Immobilie verkaufen in 87662 Kaltental Helmishofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87662 Kaltental Helmishofen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Allgäu zeichnet sich durch attraktive Naturlandschaften und eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ansprechend ist. Die Immobilienpreise hier haben in den letzten Jahren stabile Entwicklungen gezeigt, was das Gebiet zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie Markttrends, Käufergruppen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet, um Immobilienbesitzern entscheidende Informationen für einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkauf ihrer Liegenschaften zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87662 Kaltental Helmishofen
- Wohnung verkaufen in 87662 Kaltental Helmishofen
- Grundstück verkaufen in 87662 Kaltental Helmishofen
- Ihr Immobilienmakler in 87662 Kaltental Helmishofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87662 Kaltental Helmishofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87662 Kaltental Helmishofen
Haus verkaufen in 87662 Kaltental Helmishofen
Beim Hausverkauf in 87662 Kaltental Helmishofen spielt die Kenntnis über die in der Region gebauten Haustypen eine entscheidende Rolle. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen bayerischen Stil, sehr verbreitet. Es gibt auch moderne Neubauten sowie einige charmante historische Bauernhäuser, die den typischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Kaltental Helmishofen sind generell abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. Aufgrund der attraktiven Naturlage und der ruhigen Umgebung zeichnen sich die Preise hier durch eine gewisse Stabilität aus, die Investoren und Käufer gleichermaßen interessiert.
Hauspreise in 87662 Kaltental Helmishofen
Die Hauspreise in 87662 Kaltental Helmishofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaltental Helmishofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87662 Kaltental Helmishofen
Der Verkauf einer Wohnung in 87662 Kaltental Helmishofen kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Familien schätzen Objekte in ruhiger Lage mit kindgerechten Spielmöglichkeiten und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten. Zudem sind naturnahe Wohnungen, die Wander- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung bieten, bei Käufern sehr beliebt. Auch Investoren sind zunehmend interessiert, da die Region als ruhig und idyllisch gilt, jedoch auch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Kaufbeuren und Landsberg am Lech bietet. Preissensible Käufer achten darauf, ob Renovierungen oder Sanierungen notwendig sind, da dies Einfluss auf ihre Entscheidungsfindung haben kann.
Wohnungspreise in 87662 Kaltental Helmishofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87662 Kaltental liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kaltental Helmishofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 87662 Kaltental Helmishofen
In 87662 Kaltental Helmishofen gestaltet sich der Verkauf eines Grundstücks von mehreren Faktoren abhängig. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region erfreut sich einer moderaten Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was jedoch auch zu einem exklusiveren Markt führt. Bautätigkeiten in Kaltental Helmishofen sind im Vergleich zu urbanen Gebieten weniger intensiv, jedoch verzeichnet die Region einen stetigen, wenn auch langsamen Zuwachs an Neubauten, da vermehrt Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens entdecken und in Eigenheime investieren.
Grundstückspreise in 87662 Kaltental Helmishofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87662 Kaltental liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87662 Kaltental Helmishofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87662 Kaltental Helmishofen
Der Ortsteil Helmishofen gehört zur Gemeinde Kaltental im Landkreis Ostallgäu in Bayern und liegt malerisch eingebettet in eine idyllische Landschaft. Durch seine Lage am südlichen Rand des Allgäuer Seenlands bietet Helmishofen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt ist. Der charmante Charakter des Dorfes wird durch traditionelle Bauernhäuser unterstrichen, die das Ortsbild bestimmen. In direkter Nähe befindet sich der Kaltentaler Ortsteil Frankenhofen sowie die Gemeinden Westendorf und Stöttwang, die ebenfalls einen ruhigen und ländlichen Charme versprühen.
Das Verkehrskonzept von Helmishofen zeigt sich durch eine gute Erreichbarkeit über das Straßennetz. Die nahegelegene Bundesstraße B16 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. In etwa 15 Minuten gelangt man zur romantischen Stadt Kaufbeuren, während die Stadt Marktoberdorf ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Über die B12 erreicht man auch die Landeshauptstadt München in etwa einer Stunde. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kaufbeuren und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Füssen, wodurch sowohl die Anbindung an den Fernverkehr als auch die Erreichbarkeit des beliebten Touristenziels Neuschwanstein gewährleistet sind.
Aktuell leben in Helmishofen 1785 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87662 Kaltental Helmishofen
Im beschaulichen Kaltental Helmishofen bietet sich ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die malerische Landschaft rund um das Allgäu ist ideal für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Rad fahren. Zudem laden die zahlreichen Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Natur genießen kann. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen zudem diverse Wellness-Angebote und kleinere Familienbetriebe, die traditionelle bayerische Gastlichkeit versprechen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass man sich bequem mit den täglichen Dingen des Lebens versorgen kann.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele interessante Freizeit- und Erholungsangebote. So bieten Städte wie Kaufbeuren oder Marktoberdorf vielfältige kulturelle Highlights wie Museen und historische Bauwerke. Für Wassersportfans oder Erholungssuchende bietet der nahegelegene Forggensee Gelegenheit zum Segeln, Schwimmen oder einfach nur Sonnenbaden. Auch der bekannte Freizeitpark Skyline Park, der etwa eine Autostunde entfernt liegt, ist ein tolles Ausflugsziel für Familien und Abenteuerlustige. Wer gerne bummelt oder einkauft, findet in den umliegenden Städten zahlreiche Einkaufszentren und Märkte, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Produkte anbieten.
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