Immobilie verkaufen in 87776 Sontheim Grabus
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Der Verkauf einer Immobilie in 87776 Sontheim Grabus erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die die ländliche Ruhe und die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Aktuell erleben wir einen stabilen Markt, der von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt ist, was die Chancen auf erfolgreiche Verkäufe erhöht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Voraussetzungen und Erfolgsaussichten beim Immobilienverkauf in Sontheim Grabus beleuchtet. Egal ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten, die regionale Besonderheit spielt eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung und Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87776 Sontheim Grabus
Der Verkauf eines Hauses in 87776 Sontheim Grabus kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. In Sontheim Grabus findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Dorfhäusern und modernen Neubauten, die häufig von Familien bevorzugt werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in der Region stabil und spiegeln die angenehme Wohnlage sowie die Infrastruktur wider, die von einer guten Anbindung an größere Städte und einem hohen Freizeitwert profitiert. Käufer schätzen die idyllische Landschaft und die attraktive Umgebung, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 87776 Sontheim Grabus
Die Hauspreise in 87776 Sontheim Grabus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87776 Sontheim Grabus
Der Wohnungsmarkt in 87776 Sontheim Grabus ist derzeit recht dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien geeignet sind. Zudem sind Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Moderne Ausstattungen und eine zentrale Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöhen die Attraktivität der Wohnobjekte zusätzlich. Die Nachfrage nach Immobilien in Sontheim Grabus ist aufgrund der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage vergleichsweise hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Verkäufern bietet dies eine gute Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 87776 Sontheim Grabus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87776 Sontheim liegt bei 4446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87776 Sontheim Grabus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87776 Sontheim Grabus ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Verbindung mit guter Anbindung an größere Städte erkennen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und damit steigenden Preisen führt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in Sontheim Grabus vergleichsweise moderat gebaut, da die Gemeinde bemüht ist, den ländlichen Charakter zu bewahren und eine Überbauung zu vermeiden. Neue Bauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf Wohnhäuser und kleinere Siedlungen, wobei der Fokus auf nachhaltiger und qualitativ hochwertiger Bebauung liegt.
Grundstückspreise in 87776 Sontheim Grabus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87776 Sontheim liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87776 Sontheim Grabus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87776 Sontheim Grabus
Das beschauliche Dorf Sontheim Grabus befindet sich im Herzen des bayrischen Allgäus und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und das malerische Umland aus. Es liegt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region bietet nicht nur eine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch eine gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren, was Sontheim Grabus zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber zugleich macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sontheim Grabus befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine Vielzahl an Dienstleistungen und Freizeitangeboten bieten. Zu den nahen Städten zählen Memmingen und Mindelheim, beide nur eine kurze Autofahrt entfernt. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind Kempten und Kaufbeuren. Die Verkehrsanbindung von Sontheim Grabus ist trotz seiner ländlichen Lage recht vorteilhaft. Über die nahegelegene Autobahn A96 ist man schnell auf dem Weg nach München oder Lindau am Bodensee. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten, was die Mobilität für Einwohner ohne eigenes Auto sichert. Dies macht die Lage von Sontheim Grabus sowohl für Berufspendler als auch für Wochenendausflügler attraktiv.
Aktuell leben in Grabus 2764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87776 Sontheim Grabus
Sontheim Grabus im Postleitzahlgebiet 87776 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllisch gelegene Gemeinde in Bayern ist von malerischen Landschaften umgeben, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Picknicken eignen. Der nahegelegene Wald und die vielen kleinen Seen laden zu erholsamen Spaziergängen oder gemütlichen Stunden in der Natur ein. Zudem verfügt Sontheim Grabus über ein modernes Freibad, das in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Märkte im Ortszentrum, die das Dorfleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel ist das nahegelegene Allgäu mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen ein beliebtes Ziel für Naturfreunde. Die Therme Bad Wörishofen bietet Wellness und Entspannung pur, während der Skyline Park in Rammingen Spaß und Abenteuer für die ganze Familie verspricht. Für Einkaufslustige gibt es größere Städte wie Memmingen oder Kempten in der Nähe, die vielfältige Einkaufszentren und Boutiquen bieten. Weitere Attraktionen in der Region sind die historische Altstadt von Memmingen mit ihren malerischen Gassen und der berühmte Iller-Radweg, der sich für ausgedehnte Fahrradtouren eignet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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