Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Oberberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Oberberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Lage aus, was sie für Käufer äußerst interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Burgkirchen Oberberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Eigentümern zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Vom Marktwert bis hin zu rechtlichen Anforderungen—alles Wichtige wird kurz und prägnant dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Oberberg
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Oberberg
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Oberberg
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Oberberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Oberberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Oberberg
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Oberberg
In 84508 Burgkirchen Oberberg sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser das Bild, oft mit großzügigen Gärten und in ruhigen Nachbarschaften gelegen. In jüngerer Zeit sind jedoch auch moderne Stadthäuser und energieeffiziente Neubauten vermehrt zu finden, die den zeitgemäßen Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren beträchtlich und hängen stark von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preisentwicklung aufgrund der Attraktivität der Wohngegend und der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlich geprägten, aber gut angebundenen Region eine positive Tendenz aufweist.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Oberberg
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Oberberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Oberberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Oberberg
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Oberberg zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfragesteigerung. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Blick auf Energieeffizienz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Dabei punkten vor allem Neubauten und kernsanierte Altbauten, die durch ihre attraktive Lage und hochwertige Ausstattung überzeugen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem schätzen viele Käufer und Mieter die ruhige und naturnahe Umgebung von Burgkirchen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren ermöglicht. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und gehobenem Wohnkomfort, was den Verkauf einer Wohnung hier besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Oberberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Oberberg
Burgkirchen am Wald in der Region Oberberg erfährt eine gemischte Nachfrage nach Grundstücken, die tendenziell stetig ist, jedoch saisonalen Schwankungen unterliegt. Das Angebot an Grundstücken in 84508 Burgkirchen Oberberg ist begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und über eine begrenzte Anzahl von Bauflächen verfügt. Trotz dieser Einschränkungen wird in Burgkirchen sowie in den umliegenden Ortschaften kontinuierlich gebaut, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung sowie den Zuzug in ländlichere Gegenden gerecht zu werden. Die Bautätigkeit umfasst sowohl private Wohnprojekte als auch infrastrukturelle Maßnahmen, um die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Oberberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Oberberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Oberberg
Burgkirchen an der Alz im Landkreis Altötting in Oberbayern liegt idyllisch und durch seine Lage am Fluss Alz recht malerisch. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; von Burgkirchen aus gibt es direkte Verbindungen zur Bundesstraße B299, die weiter zu den Autobahnen A94 und A8 führt. Diese Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie München und Salzburg, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Regionalbahnen, die den Ort mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen an der Alz liegen neben Altötting auch die Städte Neuötting und Burghausen. Diese Städte tragen alle zur Attraktivität der Region bei, sei es durch wirtschaftliche Möglichkeiten, kulturelle Angebote oder historische Sehenswürdigkeiten. Die nahe gelegenen Ortschaften wie Kastl und Emmerting sind ebenso leicht erreichbar und ergänzen das vielseitige Umland von Burgkirchen. Dank der gut ausgebauten Straßen- und Schieneninfrastruktur ist die gesamte Region bestens vernetzt.
Aktuell leben in Oberberg 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Oberberg
Die Region rund um 84508 Burgkirchen Oberberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können beispielsweise die malerischen Wanderwege und Radstrecken in der Umgebung erkunden, die sich durch die idyllische Landschaft Oberbayerns schlängeln. Für Wassersportbegeisterte und Erholungssuchende bietet die nahegelegene Alz ausgezeichnete Gelegenheiten zum Kanufahren und Baden. Darüber hinaus stehen mehrere Spiel- und Sportplätze, Tennisanlagen sowie ein Freibad zur Verfügung, die das Freizeitangebot abrunden. Für entspannte Stunden sorgt der Kurpark mit seinen gemütlichen Spazierwegen und Ruhezonen.
Die Einkaufsmöglichkeiten lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Vom gut sortierten Supermarkt über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen bietet Burgkirchen Oberberg ein vielfältiges Angebot. Der örtliche Bauernmarkt zieht viele Besucher an und begeistert mit frischen, regionalen Produkten. Darüber hinaus haben Interessierte die Möglichkeit, verschiedene Geschäfte zu durchstöbern, die von Mode und Accessoires bis hin zu Handwerkskunst eine breite Palette an Waren anbieten. In den umliegenden Gemeinden gibt es zudem größere Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Shopping einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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