Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Thalmann
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Beim Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Thalmann spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, insbesondere für gut gepflegte Objekte. Kastl Thalmann bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was den Ort für potenzielle Käufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilieneigentümer in Kastl Thalmann berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Thalmann
Das Haus verkaufen in 84556 Kastl Thalmann kann eine spannende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Kastl Thalmann finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und die ruhige Umgebung bestechen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und einige traditionell bayerische Häuser, die den Charme des ländlichen Raums widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während Neubauten und modernisierte Objekte tendenziell in höheren Preissegmenten liegen, können ältere Häuser oder solche mit Renovierungsbedarf attraktive Alternativen darstellen. Die Immobilienpreise in Kastl Thalmann spiegeln die hohe Lebensqualität und die idyllische, dennoch gut angebundene Lage wider.
Hauspreise in 84556 Kastl Thalmann
Die Hauspreise in 84556 Kastl Thalmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Thalmann
Der Wohnungsmarkt in der Region 84556 Kastl Thalmann zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind moderne Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Berufstätige als auch für kleine Familien attraktiv sind. Die ländliche Umgebung in Kombination mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung an größere Städte macht die Region zu einem interessanten Wohnort. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energiesparende Neubauten finden besonders großen Anklang. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit Kaufinteresse rechnen, wobei der genaue Verkaufspreis stark von der Lage und dem Zustand der Immobilie abhängt.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Thalmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Thalmann
In der Region 84556 Kastl Thalmann zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sich vor allem durch das Interesse von Familien und Investoren auszeichnet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt eher eng und kompetitiv gestaltet. Bauaktivitäten in der Umgebung sind spürbar, jedoch nicht überwältigend hoch. Es werden sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohneinheiten und vereinzelte gewerbliche Bauprojekte realisiert. Insgesamt ist die Region für potenzielle Käufer attraktiv, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit ausreichend Entwicklungspotenzial suchen.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Thalmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Thalmann
84556 Kastl Thalmann liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung mit traditionellem Charme. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und dennoch gute Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist hervorragend, sodass man schnell zu den umliegenden Städten gelangt. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn A94 für eine bequeme Verbindung zu den größeren Metropolen der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Thalmann liegen mehrere Städte und Orte, die eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Mühldorf am Inn, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Altötting und Burghausen, die jeweils eine circa 30-minütige Autofahrt erfordern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A94 und mehreren Landstraßen gut ausgebaut, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen garantiert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und bedeutenden Knotenpunkten, die sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv sind.
Aktuell leben in Thalmann 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Thalmann
In 84556 Kastl Thalmann finden sich für Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft und die weitläufigen Wanderwege machen die Region besonders attraktiv für Naturfreunde und Wanderer. Für sportbegeisterte Menschen stehen zudem verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Entspannende Stunden können im örtlichen Park oder an den kleinen Seen der Umgebung verbracht werden, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielseitig vorhanden. Von kleinen Fachgeschäften und Boutiquen, die ein besonderes Einkaufserlebnis bieten, zu Supermärkten und Discountern, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte und saisonale Märkte ergänzen das Angebot und laden zum Bummeln und Entdecken ein. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Shopping-Optionen und kultureller Veranstaltungen, wodurch die Bewohner und Besucher von Kastl Thalmann eine ausgewogene Mischung aus Aktivitäten und Erholung vorfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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