Immobilie verkaufen in 87754 Kammlach Rufen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Kammlach, 87754, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Kammlach liegt im Herzen Bayerns und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was das Interesse an Immobilien in dieser Region stetig steigen lässt. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, was die Preise stabil und oft auch steigend hält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in Kammlach beachten sollte. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – alles, was Sie wissen müssen, wird hier vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87754 Kammlach Rufen
In der Region 87754 Kammlach Rufen werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Preisgestaltung wider, wobei die Kosten je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien variieren. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage, was die Preise für Häuser auf einem soliden Niveau hält. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen zusätzlich zur Wertbeständigkeit der Immobilien bei. Käufer und Verkäufer finden hier ein ausgewogenes Marktumfeld vor, das sowohl Investitionssicherheit als auch einen guten Lebensstandard bietet.
Hauspreise in 87754 Kammlach Rufen
Die Hauspreise in 87754 Kammlach Rufen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87754 Kammlach Rufen
Der Wohnungsmarkt in 87754 Kammlach Rufen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus, besonders in den letzten Jahren. Die idyllische, ländliche Lage und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte machen die Region zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen oder Balkonen. Immobilien im Zentrum von Kammlach Rufen sowie Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie modernen Wohnkomfort mit dem Charme der beschaulichen Region kombinieren. Aufgrund der hohen Nachfrage kann ein Verkauf hier sehr lukrativ sein, sofern der Angebotspreis marktgerecht ist. Interessenten sollten dabei die lokale Marktlage und die spezifischen Präferenzen der Käufer im Auge behalten, um die Verkaufschancen zu maximieren.
Wohnungspreise in 87754 Kammlach Rufen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87754 Kammlach liegt bei 4598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87754 Kammlach Rufen
In 87754 Kammlach Rufen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren vielversprechend. Die reizvolle, naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Kammlach zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler. Dies spiegelt sich in einer stetig wachsenden Nachfrage wider, die durch das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt wird. Das Angebot bleibt im Vergleich zur Nachfrage eher knapp, was die Preise anzieht und den Verkauf von Grundstücken in der Region zu einer lukrativen Möglichkeit macht. In puncto Neubautätigkeit lässt sich beobachten, dass kontinuierlich in Projekte investiert wird, um neuen Wohnraum zu schaffen, allerdings ist die Bautätigkeit aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauland und den regulatorischen Rahmenbedingungen verhältnismäßig moderat. Trotz dieser Herausforderungen halten viele Bauherren und Investoren an der Region fest, um die wachsenden Marktchancen zu nutzen.
Grundstückspreise in 87754 Kammlach Rufen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87754 Kammlach liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87754 Kammlach Rufen
Die Lage des Ortes 87754 Kammlach Rufen im südlichen Teil Deutschlands zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Umgebung aus. Kammlach Rufen befindet sich im Unterallgäu und bietet eine friedvolle Wohnatmosphäre, die durch die umliegende Natur mit Feldern und Wäldern geprägt ist. Der Ort ist ein perfekter Rückzugsort, der dennoch durch seine günstige Verkehrsanbindung gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kammlach Rufen liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Mindelheim, das etwa 10 Kilometer westlich gelegen ist, und Bad Wörishofen, das circa 15 Kilometer nordwestlich liegt. Größere Städte in der Nähe sind Memmingen in etwa 25 Kilometer Entfernung und die Stadt Augsburg, die etwa 60 Kilometer nordwestlich liegt. Die Verkehrsanbindung von Kammlach Rufen ist günstig, da der Ort in der Nähe der Autobahn A96 liegt, die München mit Lindau verbindet. So sind größere Städte und relevante Infrastruktur problemlos zu erreichen. Zudem besteht Anschluss an das regionale Straßennetz, wodurch auch die umliegenden kleineren Gemeinden bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Rufen 1867 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87754 Kammlach Rufen
Die beschauliche Gemeinde Kammlach bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Unterallgäus lädt Kammlach zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden und dabei die frische Luft genießen. Für sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege und Joggingrouten, die zu aktiven Stunden im Grünen einladen. Um nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen, bieten sich verschiedene Ruhezonen wie beispielsweise der idyllische Dorfbach an, der sich durch die Gemeinde schlängelt und zu einer kleinen Pause am Wasser einlädt.
In der Umgebung von Kammlach gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und zum Bummeln einladen. In der nahegelegenen Stadt Mindelheim findet man eine Auswahl an Fachgeschäften, Supermärkten und Boutiquen. Hier kann man gemütlich durch die historische Altstadt schlendern und in den charmanten Läden stöbern. Ebenfalls in der Gegend befinden sich verschiedene Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte frisch vom Erzeuger angeboten werden. Die Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an städtische Angebote macht Kammlach und seine Umgebung zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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