Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Schachen
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Der Immobilienmarkt in 84556 Kastl Schachen zeigt derzeit eine spannende Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Die idyllische Lage, gepaart mit der regionalen Anziehungskraft und einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen, macht das Gebiet besonders attraktiv. Wer in dieser Region eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den aktuellen Marktbedingungen erheblich profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Kastl Schachen entscheidend sind. Dabei wird auf Markttrends, Preisentwicklungen und die wichtigsten Schritte im Verkaufsprozess eingegangen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Schachen
Der Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Schachen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut und angeboten werden. In dieser malerischen Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und einige Doppelhaushälften, die dem typischen bayerischen Baustil mit Satteldächern und großzügigen Gartenanlagen entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen, wobei tendenziell stets eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Objekten besteht. Je näher das Haus an den größeren Städten und infrastrukturellen Einrichtungen gelegen ist, desto höher liegt in der Regel auch der Preis. Käufer können sich also auf eine hohe Vielfalt an attraktiven Immobilien freuen, während Verkäufer von den positiven Markttendenzen profitieren.
Hauspreise in 84556 Kastl Schachen
Die Hauspreise in 84556 Kastl Schachen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Schachen
Der Verkauf einer Wohnung in 84556 Kastl Schachen kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer aufgrund des regionalen Wohnungsmarktes sehr reizvoll sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Lage aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. In letzter Zeit zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach gut ausgestatteten und geräumigen Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die über zusätzliche Extras wie Garagenplätze oder Kellerräume verfügen. Die Nähe zu größeren Städten und dennoch ländliche Gelassenheit bieten eine perfekte Mischung, die viele Zuziehende schätzen. Viele Eigentümer nutzen diesen Markttrend, um ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen anzubieten, was das Verkaufsumfeld dynamisch und interessant gestaltet.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Schachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Schachen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84556 Kastl Schachen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Vor allem junge Familien und Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, interessieren sich zunehmend für Immobilien in dieser ländlichen Gegend. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um dem wachsenden Bedarf nachzukommen. Neubauprojekte und die Erschließung von neuen Baugebieten tragen dazu bei, dass das Wohnraumangebot stetig erweitert wird, obwohl die Naturbelassenheit und der dörfliche Charakter erhalten bleiben sollen.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Schachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Schachen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Schachen
Kastl Schachen, mit der Postleitzahl 84556, ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Kastl im oberbayerischen Landkreis Altötting. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern bietet dieser ruhige Landstrich eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Zugleich ist Kastl Schachen verkehrstechnisch gut erschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn sowie gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen sorgen dafür, dass Pendler und Reisende bequem ans Ziel kommen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Schachen befinden sich zahlreiche kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Burgkirchen an der Alz, Altötting und Burghausen. Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig durch die Nähe zur Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und in Richtung Passau bietet. Zusätzlich sorgen regionale Zugverbindungen und ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Landstraßen dafür, dass auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreichbar sind. Somit verbindet Kastl Schachen den Charme des Landlebens mit der praktischen Erreichbarkeit moderner Infrastrukturen.
Aktuell leben in Schachen 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Schachen
In der malerischen Gemeinde Kastl Schachen mit der Postleitzahl 84556 finden Einwohner und Besucher gleichermaßen eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur, die die Region umgibt, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Bei schönem Wetter laden die grünen Wiesen und Wälder zu entspannten Spaziergängen ein, während der nahegelegene See besonders im Sommer zu einem beliebten Ziel für Badefreunde wird. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und lebendige Traditionen machen den Charme von Kastl Schachen aus.
Die Region Kastl Schachen bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So laden beispielsweise die ausgedehnten Wanderwege im Naturpark zur sportlichen Betätigung in frischer Luft ein, während der Kastler See ideal für Wassersportler und Familien ist, die einen entspannten Tag am Wasser verbringen möchten. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bietet das Thermalbad in der Nähe wohltuende Wellness-Anwendungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, familiengeführten Läden, die lokale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten, sowie in größeren Supermärkten am Stadtrand, die den täglichen Bedarf decken. Regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen wie traditionelle Feste sorgen zudem für eine lebendige Gemeinschaft und ein abwechslungsreiches Angebot an regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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