Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Unterberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84508 Burgkirchen Unterberg bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen – die Region besticht durch Vielfalt und Attraktivität. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was potenziellen Verkäufern gute Verkaufschancen bietet. Doch wie gestaltet man den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich?
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps beschrieben, um Ihre Immobilie in Burgkirchen Unterberg zu verkaufen. Von der Bewertung des Objekts über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss – hier erfahren Sie, wie Sie den maximalen Ertrag erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Unterberg
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Unterberg
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Unterberg
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Unterberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Unterberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Unterberg
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Unterberg
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Unterberg kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der vielseitigen Architektur, die in dieser Region vertreten ist. In Unterberg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt größere Villen zu finden sind. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region ist breit gefächert und hängt stark von Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind, was sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufer anzieht. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege machen Burgkirchen Unterberg zudem zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Unterberg
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Unterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Unterberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Unterberg
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Unterberg zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend dynamisch und attraktiv. Insbesondere Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da die Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Burghausen und Altötting sowohl für Familien als auch für Pendler reizvoll ist. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die oft durch großzügige Grundrisse, Balkon oder Terrasse und hochwertige Materialien bestechen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Energieeffizienzstandards liegen hoch im Kurs, denn die Nachfrage nach nachhaltigem und komfortablem Wohnen steigt stetig. Begrünte Außenanlagen und eine gute Infrastruktur in der näheren Umgebung, wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, erhöhen zusätzlich die Attraktivität der angebotenen Immobilien. Insgesamt lässt sich feststellen, dass in Burgkirchen Unterberg eine lebhafte Nachfrage auf ein qualitativ hochwertiges Angebot trifft, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region derzeit sehr positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Unterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Unterberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84508 Burgkirchen Unterberg kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell hoch ist. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauland in Burgkirchen Unterberg aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl kleinere Einfamilienhäuser als auch größere Bauprojekte realisiert werden. Die Bodenrichtwerte sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, jedoch steigt das Interesse kontinuierlich, was auch den Markt für zukünftige Neubauten im Aufwind hält.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Unterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Unterberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Unterberg
Burgkirchen Unterberg, mit der Postleitzahl 84508, liegt idyllisch eingebettet in der bayerischen Landschaft und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Gemeinde, eingebettet in das malerische Alztal, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Eine regelmäßig verkehrende Buslinie verbindet Burgkirchen Unterberg mit den umliegenden größeren Städten und Gemeinden und stellt so sicher, dass man auch ohne Auto mobil bleibt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt schnell und unkompliziert, da die A94 in kurzer Fahrzeit zu erreichen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Unterberg befinden sich Städte und Orte wie Burghausen, Altötting und Garching an der Alz, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Auch die Stadt Neuötting ist in der Nähe und ermöglicht vielfältige weitere Angebote und Anbindungen. Die verkehrstechnische Lage zeichnet sich durch gut ausgebaute Landstraßen aus, die schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglichen. Dank der Nähe zur Autobahn A94 ist auch eine direkte Verbindung zur Metropolregion München leicht erreichbar, was Burgkirchen Unterberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Unterberg 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Unterberg
In der malerischen Region 84508 Burgkirchen Unterberg gibt es vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Umgeben von einer idyllischen Landschaft laden Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Gaststätten und Biergärten an, in denen man entspannen und regionale Spezialitäten probieren kann. Die nahegelegenen Seen und Flüsse eignen sich hervorragend für Wassersportarten wie Schwimmen, Kanufahren oder Angeln. Darüber hinaus gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und Fitnessstudios, die sowohl für Freizeitsportler als auch für ambitionierte Athleten attraktiv sind.
In der Region um Burgkirchen Unterberg gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sich ideal für einen ausgedehnten Einkaufsbummel eignen. Neben Supermärkten und Fachgeschäften präsentieren kleinere Boutiquen und regionale Märkte ein breit gefächertes Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Zum Beispiel bietet der wöchentliche Bauernmarkt frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger, während die Fußgängerzone durch zahlreiche Geschäfte und Cafés zum Verweilen und Stöbern einlädt. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche stehen in den benachbarten Städten Einkaufszentren und Warenhäuser zur Verfügung, die eine noch größere Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.
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