aufkirch
- Ihr Immobilienmakler in 87662 Kaltental Aufkirch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87662 Kaltental Aufkirch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87662 Kaltental Aufkirch
Haus verkaufen in 87662 Kaltental Aufkirch
Für diejenigen, die darüber nachdenken, ihr Haus in 87662 Kaltental Aufkirch zu verkaufen, bietet die Region eine Vielfalt an Haustypen. In diesem Gebiet findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem gibt es einige Bauernhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Kaltental Aufkirch variieren und sind abhängig von diversen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in der Region eine gute Investition darstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt und die Gegend durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur attraktiv ist.
Hauspreise in 87662 Kaltental Aufkirch
Die Hauspreise in 87662 Kaltental Aufkirch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87662 Kaltental Aufkirch
Der Wohnungsmarkt in 87662 Kaltental Aufkirch zeigt sich stabil und bietet Potenzial für Verkäufer, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßem Komfort sowie Immobilien mit historischem Flair, die den Charme der Allgäuer Architektur bewahren. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit bieten, die malerische Landschaft zu genießen. Ob für Familien, Singles oder Senioren – die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten ist in Kaltental Aufkirch konstant hoch.
Wohnungspreise in 87662 Kaltental Aufkirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87662 Kaltental liegt bei 3379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87662 Kaltental Aufkirch
Der Verkauf eines Grundstücks in 87662 Kaltental Aufkirch könnte sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns stetig zunimmt. Viele Menschen suchen hier nach Ruhezonen und naturverbundenen Lebensräumen, was die Attraktivität der Gegend erhöht. Das Angebot bleibt jedoch begrenzt, da nur wenige Grundstücke veräußert werden und die bestehenden Flächen oft bereits stark nachgefragt sind. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut, da Bauherren die Balance zwischen Neubauten und der Erhaltung des ländlichen Charmes wahren möchten. Neue Wohnprojekte und Infrastrukturprojekte sind in Planung, was einen positiven Trend für Investoren und Neukäufer signalisiert.
Grundstückspreise in 87662 Kaltental Aufkirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87662 Kaltental liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87662 Kaltental Aufkirch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87662 Kaltental Aufkirch
Kaltental Aufkirch, eine kleine Gemeinde im bayerischen Landkreis Ostallgäu, befindet sich in einer idyllischen Lage, die durch eine reizvolle Hügellandschaft und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die Region bietet eine malerische Kulisse, die durch den Blick auf die Alpen ergänzt wird. Kaltental Aufkirch ist auch bekannt für seine historischen Gebäude und die unverwechselbare dörfliche Atmosphäre. Das Umland lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaltental Aufkirch liegen mehrere interessante Städte und Orte, wie beispielsweise die historische Stadt Kaufbeuren, die etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, sowie die Stadt Marktoberdorf, die ungefähr 12 Kilometer im Süden zu finden ist. Auch die Kurstadt Bad Wörishofen befindet sich nur etwa 20 Kilometer nördlich und bietet zahlreiche Wellnessmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kaltental Aufkirch ist gut ausgebaut, was vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B12 ermöglicht wird, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten garantiert. Zudem bieten die gut gepflegten Landstraßen und Fahrradwege unkomplizierte und naturnahe Anfahrtsmöglichkeiten, wodurch sowohl Pendler als auch Naturliebhaber zufriedengestellt werden.
Aktuell leben in Aufkirch 1785 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87662 Kaltental Aufkirch
Kaltental Aufkirch in der Postleitzahlregion 87662 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, wo man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Wer gerne auf Shopping-Tour geht, findet in Kaltental Aufkirch eine Auswahl an kleinen Geschäften und Boutiquen, die verschiedene Waren von regionalen Produkten bis hin zu modischen Accessoires anbieten. Darüber hinaus sorgen Cafés und gemütliche Restaurants dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt.
In der näheren Umgebung gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Forggensee zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Rudern und Schwimmen. Für Wanderfreunde und Naturliebhaber ist der Lechfall ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seiner beeindruckenden Naturkulisse begeistert. Einkaufslustige finden in den umliegenden Städten wie Kaufbeuren oder Füssen eine größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie beispielsweise das bekannte Schloss Neuschwanstein, das jährlich zahlreiche Touristen aus aller Welt anzieht. So wird Freizeit und Erholung in Kaltental Aufkirch und Umgebung zu einem Erlebnis für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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