Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Sensmühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in der idyllischen Region Burgkirchen Sensmühl, 84508, gewinnen zunehmend an Bedeutung. Die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur zieht immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier bietet sowohl traditionelle als auch moderne Objekte, die das Herz potenzieller Käufer höherschlagen lassen. Dies schafft ein dynamisches Umfeld für Verkäufer, die ihre Immobilien erfolgreich und gewinnbringend veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden spezifische Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in dieser Region beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Feinheiten – jede Phase des Verkaufsprozesses erfordert sorgfältige Planung und Expertise, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Sensmühl
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Sensmühl
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Sensmühl
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Sensmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Sensmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Sensmühl
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Sensmühl
In der idyllischen Region Burgkirchen Sensmühl sind vor allem Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen typisch, die sich durch große Grundstücke und oftmals traditionelle bayerische Architekturelemente auszeichnen. Dazu gehören sowohl moderne Neubauten als auch liebevoll gepflegte Altbauten, die das charmante Dorfbild prägen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In der Regel sind die Preise für Immobilien in Burgkirchen Sensmühl im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, bieten jedoch eine attraktive Wohnqualität und Nähe zur Natur, was vor allem für Familien ansprechend ist.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Sensmühl
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Sensmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Sensmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Sensmühl
Der Verkauf einer Wohnung in 84508 Burgkirchen Sensmühl könnte sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse verzeichnet hat. Der Wohnungsmarkt in Burgkirchen Sensmühl profitiert von einer idyllischen Lage zwischen Naturschutzgebieten und einer guten Anbindung an größere Städte wie München. Besonders begehrt sind hier modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie Neubauten, die energieeffiziente Merkmale aufweisen. Familien schätzen vor allem die großzügigen Grundrisse und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare eher kleinere, gut geschnittene Apartments mit Balkonen oder Terrassen bevorzugen. Insgesamt ist der Markt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was die Preise stabil bis steigend hält.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Sensmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Sensmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84508 Burgkirchen Sensmühl ist derzeit relativ hoch, da immer mehr Menschen ländlichere und ruhige Gebiete zum Wohnen bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zusätzlich die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in Burgkirchen Sensmühl vermehrt gebaut, sowohl private Eigenheime als auch kleinere Mehrfamilienhäuser. Dies zeigt deutlich, dass das Interesse an der Bebauung und der Zugewinn an Wohnraum in dieser ländlichen Gegend steigt. Wer hier ein Grundstück zu verkaufen hat, kann also mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufsaussichten rechnen.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Sensmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Sensmühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgkirchen Sensmühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Sensmühl
Sensmühl, ein Ortsteil der Gemeinde Burgkirchen an der Alz im Bundesland Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Die Region ist stark von der Natur geprägt und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und erholsame Umgebung. Dabei sind die Verbindungen zu umliegenden Städten und Dörfern gut ausgebaut, was Sensmühl sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Die nächste größere Stadt ist Altötting, die nicht nur für ihre historische Bedeutung, sondern auch für ihre umfassenden Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Burghausen, mit der längsten Burganlage der Welt, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Gendorf bietet zudem zahlreiche Arbeitsplätze, insbesondere im Chemiepark. Weiterhin ist der Ort über die Bundesstraße 299 und die Bahnlinie Simbach-Mühldorf gut erreichbar. Eine regelmäßige Buslinie sorgt zusätzlich für problemlose Verbindungen innerhalb der Region. Die Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege zu den wichtigen Zentren, was die Wohnqualität in Sensmühl weiter erhöht.
Aktuell leben in Sensmühl 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Sensmühl
Die Region 84508 Burgkirchen, insbesondere der Ortsteil Sensmühl, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohner und Besucher gleichermaßen ansprechen. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Alzauen-Naturschutzgebiet auf ihre Kosten, das sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Naturbeobachtungen eignet. Für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Wege entlang der Alz, die zum Joggen oder Nordic Walking einladen. Wer Entspannung sucht, kann in den gemütlichen Cafés und Biergärten verweilen und die ruhige Atmosphäre genießen. Zudem bietet der Markt Burgkirchen eine Auswahl an Geschäften, von Supermärkten bis zu kleinen Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Regelmäßige Bauernmärkte und regionale Veranstaltungen tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
In der weiteren Umgebung von Burgkirchen gibt es noch mehr Highlights zu entdecken. Die Burg zu Burghausen, die längste Burganlage der Welt, ist ein Muss für Kulturinteressierte und bietet beeindruckende Ausblicke und historische Einblicke. Das Wöhrsee-Freibad in Burghausen lädt im Sommer zum Baden und Sonnen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet Burghausen zudem eine Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Cafés. Auch Altötting, ein bekannter Wallfahrtsort, ist gut erreichbar und bietet neben spiritueller Erholung auch kulturelle Erlebnisse und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. So ist die gesamte Region um Burgkirchen und Sensmühl ein ideales Ziel für vielseitige Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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