Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Gendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Gendorf bietet eine spannende Möglichkeit, von einem dynamisch wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region ist bekannt für ihre wirtschaftliche Stabilität und die malerische Lage in der Nähe von Natur und städtischer Infrastruktur. Viele Kaufinteressenten schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Burgkirchen Gendorf beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, welche Trends den Markt aktuell prägen und wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Gendorf
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Gendorf
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Gendorf
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Gendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Gendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Gendorf
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Gendorf
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Gendorf bietet Potenzial für verschiedene Immobilienarten. In dieser Region findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die eine breite Zielgruppe ansprechen. Neubauten und modernisierte Altbauten prägen das Bild der Wohngegend, wo oft traditionell bayerische Architektur auf moderne Bauweisen trifft. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und sind beeinflusst von der wachsenden Nachfrage in der attraktiven Wohngegend. Dabei spielt auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die landschaftlich reizvolle Umgebung eine Rolle. Verkaufsinteressenten sollten sich vorab gut informieren, um ein realistisches Preisniveau zu erzielen und erfolgreich einen Käufer zu finden.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Gendorf
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Gendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Gendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Gendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 84508 Burgkirchen Gendorf zeigt sich aktuell stabil und bietet eine interessante Vielfalt an Immobilienangeboten. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die umliegende Infrastruktur. Auch Altbauwohnungen mit Charme und hochwertigen Renovierungen stehen hoch im Kurs und ziehen sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Die naturnahe Lage gepaart mit der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten erhöht die Attraktivität weiter und lässt den Markt für Wohnungsverkäufe positiv erscheinen.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Gendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Gendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84508 Burgkirchen Gendorf ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Burghausen und Altötting zurückzuführen ist. Besonders Familien und junge Paare zeigen zunehmendes Interesse an Bauplätzen in dieser Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde bemüht ist, die ländliche und naturnahe Struktur zu erhalten. Es wird derzeit moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den dörflichen Charakter zu bewahren und dennoch moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Diese Balance sorgt dafür, dass Grundstücke in Burgkirchen Gendorf eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Gendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Gendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgkirchen Gendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Gendorf
Burgkirchen Gendorf liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und ist Teil der Region Südostoberbayern. Die Gemeinde befindet sich rund 80 Kilometer östlich von München und etwa 70 Kilometer nordwestlich von Salzburg. Das Umfeld von Burgkirchen zeichnet sich durch eine malerische Voralpenlandschaft aus, die sowohl landschaftlich reizvoll als auch wirtschaftlich interessant ist. Besonders der Chemiepark Gendorf verleiht der Region eine industrielle Note. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B299 verläuft in direkter Nähe und bietet schnellen Zugang zu anderen wichtigen Verkehrsachsen, während die Bahnlinie Mühldorf–Simbach eine bequeme Anbindung an das Schienennetz garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Gendorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für den Alltag als auch für gelegentliche Ausflüge von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen. Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, liegt etwa 10 Kilometer westlich, während die Stadt Burghausen mit ihrer imposanten Burg ca. 20 Kilometer südöstlich liegt. Die Verkehrsanbindung von Burgkirchen ist gut, mit einer direkten Anbindung an die Bundesstraße B299 und einer Bahnstation an der Strecke Mühldorf–Simbach. Diese bieten schnelle Verbindungen sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler. Durch die Nähe zur A94 ist auch die Autobahnanbindung gut, was zusätzlich zur Attraktivität des Standortes beiträgt.
Aktuell leben in Gendorf 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Gendorf
Im charmanten Ortsteil Gendorf von Burgkirchen an der Alz bietet sich eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege entlang des malerischen Flusses Alz, die zu entspannenden Stunden im Grünen einladen. Auch das nahegelegene Naherholungsgebiet wendet sich an all jene, die sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Spaziergängen nachgehen möchten.
In der Region findet man zudem interessante Ausflugsziele und kulturelle Angebote. Beispielsweise lockt das Waldschwimmbad Burgkirchen mit einer modernen Ausstattung und idyllischer Lage viele Besucher an. Für Geschichtsinteressierte lohnt sich ein Abstecher zur historischen Städteburgruine in Neuötting. Einkaufsmöglichkeiten bieten zahlreiche kleine Läden und Boutiquen in der Innenstadt von Burgkirchen sowie größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Altötting. Diese Vielfalt stellt sicher, dass sowohl Erholung als auch das Einkaufsvergnügen in der Region Burgkirchen Gendorf nicht zu kurz kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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