Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Endfelln
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Die ländliche Region um 84556 Kastl Endfelln gewinnt zunehmend an Attraktivität für Immobilienkäufer. Mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu wirtschaftlich relevanten Städten bietet sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kastl Endfelln vorgestellt und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Endfelln
Das Verkaufen eines Hauses in 84556 Kastl Endfelln kann aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen eine lohnende Möglichkeit sein. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows sowie komfortable Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen bietet, um einen adäquaten Preis für ihre Immobilien zu erzielen.
Hauspreise in 84556 Kastl Endfelln
Die Hauspreise in 84556 Kastl Endfelln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Endfelln
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Endfelln zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus, insbesondere im Bereich der Eigentumswohnungen. In dieser idyllischen Region Oberbayerns sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhiger Lage besonders begehrt. Viele Käufer suchen hier nach einer Kombination aus naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte. Immobilien in fußläufiger Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln stehen hoch im Kurs. Trotz der ländlichen Idylle kann Kastl Endfelln mit seinem charmanten, dörflichen Charakter und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen und Seen punkten, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Durch den hohen Wert der Lebensqualität und das attraktive Angebot sind die Preise tendenziell steigend, weshalb es für Eigentümer derzeit eine günstige Gelegenheit darstellt, ihre Wohnung zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Endfelln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Endfelln
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84556 Kastl Endfelln ist derzeit hoch, was vor allem der attraktiven Lage in der Nähe von Naturschutzgebieten und einer guten Anbindung an größere Städte zuzuschreiben ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da viele verfügbare Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei Neubauprojekte sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien umfassen. Dennoch ist der Bautätigkeit im Vergleich zu Ballungszentren relativ moderat, was dazu führt, dass Grundstücke in Kastl Endfelln bei kaufinteressierten Personen besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Endfelln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Endfelln
Der Ortsteil Endfelln in der Gemeinde Kastl mit der Postleitzahl 84556 liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und besticht durch seine ländliche Idylle und Naturnähe. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet diese Region eine malerische Kulisse und eine ruhige Wohngegend. Endfelln profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht, die gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen möchten.
Im direkten Umkreis von Kastl Endfelln befinden sich die Städte Neuötting und Burghausen. Außerdem sind die Gemeinden Winhöring und Emmerting schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Endfelln ist trotz der ländlichen Lage sehr gut ausgebaut. Die Bundesstraße B299, die Altötting und Neumarkt-St. Veit verbindet, sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem erreicht man über die nahegelegene Autobahn A94 in kurzer Zeit München und Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Bahnhöfe in Neuötting und Mühldorf bieten zusätzlichen Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Endfelln 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Endfelln
In der malerischen Region um 84556 Kastl Endfelln finden Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei zahlreiche Wanderwege durch traumhafte Wälder und entlang von Flüssen führen. Für Erholungssuchende bieten lokale Wellness-Oasen und nahgelegene Thermen verschiedene Entspannungsmöglichkeiten.
Freizeitaktivitäten in der Region sind vielfältig und reichen von Outdoor-Abenteuern bis hin zu kulturellen Erlebnissen. Der nahegelegene Chiemsee bietet Wassersportlern ideale Voraussetzungen zum Segeln, Schwimmen und Angeln. Zudem locken traditionelle Feste und Märkte Besucher mit regionalen Produkten und Kunsthandwerk. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; in Kastl Endfelln und der Umgebung finden sich neben Supermärkten auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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