Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Nöhhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Nöhhäusl bietet außergewöhnliche Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren aus. Dies führt zu einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Gleichzeitig sorgen demografische Trends und Bauprojekte dafür, dass sich der Immobilienmarkt kontinuierlich weiterentwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kastl Nöhhäusl beleuchtet, um Eigentümern und Interessierten einen klaren Überblick zu bieten. Von der Preisgestaltung bis hin zur Wahl der richtigen Verkaufsstrategie – hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Nöhhäusl
Der Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Nöhhäusl kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von verschiedenartigen Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen könnten. In Kastl Nöhhäusl findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln, aber auch modernere Architekturen wie Reihenhäuser und Neubauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie der Lage innerhalb Kastl Nöhhäusl. In den letzten Jahren konnte man insgesamt eine stabile Nachfrage und damit verbundene Preisentwicklung beobachten, was gute Marktbedingungen für den Hausverkauf schafft.
Hauspreise in 84556 Kastl Nöhhäusl
Die Hauspreise in 84556 Kastl Nöhhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Nöhhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84556 Kastl Nöhhäusl zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und tendenziell steigend in der Nachfrage. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische bayerische Landschaft bieten. Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie Eigengärten oder Gartenanteilen sind sehr gefragt, insbesondere bei Familien und Paaren, die ins Grüne ziehen möchten. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit von größeren Städten, macht Kastl Nöhhäusl zu einer attraktiven Wohngegend. Insgesamt können Verkäufer derzeit von einer positiven Marktentwicklung profitieren und realistische Chancen auf eine erfolgreiche und lukrative Veräußerung ihrer Immobilien haben.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Nöhhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Nöhhäusl
Im idyllischen Gebiet von 84556 Kastl Nöhhäusl zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem bedingt durch die ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Altötting und Burghausen. Das Angebot an Baugrundstücken ist hier eher begrenzt, was jedoch den Vorteil hat, dass es wenig Konkurrenz gibt und die Preise stabil bleiben. Bauvorhaben in der Region sind auf einem soliden Niveau, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen den Bautätigkeiten dominieren. Da die Region für ihre naturnahe Umgebung und ihre Ruhe geschätzt wird, erfreuen sich Grundstücke besonders bei Familien und Ruhesuchenden großer Beliebtheit.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Nöhhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Nöhhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Nöhhäusl
84556 Kastl Nöhhäusl liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Oberbayerns und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Der kleine Ortsteil, der zur Gemeinde Kastl gehört, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Orte wie Kastl selbst, Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen. Kastl Nöhhäusl ist über die B299 gut an das Straßennetz angebunden, wodurch eine schnelle Verbindung zur Autobahn A94 gegeben ist. Diese Autobahn ermöglicht eine bequeme Fahrt nach München und Passau. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, was die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Altötting und Mühldorf am Inn bieten Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Aktuell leben in Nöhhäusl 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Nöhhäusl
In der idyllischen Ortschaft 84556 Kastl Nöhhäusl lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten genießen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine willkommene Abwechslung zum Alltag bieten. Umgeben von malerischen Landschaften, laden Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Erkundungstouren in der Natur ein. Für Ruhesuchende bieten sich mehrere gemütliche Parks und Grünanlagen an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus gibt es in der Region ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, die von gemütlichen Bauernläden, die regionale Köstlichkeiten anbieten, bis zu Fachgeschäften und modernen Supermärkten reichen. Diese Mischung aus Erholungs-, Freizeit- und Einkaufsangeboten macht 84556 Kastl Nöhhäusl zu einem attraktiven Ziel für alle, die das ländliche Leben in vollen Zügen genießen möchten.
In der näheren Umgebung befinden sich weitere spannende Orte, die vielfältige Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. So locken in der Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine bezaubernde Landschaft führen und sowohl für Einsteiger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Für Kulturliebhaber gibt es historische Stätten, Museen und kulturelle Veranstaltungen, die einen tieferen Einblick in die lokale Geschichte und Traditionen ermöglichen. Ein Besuch im nahegelegenen Einkaufszentrum bietet die Möglichkeit, nach Herzenslust zu shoppen und sich von einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen inspirieren zu lassen. In den umliegenden Städten findet man zudem regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Beispiele für besonders empfehlenswerte Aktivitäten in der Region sind eine Wanderung durch den Naturpark Altmühltal, ein Besuch im archäologischen Museum von Thalmässing oder ein gemütlicher Einkaufsbummel durch die charmante Altstadt von Eichstätt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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