Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Fagl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in der idyllischen Gemeinde Kastl Fagl, 84556, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen, während das Angebot begrenzt bleibt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kastl Fagl beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Fagl
Der Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Fagl kann verschiedene Immobilienarten umfassen, die in dieser Region typischerweise gebaut werden. Viele der Häuser sind Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien eignen und oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen bayerischen Architekturelementen ausgestattet sind. Zudem findet man in der Gegend Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung darstellen, besonders für Paare oder kleinere Familien. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei die Preise regionaltypisch variieren. Die attraktiven Lagen und die gute Infrastruktur in und um Kastl Fagl machen den Erwerb eines Hauses in dieser Gegend sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant.
Hauspreise in 84556 Kastl Fagl
Die Hauspreise in 84556 Kastl Fagl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Fagl
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl, Fagl, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was ihn vor allem für Pendler und Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig Ruhe und Naturverbundenheit bieten. Ebenso gefragt sind gut erhaltene Bestandswohnungen, die mit charmanten Details und einer ansprechenden Wohnlage punkten. Aufgrund der steigenden Nachfrage in dieser Region können Verkäufer hier oftmals mit ansprechenden Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn die Immobilie eine hochwertige Ausstattung und energiesparende Merkmale aufweist.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Fagl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Fagl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84556 Kastl Fagl ist relativ hoch, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ländliche Ruhe zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zur Folge hat, dass potenzielle Käufer oft längere Wartezeiten in Kauf nehmen müssen. Im Zuge des demografischen Wandels und der steigenden Attraktivität des ländlichen Raums wird in Kastl Fagl zunehmend gebaut. Der Bautätigkeitsschwerpunkt liegt dabei sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Mehrfamilienhäusern. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete spiegeln die steigende Investitionsbereitschaft und die kontinuierliche Entwicklung der Region wider.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Fagl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Fagl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Fagl
Der Ortsteil Fagl gehört zur Gemeinde Kastl und liegt im oberbayrischen Landkreis Altötting. Inmitten der bayerischen Landschaft bietet Fagl eine idyllische Lage mit einer ländlichen Atmosphäre, umgeben von Feldern und Wäldern. Durch seine Nähe zur Bundesstraße B299 ist Fagl leicht erreichbar und gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Altötting und Burghausen sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und anderen städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Fagl befinden sich mehrere kleine Dörfer und Gemeinden wie Wiesmühl, Garching an der Alz und Unterneukirchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 ausgesprochen gut, wodurch auch die Autobahnen A94 und A9 schnell zu erreichen sind. Dies ermöglicht eine problemlose Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Altötting und Mühldorf am Inn, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen zur Verfügung stehen. Zudem ergänzt ein Netz von öffentlichen Buslinien die Verkehrsanbindung und macht das Umland gut zugänglich.
Aktuell leben in Fagl 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Fagl
Im beschaulichen Ortsteil Fagl der Gemeinde Kastl in Bayern finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze und kleine Parkanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Märkte eine gute Auswahl an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs, sodass die Einwohner bequem ihre Einkäufe erledigen können.
In der Region um Kastl gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde das nahegelegene Naturschutzgebiet durchstreifen oder im Sommer im örtlichen Freibad Abkühlung suchen. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur in den traditionellen kleinen Läden, sondern auch auf regionalen Wochenmärkten, wo frische und lokale Produkte angeboten werden. Größere Bedürfnisse können in nahegelegenen Städten wie Altötting oder Mühldorf am Inn gedeckt werden, die durch eine gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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