Immobilie verkaufen in 87719 Mindelheim Oberauerbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 87719 Mindelheim Oberauerbach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Mindelheim, insbesondere der Ortsteil Oberauerbach, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Der lokale Immobilienmarkt erlebt zurzeit eine stabile Wertentwicklung, beeinflusst von einer Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Oberauerbach erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – alles, was Sie wissen müssen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87719 Mindelheim Oberauerbach
- Wohnung verkaufen in 87719 Mindelheim Oberauerbach
- Grundstück verkaufen in 87719 Mindelheim Oberauerbach
- Ihr Immobilienmakler in 87719 Mindelheim Oberauerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87719 Mindelheim Oberauerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87719 Mindelheim Oberauerbach
Haus verkaufen in 87719 Mindelheim Oberauerbach
Beim Verkauf eines Hauses in 87719 Mindelheim Oberauerbach spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die Immobilienbesitzern und potenziellen Käufern wichtig sind. Die Region ist geprägt von einer Mischung traditioneller bayerischer Architektur und modernen Neubauten. Typische Haustypen in Oberauerbach umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei regelmäßig auch attraktive Neubauten realisiert werden. Vom klassischen Bauernhaus bis hin zum zeitgemäßen Architektenhaus ist die Vielfalt groß. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Objekts. Besonders begehrt sind Häuser, die naturnah und dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden sind. Die Preisgestaltung kann je nach Marktlage stark schwanken, wobei sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufer von der stabilen Immobiliennachfrage profitieren. Interessenten sollten sich auf eine fundierte Marktrecherche einstellen, um ein realistisches Bild der Kostenstruktur zu erhalten.
Hauspreise in 87719 Mindelheim Oberauerbach
Die Hauspreise in 87719 Mindelheim Oberauerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mindelheim Oberauerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87719 Mindelheim Oberauerbach
Der Wohnungsmarkt in 87719 Mindelheim Oberauerbach präsentiert sich derzeit recht dynamisch, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die einen höheren Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen sind besonders gefragt. Auch Objekte mit Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sowie energieeffiziente Bauten stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in dieser Region vergleichsweise hoch, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt und Verkäufern gute Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 87719 Mindelheim Oberauerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87719 Mindelheim liegt bei 3855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87719 Mindelheim Oberauerbach
In der Region 87719 Mindelheim Oberauerbach ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf eine stabile wirtschaftliche Lage und eine attraktive landschaftliche Umgebung hinweist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region vor allem von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Bauaktivitäten in der Region sind eher gering, wobei vor allem kleinere Bautätigkeiten und Projekte wie der Bau von Einfamilienhäusern oder die Modernisierung bestehender Immobilien vorherrschen. Diese Faktoren machen den Verkauf eines Grundstücks in 87719 Mindelheim Oberauerbach zu einem potenziell lukrativen Unterfangen, da ein knappes Angebot auf relativ konstante Nachfrage trifft.
Grundstückspreise in 87719 Mindelheim Oberauerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87719 Mindelheim liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87719 Mindelheim Oberauerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87719 Mindelheim Oberauerbach
Der malerische Ortsteil Oberauerbach gehört zur Stadt Mindelheim im schwäbischen Landkreis Unterallgäu im Bundesland Bayern. In einer idyllischen, ländlichen Umgebung gelegen, ist Oberauerbach von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die durch das Dorf fließende Mindel verleiht der Landschaft zusätzlichen Charme und bietet Naturliebhabern wunderbare Erholungsmöglichkeiten. Zugleich ist die Nähe zur Stadt Mindelheim von großem Vorteil, da sie eine gelungene Kombination aus ländlichem Leben und städtischer Infrastruktur bietet.
Im näheren Umkreis von Oberauerbach liegen die Gemeinden Pfaffenhausen, Dirlewang und Kammlach. Auch Mindelheim, das Zentrum der Region, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine lebendige Kulturszene. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A96 München-Lindau hervorragend. Diese Autobahn eröffnet schnelle Verbindungen in Richtung München und Memmingen. Zudem ist Mindelheim an das Bahnnetz angeschlossen, was eine komfortable Anreise mit dem Zug ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Oberauerbach durch Buslinien mit den umliegenden Orten und Städten, was die Region sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Oberauerbach 15654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87719 Mindelheim Oberauerbach
In der malerischen Region rund um 87719 Mindelheim im Ortsteil Oberauerbach bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die Natur ein, wobei speziell der nahegelegene Mindelsee ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Anlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breitgefächertes Angebot von Tennisplätzen bis zum Schwimmbad bieten. Wer sich für Kultur interessiert, kann das beeindruckende Mindelheimer Schloss, Museen oder historische Stadtführungen besuchen.
Für Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region eine bunte Mischung aus traditionellen Geschäften, lokalen Märkten und modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Beispielsweise bietet der Wochenmarkt in Mindelheim regionale Produkte und Delikatessen, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe interessant sind. Daneben gibt es in der Innenstadt von Mindelheim zahlreiche Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette von Mode über Schmuck bis hin zu Haushaltswaren anbieten. Auch Supermärkte und Drogerien sind zahlreich vorhanden und sorgen für eine unkomplizierte Versorgung der Anwohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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