Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Weberau
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Der Verkauf einer Immobilie in 84508 Burgkirchen Weberau kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Region in Oberbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie für Käufer besonders interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage, die durch die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Burgkirchen Weberau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Weberau
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Weberau
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Weberau
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Weberau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Weberau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Weberau
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Weberau
Der Verkauf eines Hauses in 84508 Burgkirchen Weberau kann durch die Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden, beeinflusst werden. In Weberau findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Diese Vielfalt schafft ein attraktives Wohngebiet für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilien. Generell lassen sich jedoch Immobilien in Weberau als wertstabil und gefragt einstufen, was auf die gute infrastrukturelle Anbindung und die attraktive ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Käufer sollten sich vor einem Kauf eingehend über die regionalen Marktbedingungen informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Weberau
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Weberau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgkirchen Weberau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Weberau
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Weberau zeigt sich derzeit stabil und bietet eine Vielzahl von attraktiven Optionen für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls stark nachgefragt. Altbauwohnungen mit charakteristischem Charme und sanierten Ausstattungen zählen ebenso zu den Favoriten vieler Interessenten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die schöne Umgebung und die gute Lebensqualität in der Region beflügelt, was den Verkauf von Wohnungen in Burgkirchen Weberau zu einer lohnenden Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Weberau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 3951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Weberau
Der Verkauf eines Grundstücks in 84508 Burgkirchen Weberau ist geprägt von einer lebhaften Nachfrage, da immer mehr Menschen das idyllische Landleben zu schätzen wissen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Burghausen profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der harmonischen Landschaft bei Käufern sehr begehrt ist. In den letzten Jahren hat sich der Bausektor in der Region spürbar belebt, was sich in zahlreichen Neubauprojekten und einer steigenden Zahl neu erschlossener Baugebiete widerspiegelt. Dennoch bleibt die Nachfrage häufig höher als das bestehende Angebot, was zu verstärktem Interesse seitens der Investoren führt und die Grundstückspreise tendenziell ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Weberau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Weberau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Weberau
Die Ortschaft 84508 Burgkirchen Weberau liegt in der malerischen Region Oberbayern, eingebettet in eine Landschaft, die durch eine harmonische Mischung aus Wäldern, Feldern und Flussläufen geprägt ist. Weberau ist ein Ortsteil der Gemeinde Burgkirchen an der Alz, die durch ihre Nähe zur Alz, einem Nebenfluss des Inns, besticht. In einer naturnahen Umgebung gelegen, bietet Weberau nicht nur landschaftliche Reize, sondern profitiert auch von seiner strategisch günstigen Lage zu größeren Verkehrsadern, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Weberau befinden sich mehrere kleinere und größere Städte sowie Ortschaften, die das Leben dort ebenso attraktiv gestalten. Dazu gehören unter anderem die Städte Altötting, die als bedeutender Wallfahrtsort bekannt ist, und Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage, in unmittelbarer Nähe. Auch die Stadt Neuötting und der Landkreis Mühldorf sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Burgkirchen Weberau ist als hervorragend zu bezeichnen. Über die Bundesstraße 299 und 20 ist eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A94 gewährleistet, die München und Passau miteinander verbindet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch diejenigen, die auf Bus oder Bahn angewiesen sind, flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Weberau 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Weberau
In 84508 Burgkirchen Weberau lässt es sich wunderbar leben, da die Region eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das grüne Umland lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch malerische Landschaften und entlang des reizvollen Alzkanals, der ideale Bedingungen für Kajakfahrer bietet. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es viele idyllische Plätze, an denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem sorgen örtliche Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse.
Neben den Erholungsmöglichkeiten bietet Burgkirchen Weberau auch eine ausgezeichnete Einkaufsinfrastruktur. Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf, während spezialisierte Fachgeschäfte alles bieten, was man für besondere Anlässe benötigt. Wochenmärkte und kleine Boutiquen fördern regionale Produkte und Handwerkskunst, was eine persönliche und nachhaltige Einkaufserfahrung ermöglicht. Die Nähe zur Stadt Burgkirchen erweitert das Angebot zusätzlich, mit großen Einkaufszentren und einem bunten Mix aus traditionellen und modernen Geschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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