Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Sebald
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Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Sebald erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Kastl Sebald, eine charmante Ortschaft in Bayern, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, beeinflusst von der malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie München und Regensburg. Attraktive Wohnlagen und ein wachsendes Interesse an ländlichem Wohnraum bieten gute Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Kastl Sebald beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Verkaufsprozess zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Sebald
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft Kastl Sebald, gelegen in der Region 84556, bietet vielfältige Möglichkeiten und zahlreiche Vorteile. In der Umgebung von Kastl Sebald finden sich unterschiedliche Haustypen, die dem individuellen Geschmack und den verschiedenen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Vorherrschend sind hier klassische Einfamilienhäuser, charmante Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser. Auch ländliche Anwesen und Bauernhäuser sind keine Seltenheit, was die Region besonders idyllisch und facettenreich macht. Die Immobilienpreise in der Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Ausstattung des Hauses abhängig, wobei sich die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten häufig moderater gestalten. Der aktuelle Markttrend zeigt ein wachsendes Interesse an Immobilien in ländlicheren Gegenden, was die Attraktivität der Region für potentielle Käufer weiter steigert.
Hauspreise in 84556 Kastl Sebald
Die Hauspreise in 84556 Kastl Sebald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Sebald
Der Wohnungsmarkt in der Region Kastl Sebald, mit der Postleitzahl 84556, zeigt sich solide und stabil, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich und besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnlage sind sehr begehrt. Besonders attraktiv sind Objekte, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder eigene Gärten verfügen, da diese Wohnräume zusätzlichen Komfort bieten. Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Verkehrssysteme und Schulen. Insgesamt spiegelt sich die Beliebtheit der Region in den durchweg positiven Entwicklungen des Immobilienmarktes wider.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Sebald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Sebald
In der Region 84556 Kastl Sebald ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Durch die malerische Landschaft und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage zieht es viele Menschen in diese Gegend, sei es für den Eigenbau oder als Investitionsobjekt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ beschränkt, da die verfügbaren Flächen in dieser ländlichen Region begrenzt sind und viele Grundstücke bereits langfristig in Privatbesitz oder landwirtschaftlich genutzt werden. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings eher in moderatem Umfang, was auch den Charme und die Wohnqualität der Region bewahren soll. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der wachsenden Beliebtheit sind die Grundstückspreise in Kastl Sebald tendenziell steigend.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Sebald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Sebald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Sebald
84556 Kastl Sebald befindet sich in einer malerischen und ruhigen Region, umgeben von sanften Hügeln und viel Grün. Dieser idyllische Ortsteil liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gemütliche und naturnahe Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Der Charme des ländlichen Raumes macht Kastl Sebald zu einem attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In unmittelbarer Nähe von 84556 Kastl Sebald befinden sich mehrere beschauliche Städte und Orte. Diese umfassen Altötting, bekannt für seine Wallfahrtskirche, sowie die Städte Neuötting und Burghausen, die reich an historischer Architektur und Kultur sind. Auch der Markt Tüßling mit seinem berühmten Schloss ist leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Autobahn A94, die München und Passau verbindet, sehr gut. Bahnhöfe in Mühldorf am Inn und Altötting bieten regelmäßige Zugverbindungen in die größeren bayerischen Städte. Somit sind sowohl der Nah- als auch der Fernverkehr komfortabel und effizient, was Kastl Sebald zu einem gut angebundenen und zugleich ruhigen Wohnort macht.
Aktuell leben in Sebald 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Sebald
Im charmanten Ort Kastl Sebald, zugehörig zur Postleitzahl 84556, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Natur rund um Kastl lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gepflegten Parkanlagen und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen bieten. Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, sei es durch Radfahren entlang der malerischen Wege oder durch die Nutzung der örtlichen Sportplätze und Freizeiteinrichtungen. Zudem gibt es in Kastl Sebald einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Lokale Geschäfte bieten frische regionale Produkte, und kleine Boutiquen laden zum gemütlichen Bummeln ein.
In der Region um Kastl Sebald finden sich zahlreiche weitere Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Chiemsee, der sich perfekt für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling eignet. Naturfreunde können den Nationalpark Berchtesgaden erkunden, der mit seinen beeindruckenden Landschaften und vielfältigen Wanderwegen lockt. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Altötting, nur eine kurze Fahrt entfernt, historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, etwa in der nahen Kreisstadt Mühldorf am Inn, die eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, sowie moderne Einkaufszentren bietet.
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