Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Gasteig
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Der Immobilienverkauf in 84556 Kastl Gasteig erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Markt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Kastl Gasteig, eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Die Nähe zu größeren Städten und die hohe Lebensqualität machen diesen Ort besonders interessant.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kastl Gasteig zu beachten sind, um erfolgreich und effizient zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Gasteig
Beim Hausverkauf in 84556 Kastl Gasteig müssen Interessenten beachten, dass die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst. Hier finden sich traditionell gestaltete Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Bauernhöfe, die das ländliche Flair unterstreichen. Auch Neubauten und energetisch sanierte Altbauten sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich beobachten, dass die Immobilienpreise in Kastl Gasteig in den letzten Jahren leicht gestiegen sind, was vor allem auf die erhöhte Nachfrage und die idyllische Lage zurückzuführen ist. Käufer sollten daher den Markt sorgfältig analysieren und eventuell einen Experten hinzuziehen, um den passenden Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 84556 Kastl Gasteig
Die Hauspreise in 84556 Kastl Gasteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Gasteig
Der Wohnungsmarkt in der Region 84556 Kastl Gasteig zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei familienfreundlichen Objekten und modernen Eigentumswohnungen. Kastl Gasteig, eine charmante Gemeinde, überzeugt durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte. Besonders gefragt sind gut erhaltene Bestandswohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Wohnungen, die über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Gartenanteil verfügen, sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Wer in Kastl Gasteig eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf eine interessierte Käuferschicht, die sowohl eigenen Wohnraum sucht als auch in den Immobilienmarkt investieren möchte.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Gasteig
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84556 Kastl Gasteig zeigt sich stabil, wenn auch nicht überwältigend hoch. Diese ländliche Region zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Natur suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie München oder Salzburg schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist moderat und es stehen regelmäßig verschiedene Parzellen sowohl für Wohnbau als auch für landwirtschaftliche Zwecke zur Verfügung. Der Baufortschritt in der Region ist kontinuierlich, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine spürbare Entwicklungsdynamik, die auch durch Modernisierungen und Neubauten von regionalen Infrastrukturprojekten unterstützt wird.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Gasteig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Gasteig
84556 Kastl Gasteig liegt im malerischen Südosten Deutschlands, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Der Ortsteil Gasteig gehört zur Gemeinde Kastl im Landkreis Altötting in Bayern und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Schönheit und die traditionelle bayerische Lebensart, die sich in der Architektur und Kultur der Umgebung widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gasteig befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören zum Beispiel die Stadt Altötting, die als bedeutender Wallfahrtsort bekannt ist, und die Stadt Mühldorf am Inn, die eine charmante historische Altstadt bietet. Auch Burghausen mit der längsten Burg der Welt ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Gasteig ist gut; es besteht eine regelmäßige Anbindung an das regionale Straßennetz über die Bundesstraße B299 und die Nähe zur A94 ermöglicht schnellen Zugang zu größeren Städten wie München und Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen, die die umliegenden Orte verbinden, gesichert, während der nächstgelegene Bahnhof in Altötting weitere Zugverbindungen bereitstellt.
Aktuell leben in Gasteig 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Gasteig
Der Ortsteil Gasteig, welcher zur Gemeinde Kastl im oberbayerischen Landkreis Altötting gehört, bietet ein facettenreiches Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft laden weitläufige Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche ruhige Plätze und Grünanlagen an. Naturliebhaber können in den nahegelegenen Wäldern und an den Ufern der Inn wertvolle Erholung finden. Auch kulturell Interessierte kommen durch historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen auf ihre Kosten. Zusätzlich gibt es im Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Nahversorger bis hin zu Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen.
Im Umfeld von 84556 Kastl Gasteig gibt es weitere attraktive Orte, die eine breite Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Beispielsweise lockt Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt und regelmäßig stattfindenden kulturellen Events zahlreiche Besucher an. Für entspannte Stunden am Wasser ist der Wöhrsee besonders beliebt, wo man schwimmen und Boot fahren kann. Nicht weit entfernt liegen die Thermen von Bad Füssing, die mit ihren Heilquellen auch überregional bekannt sind und für wohltuende Entspannung sorgen. In den nahegelegenen Städten stehen moderne Einkaufszentren und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, welche vom alltäglichen Bedarf bis zu speziellen Wünschen alles bieten. So lässt sich die Freizeit abwechslungsreich gestalten, und es bleibt genügend Raum für Erholung und Shopping-Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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