Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Edmaier
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Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Edmaier kann aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage im bayerischen Raum besonders attraktiv sein. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für potenzielle Käufer sehr interessant macht. Zudem sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern hervorragende Chancen auf einen lukrativen Abschluss bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Kastl Edmaier beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Edmaier
Das Haus verkaufen in 84556 Kastl Edmaier kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die von den besonderen Merkmalen des lokalen Immobilienmarktes profitieren möchten. In dieser idyllisch gelegenen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die oft durch ihre traditionelle bayerische Architektur bestechen. Moderne Neubauten ergänzen das Angebot und gewährleisten ein breites Spektrum für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise in 84556 Kastl Edmaier variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei sie aufgrund der attraktiven Wohnlage in der Regel im mittleren bis höheren Segment angesiedelt sind. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist konstant hoch, weshalb Eigentümer häufig gute Marktchancen haben, ihr Haus zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Hauspreise in 84556 Kastl Edmaier
Die Hauspreise in 84556 Kastl Edmaier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Edmaier
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Edmaier ist aktuell ausgesprochen dynamisch, was auf eine gestiegene Nachfrage nach attraktiven Wohnimmobilien in dieser idyllischen Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie solche, die durch eine ruhige Lage und trotzdem gute Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel überzeugen. Eigentumswohnungen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätze, hochwertige Einbauküchen oder innovative Smart-Home-Technologien bieten, ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Potenzielle Käufer schätzen zudem auch den dörflichen Charme der Region, kombiniert mit der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, was Kastl Edmaier zu einem attraktiven Standort zum Wohnen und Leben macht.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Edmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Edmaier
In der Ortschaft Kastl Edmaier mit der Postleitzahl 84556 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was sich durch die attraktive Lage in ländlicher Umgebung und die Nähe zu größeren Städten erklärt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, da viele Parzellen bereits in privater Hand oder von lokalen Bauträgern reserviert sind. Der Bauboom in der Region hält an, wenn auch in einem kleineren Maßstab als in urbanen Zentren. Vorwiegend entstehen Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die sowohl den Bedarf an Wohnraum abdecken als auch das dörfliche Erscheinungsbild bewahren. Käufer profitieren von relativ stabilen Grundstückspreisen, wobei sich die Nachfrage zunehmend durch Zuzügler aus urbanen Gebieten verstärkt.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Edmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Edmaier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Edmaier
Kastl Edmaier in der Postleitzahlregion 84556 zeichnet sich durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Altötting aus. Das Gebiet ist von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Gemeinde ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus traditioneller ländlicher Architektur und modernen Wohngebäuden. Dank der gut erhaltenen regionalen Natur- und Kulturlandschaft erfreut sich Kastl Edmaier einer hohen Lebensqualität, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Edmaier befinden sich die Städte Altötting und Burghausen sowie die kleineren Gemeinden Burgkirchen an der Alz und Neuötting. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A94 gewährleistet, welche zügige Verbindungen nach München und Passau ermöglichen. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und öffentlichen Nahverkehrsmitteln erschlossen, die eine bequeme Anreise und Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Zugverbindungen und Buslinien sorgen für eine problemlose Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Gemeinden, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Edmaier 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Edmaier
Der Ort Kastl in der Region 84556 bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen zu schätzen wissen. Mit seiner malerischen Landschaft und ruhigen Atmosphäre ist Kastl ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Felder, bieten eine herrliche Kulisse für aktive Erholung und Entspannung. Die nahegelegenen Seen und Flüsse laden im Sommer zum Schwimmen und Bootfahren ein, während im Winter gut präparierte Langlaufloipen die Herzen von Wintersportlern höherschlagen lassen. In der charmanten Ortsmitte findet man eine Vielzahl von Geschäften, die von Lebensmittelläden bis hin zu kleinen Boutiquen reichen, sodass der tägliche Bedarf und besondere Wünsche problemlos abgedeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Fülle an Möglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Stadtpark zu erholsamen Spaziergängen oder Picknicks ein und bietet zudem Spielplätze für die Kleinen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte, die das Freizeitangebot abrunden. Ein weiterer Höhepunkt der Region ist das vielfältige kulinarische Angebot: von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Größere Einkaufszentren in der Umgebung bieten eine breite Palette an Modegeschäften, Elektronikhändlern und Spezialläden, die keine Wünsche offenlassen. So verbindet die Region auf harmonische Weise Erholung, Freizeitspaß und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für ein rundum angenehmes Lebensgefühl sorgen.
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