Immobilie verkaufen in 87754 Kammlach Oberkammlach
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Beim Verkauf einer Immobilie in 87754 Kammlach Oberkammlach spielt der lokale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese charmante Region im Unterallgäu bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von größeren Städten wie Memmingen. Der Immobilienmarkt in Kammlach Oberkammlach ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem geringen Angebot, was gute Verkaufschancen für Immobilienbesitzer bedeutet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Immobilienmarktes in Kammlach Oberkammlach beleuchtet, darunter die Preisentwicklung, Käuferinteressen und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87754 Kammlach Oberkammlach
- Wohnung verkaufen in 87754 Kammlach Oberkammlach
- Grundstück verkaufen in 87754 Kammlach Oberkammlach
- Ihr Immobilienmakler in 87754 Kammlach Oberkammlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87754 Kammlach Oberkammlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87754 Kammlach Oberkammlach
Haus verkaufen in 87754 Kammlach Oberkammlach
In 87754 Kammlach Oberkammlach gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und charmanten Bauernhöfen ist die Vielfalt groß. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend spiegelt die Attraktivität wider, die durch die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten entsteht. Die Preise für Häuser variieren entsprechend den unterschiedlichen Haustypen, der Lage und dem Zustand der Immobilien. Insgesamt zeigt sich ein stabiler Markt mit einem großen Interesse an gut gepflegten und modern ausgestatteten Häusern, was Kammlach Oberkammlach zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 87754 Kammlach Oberkammlach
Die Hauspreise in 87754 Kammlach Oberkammlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kammlach Oberkammlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87754 Kammlach Oberkammlach
Die Region 87754 Kammlach Oberkammlach bietet einen interessanten und lebendigen Wohnungsmarkt. In dem idyllischen Dorfumfeld sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sehr begehrt. Außerdem sind Neubauprojekte, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem bayerischen Charme verbinden, besonders gefragt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Mindelheim und Memmingen. Der geringe Leerstand und die stetige Nachfrage nach individuellen Wohnlösungen machen den Immobilienmarkt in Kammlach Oberkammlach attraktiv für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Vor allem Wohnungen mit Garten oder Balkonen sind äußerst populär, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 87754 Kammlach Oberkammlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87754 Kammlach liegt bei 4203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87754 Kammlach Oberkammlach
In der Region 87754 Kammlach Oberkammlach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil und stetig ansteigend, besonders seit sich die Umgebung durch ihren ländlichen Charme und die gute Verkehrsanbindung als attraktiver Wohnort etabliert hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da viele Parzellen bereits bebaut oder fest in der Hand privater Eigentümer sind. Dies führt oftmals zu erhöhten Grundstückspreisen und einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten. Der Bau neuer Immobilien in der Region läuft kontinuierlich, wobei das Augenmerk auf der Errichtung von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern liegt. Bauträger und private Bauherren tragen gleichermaßen zur wachsenden Bebauung bei, die jedoch durch verfügbaren Flächenmangel limitiert wird. Diese Entwicklung sorgt für eine hohe Immobilientätigkeit und erschwert gleichzeitig die Suche nach unbebauten Grundstücken für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 87754 Kammlach Oberkammlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87754 Kammlach liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87754 Kammlach Oberkammlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87754 Kammlach Oberkammlach
Im südlichen Schwaben gelegen, zeichnet sich das idyllische Dorf Oberkammlach, ein Ortsteil der Gemeinde Kammlach, durch seine malerische Lage und die ruhige, ländliche Umgebung aus. Die Region ist von weitläufigen Wiesen und Feldern umgeben, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Dank der Nähe zur A96 ist Oberkammlach hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, was insbesondere Pendler und Reisende zu schätzen wissen. Diese Autobahnverbindung erleichtert den Zugang zu größeren Städten und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Unweit von Oberkammlach befinden sich mehrere Städte und Orte, die das charmante Dorf gut vernetzen. Mindelheim, eine historische Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Auch die Städte Memmingen und Bad Wörishofen sind bequem in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung durch die A96 sowie die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen machen Oberkammlach zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler und Ausflügler gleichermaßen.
Aktuell leben in Oberkammlach 1867 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87754 Kammlach Oberkammlach
Oberkammlach, ein idyllischer Ortsteil von Kammlach im malerischen Allgäu, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für Erholung sorgt nicht nur die herrliche Landschaft, sondern auch verschiedene Einrichtungen wie gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen regionale Köstlichkeiten serviert werden. In Oberkammlach selbst sowie in den benachbarten Städten und Gemeinden finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region bieten Orte wie Mindelheim und Memmingen zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In Mindelheim kann man beispielsweise den gepflegten Stadtpark oder das Freibad besuchen, während Memmingen mit seinem historischen Stadtkern und Kulturveranstaltungen lockt. Für Naturfreunde ist der nahegelegene Naturpark Augsburg Westliche Wälder ein Highlight, wo man auf markierten Wegen ausgedehnte Wanderungen unternehmen kann. Die Region bietet auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten – vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Erzeugnissen bis hin zu Einkaufszentren und Fachgeschäften für nahezu jeden Bedarf.
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