Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Weinthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Weinthal kann eine vielversprechende Chance sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in Kastl Weinthal verzeichnet eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine hohe Lebensqualität und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser Region so lukrativ machen können. Von den aktuellen Marktbedingungen bis hin zu den lokalen Vorzügen bieten wir einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Weinthal
Das Verkaufen eines Hauses in 84556 Kastl Weinthal erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte und der bevorzugten Bautypen. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Architektur auszeichnen. Gelegentlich findet man auch moderne Reihenhäuser und einige wenige Eigentumswohnungen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die steigende Nachfragen nach Wohnraum im ländlichen Umfeld wider und variieren stark je nach Baujahr, Zustand des Hauses und Lage. Eigenschaften wie ein großer Garten oder eine gute Verkehrsanbindung können den Wert eines Hauses deutlich erhöhen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher eingehend mit den lokalen Marktbedingungen befassen und gegebenenfalls einen erfahrenen Immobilienmakler konsultieren, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84556 Kastl Weinthal
Die Hauspreise in 84556 Kastl Weinthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Weinthal
Der Wohnungsmarkt in Kastl Weinthal, einer idyllischen Gemeinde im Postleitzahlengebiet 84556, zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere Eigentumswohnungen, ist in letzter Zeit deutlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Stadt Altötting. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach großzügigen Vier- und Fünf-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare kleinere, gut geschnittene Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments bevorzugen. Wer seine Wohnung in Kastl Weinthal verkaufen möchte, hat gute Chancen, zeitnah einen geeigneten Käufer zu finden, da die Nachfrage das Angebot in der Region aktuell übersteigt.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Weinthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Weinthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84556 Kastl Weinthal hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Gründe hierfür sind die attraktive Lage inmitten einer malerischen Landschaft sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für Kaufinteressenten erschwert. Gleichzeitig hat die Bautätigkeit in der Region merklich zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Gegend erkannt haben. Neue Wohnbauprojekte und teilweise auch Gewerbebauten schießen buchstäblich aus dem Boden, was mittelfristig zu einer Entspannung der Marktsituation führen könnte. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine dynamische Entwicklung aus, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine interessante Perspektive bietet.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Weinthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Weinthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Weinthal
Der Ortsteil Weinthal gehört zur Gemeinde Kastl und liegt malerisch eingebettet im oberbayrischen Landkreis Altötting. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur aus und ist sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein reizvoller Ort. Dank der ländlichen Lage bietet Weinthal eine ruhige und entspannte Lebensumgebung, ohne jedoch die Anbindung an städtische Zentren zu verlieren. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Zufahrtsstraßen in gutem Zustand sind und regelmäßige Busverbindungen eine Anbindung an größere Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weinthal befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie nahegelegene Städte, die leicht erreichbar sind. Unter anderem liegen die Städte Altötting und Burghausen in der Nähe, welche sowohl kulturelle als auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus ist Neuötting ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die B299, die eine schnelle Verbindung zur A94 und somit weiter zu überregionalen Zielen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten eine vernünftige Anbindung innerhalb der Region und bieten eine praktische Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Weinthal 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Weinthal
In der idyllischen Region 84556 Kastl Weinthal verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen entlang gut markierter Wege ein, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel führen. Für Radfahrer gibt es ebenfalls zahlreiche Routen, die sowohl für gemütliche Touren als auch für anspruchsvollere Fahrten geeignet sind. Mehrere Badeseen in der näheren Umgebung bieten im Sommer erfrischende Abkühlung und Entspannung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald, wo Besucher wandern, klettern und die vielfältige Flora und Fauna erkunden können. Für Indoor-Aktivitäten finden sich in der Umgebung zahlreiche Fitnessstudios und Sporthallen. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: sowohl kleine, familiäre Geschäfte als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren sorgen für ein umfassendes Angebot. Lokale Märkte bieten frische, regionale Produkte und laden zum Stöbern ein. Darüber hinaus bereichern gemütliche Cafés und Gasthäuser das Freizeitangebot, indem sie eine entspannte Atmosphäre und kulinarische Genüsse offerieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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