Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Schwaikl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobiliengeschäfte in 84556 Kastl Schwaikl sind geprägt von einer dynamischen Marktentwicklung, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Die malerische Gemeinde im Herzen Bayerns zieht durch ihre reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte zahlreiche Kaufinteressenten an. Zusätzlich zur hohen Lebensqualität trägt die Nachfrage nach Wohnraum dazu bei, dass Immobilienverkäufe hier besonders attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kastl Schwaikl beachten sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts erfahren Sie alles Wissenswerte, um erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Schwaikl
In der malerischen Gemeinde Kastl Schwaikl werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Während modernisierte Altbauten in Zentrumsnähe eine höhere Preisklasse erreichen, sind Neubauten am Rand der Gemeinde meist etwas erschwinglicher. Der Preisunterschied kann zudem durch Faktoren wie Grundstücksgröße und baulichen Zustand beeinflusst werden. Insgesamt sind die Immobilienpreise in Kastl Schwaikl in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Wohnlage im Grünen kontinuierlich angestiegen.
Hauspreise in 84556 Kastl Schwaikl
Die Hauspreise in 84556 Kastl Schwaikl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Schwaikl
In der idyllischen Gemeinde Kastl im Postleitzahlgebiet 84556 Schwaikl gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch. Dank der malerischen Landschaft und der ruhigen ländlichen Atmosphäre zieht es viele Menschen in die Region, was die Nachfrage nach Wohnraum deutlich ansteigen lässt. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem nachhaltigen und energieeffizienten Baukonzept. Auch Altbauten mit renovierten, charmanten Wohnungen finden regen Zuspruch, da sie oftmals den nostalgischen Charme und den historischen Charakter der Region wiederspiegeln. Die Nähe zu Naturgebieten, guten Verkehrsanbindungen und lokalen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilien besonders attraktiv für Familien, aber auch für Berufspendler und Ruheständler.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Schwaikl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Schwaikl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84556 Kastl Schwaikl erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Lebensqualität interessieren sich sowohl Familien als auch Investoren vermehrt für Bauflächen in Kastl Schwaikl. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder in festem Privatbesitz sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und ein wachsendes Interesse am Ansiedeln von Wohn- und Gewerbebauten hinweist. Daher können Verkäufer in Kastl Schwaikl mit einem regen Interesse und oft auch mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Schwaikl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Schwaikl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Schwaikl
Kastl Schwaikl, gelegen im Landkreis Altötting in Oberbayern, besticht durch seine idyllische Lage und das attraktive Umland. Eingebettet in die malerische Landschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Schwaikl befinden sich unter anderem die Städte und Orte Altötting, Neuötting und Burgkirchen an der Alz. Auch Burghausen, bekannt für seine längste Burganlage der Welt, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Kastl Schwaikl ist gut, denn die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den regionalen Zentren. Darüber hinaus sind der Autobahnanschluss zur A94, der Altötting und München verbindet, sowie diverse regionale Busverbindungen vorhanden, die den Ort gut erschließen und einen flexiblen Transport in die nähere und weitere Umgebung ermöglichen.
Aktuell leben in Schwaikl 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Schwaikl
In der malerischen Region 84556 Kastl Schwaikl wird Freizeitgestaltung großgeschrieben. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die beeindruckende Natur aktiv zu erkunden. Wer Erholung sucht, findet in entspannenden Wellnessangeboten und idyllischen Naherholungsgebieten genau das Richtige. Auch für Freunde des Shoppings gibt es einiges zu entdecken: von charmanten kleinen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu Einkaufszentren, die ein breites Angebot an Waren bieten. Die Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jedes Interesse etwas. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende bieten Thermen und Wellnesshotels in der Umgebung die Möglichkeit, zu entspannen und neue Energie zu tanken. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, die lokale Köstlichkeiten anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die alles von Mode bis Elektronik im Sortiment haben. Solche vielfältigen Angebote machen die Region zu einem idealen Ort für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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