Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Bonauer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Bonauer erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, zieht sowohl einheimische als auch auswärtige Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was durch eine Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kastl Bonauer zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Bonauer
Das Verkaufen eines Hauses in 84556 Kastl Bonauer kann verschiedene Vorteile bieten, abhängig vom Haustyp und Zustand des Objekts. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft in ruhigen Wohngebieten gelegen sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses sowie dem aktuellen Zustand. Generell erfreut sich die Gegend einer stabilen Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirken kann. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84556 Kastl Bonauer
Die Hauspreise in 84556 Kastl Bonauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Bonauer
Der Wohnungsmarkt in der Region 84556 Kastl Bonauer zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die ländliche Attraktivität und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die mit energieeffizienten Bauweisen und zeitgemäßen Ausstattungen punkten können. Darüber hinaus ziehen auch größere Familienwohnungen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten, viele Interessenten an. Das Angebot an Wohnungen reicht dabei von charmanten Altbauten bis hin zu Neubauten, wobei letztere aufgrund moderner Standards und geringer Unterhaltskosten oft bevorzugt werden. Käufer legen zudem großen Wert auf gute Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die in Kastl und der näheren Umgebung vielfältig vorhanden sind.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Bonauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Bonauer
Der Verkauf eines Grundstücks in 84556 Kastl Bonauer gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung schätzen. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was oftmals zu steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten sind in Kastl Bonauer jedoch sichtbar; es wird kontinuierlich gebaut, allerdings in moderatem Ausmaß, sodass die charmante ländliche Atmosphäre erhalten bleibt. Käufer sollten sich daher zeitnah entscheiden, um sich ein attraktives Grundstück sichern zu können, bevor diese seltenen Gelegenheiten vergriffen sind.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Bonauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Bonauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Bonauer
Die Gemeinde 84556 Kastl Bonauer liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Region und zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre aus. Kastl gehört zum Landkreis Altötting und befindet sich in einer gut erreichbaren Lage, die sowohl ländliche Vorzüge als auch eine angemessene Verkehrsanbindung bietet. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und sorgt für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern. Hinzu kommt, dass die nächstgelegene Autobahn, die A94, nur wenige Kilometer entfernt ist und somit schnellen Zugang zu größeren Verkehrswegen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Bonauer liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Altötting, bekannt für seine Pilgerstätte, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Kleinstädte Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burganlage und Mühldorf am Inn, die durch ihren historischen Stadtkern besticht, liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten die kleineren Ortschaften wie Tüßling und Neuötting zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Besorgungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist durch die B299 und die A94 hervorragend, zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kastl Bonauer mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Bonauer 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Bonauer
Die Ortschaft 84556 Kastl Bonauer ist ein sympathischer Flecken in Bayern, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf bietet. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet Kastl Bonauer zahlreiche Wander- und Radwege, die es ermöglichen, die Natur hautnah zu erleben und sich aktiv zu erholen. In der näheren Umgebung finden sich zudem einige kleinere Seen und Flüsse, die sich hervorragend für entspannte Stunden am Wasser eignen. Darüber hinaus gibt es in Kastl Bonauer eine Auswahl an lokalen Geschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, sowie einladende Cafés und Restaurants, die mit bayerischer Gemütlichkeit und kulinarischen Spezialitäten aufwarten.
Einer der Vorteile von Kastl Bonauer ist die Nähe zu anderen Städten und Gemeinden in der Region, die ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. So liegt beispielsweise Mühldorf am Inn nur eine kurze Autofahrt entfernt und lockt mit einem historischen Stadtkern, vielseitigen Kulturangeboten und einem belebten Einkaufszentrum. Für Naturliebhaber bietet sich ein Ausflug in den nahegelegenen Naturpark Bayerischer Wald an, der mit beeindruckenden Wander- und Radwegen sowie attraktiven Aussichtspunkten aufwartet. Wer eine Mischung aus Erholung und Erlebnis sucht, kann einen entspannten Tag im Erlebniskurbad in Bad Birnbach verbringen, das sich durch Thermalbecken und Wellness-Angebote auszeichnet. In den umliegenden Dörfern und Städten findet man zudem regelmäßig Wochenmärkte und traditionelle Feste, die einen Einblick in die regionale Kultur und Lebensweise gewähren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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