Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Aichpoint
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kastl Aichpoint, gelegen im reizvollen Landkreis Altötting, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Dank der malerischen Landschaft, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit. Dies hat den Markt in den letzten Jahren belebt und bietet nun attraktive Möglichkeiten für Immobilienbesitzer, ihre Objekte erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Aichpoint zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Aichpoint
Beim Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Aichpoint findet man eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dies umfasst freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die allgemeine Nachfrage nach Immobilien. In der Regel sind sowohl Neubauten als auch ältere, gut gepflegte Immobilien erhältlich, wobei die Marktpreise entsprechend dem allgemeinen Trend des Immobiliensektors schwanken. Die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte macht die Region besonders begehrt bei Familien und Pendlern, was ebenfalls einen Einfluss auf die Preisgestaltung hat.
Hauspreise in 84556 Kastl Aichpoint
Die Hauspreise in 84556 Kastl Aichpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Aichpoint
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Aichpoint zeigt sich derzeit als sehr dynamisch und wachsend. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer angenehmen Nachbarschaft. Vor allem Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauten in zentralen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Wohnkonzepte. Diese Faktoren machen den Verkauf von Wohnungen in Kastl Aichpoint sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer äußerst interessant.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Aichpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Aichpoint
Im idyllischen 84556 Kastl Aichpoint erfreut sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren einer steigenden Nachfrage. Immer mehr Menschen sind auf der Suche nach Grundstücken in dieser charmanten und naturverbundenen Region, da sie eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbsituation unter den Kaufinteressenten führt. Während in städtischen Gebieten oft reger Bauboom herrscht, wird in Kastl Aichpoint der Neubau von Immobilien mit Bedacht und im Einklang mit der umgebenden Natur vorangetrieben. Dementsprechend werden Grundstücke hier besonders geschätzt und erzielen meist attraktive Preise. Die hohe Nachfrage hat zudem dazu geführt, dass vermehrt Bauprojekte initiiert werden, die harmonisch ins Landschaftsbild integriert werden, um den Charme des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Aichpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Aichpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Aichpoint
84556 Kastl Aichpoint befindet sich in einer idyllischen Landschaft, eingebettet in die Natur des oberbayerischen Landkreises Altötting. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die gleichzeitig einen hervorragenden Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Inmitten von Feldern und Wäldern gelegen, bietet Aichpoint einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen. Es ist Teil der Gemeinde Kastl, die sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Aichpoint liegen mehrere kleinere Gemeinden und Städte wie Altötting, Neuötting und Burghausen, die alle innerhalb von 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A94 hervorragend. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt nach München oder Passau innerhalb von etwa einer Stunde. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Kastl mit den umliegenden Städten verbinden. Durch diese günstige Lage sind wichtige Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote leicht zugänglich, was Aichpoint zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Aichpoint 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Aichpoint
Der Ortsteil Aichpoint im malerischen 84556 Kastl bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur rund um Aichpoint lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder besonders im Frühjahr und Herbst einen reizvollen Anblick bieten. Für Erholungssuchende stehen mehrere entspannende Plätze, wie kleine Parks und ruhige Sitzecken im Grünen zur Verfügung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereichern den Alltag der Bewohner: Von kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die alle notwendigen Artikel des täglichen Bedarfs führen. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt, denn gemütliche Gasthäuser und Cafés laden zum Verweilen ein und servieren traditionelle bayerische Küche sowie internationale Spezialitäten.
Die Region um Kastl ist reich an Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Beispielsweise können Naturfreunde im Naturschutzgebiet Vogelfreistätte Egglburger See seltene Vogelarten beobachten und die unberührte Natur genießen. Sportbegeisterte finden im Sportzentrum mit Fitnessstudio, Schwimmbad und Tennisplätzen zahlreiche Möglichkeiten, sich fit zu halten. Wer lieber entspannen möchte, kann das örtliche Wellness-Center besuchen, das eine Vielzahl von Massagen und Spa-Behandlungen anbietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls vielfältige: Von den Wochenmärkten, wo frische heimische Produkte verkauft werden, bis zu gemütlichen Boutiquen und Fachgeschäften, die alles von Kleidung bis hin zu kunsthandwerklichen Geschenken führen. Kulinarische Genießer können in einer Vielzahl von Restaurants aus aller Welt schlemmen, wobei das Angebot von rustikalen Wirtshäusern bis zu gehobener Gastronomie reicht. So bietet die Region um Kastl nicht nur wunderschöne Natur, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag abwechslungsreich und angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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