Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Wimpasing
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Immobilie verkaufen in 84508 Burgkirchen Wimpasing
Der Immobilienmarkt in Burgkirchen Wimpasing, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting, zeigt sich robust und dynamisch. Käuferattraktivität und stabile Preise bieten beste Voraussetzungen für Eigentümer, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Dank der idealen Lage zwischen der Naturidylle des Alztals und der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten wie Burghausen und Altötting, ist die Nachfrage nach Immobilien in 84508 Burgkirchen Wimpasing stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden wichtige Rahmenbedingungen beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser Region attraktiv und erfolgversprechend machen. Dies schließt Marktanalysen, Standortvorteile und aktuelle Trends ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Wimpasing
- Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Wimpasing
- Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Wimpasing
- Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Wimpasing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Wimpasing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Wimpasing
Haus verkaufen in 84508 Burgkirchen Wimpasing
In 84508 Burgkirchen Wimpasing werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer unterscheiden. Typischerweise sind in dieser Region Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, oftmals in traditioneller bayerischer Bauweise oder als moderne Neubauten. Auch Reihenhäuser und großzügige Villen sind Teil des Angebots. Die Preise für Häuser in Burgkirchen Wimpasing variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Größe des Grundstücks, Zustand des Hauses und seiner Lage. Dabei ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was auf die hohe Nachfrage und die angenehme Wohnqualität in der Region zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer profitieren somit von einer attraktiven Marktlage, während Käufer sich auf eine sorgfältige Prüfung und Planung ihres Immobilienerwerbs einstellen sollten.
Hauspreise in 84508 Burgkirchen Wimpasing
Die Hauspreise in 84508 Burgkirchen Wimpasing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84508 Burgkirchen Wimpasing
Der Wohnungsmarkt in 84508 Burgkirchen Wimpasing zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Altötting und Burghausen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und solchen, die Energieeffizienzstandards erfüllen, sind besonders begehrt. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, während Senioren Einheiten im Erdgeschoss oder barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Bereits renovierte Objekte und Neubauten erzielen hier höhere Verkaufspreise, da viele Käufer den Aufwand und die Kosten einer Sanierung scheuen. Insgesamt bietet der Markt eine solide Basis für Verkäufer, die den aktuellen Boom im ländlichen Wohnsektor nutzen möchten.
Wohnungspreise in 84508 Burgkirchen Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84508 Burgkirchen liegt bei 2787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84508 Burgkirchen Wimpasing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84508 Burgkirchen Wimpasing kann sich als interessante Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell hoch ist. Die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Burghausen und Trostberg machen die Gegend attraktiv für Familien und Investoren gleichermaßen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass in Burgkirchen Wimpasing vermehrt Bauaktivitäten stattfinden, sowohl für Wohnprojekte als auch für Gewerbeimmobilien. Diese Region nimmt stetig zu, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist und weitere Investitionen nach sich ziehen kann.
Grundstückspreise in 84508 Burgkirchen Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84508 Burgkirchen liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84508 Burgkirchen Wimpasing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84508 Burgkirchen Wimpasing
84508 Burgkirchen Wimpasing ist eine idyllisch gelegene Ortschaft im oberbayerischen Land, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitige Nähe zu wichtigen Verkehrswegen besticht. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten grüner Landschaften und kleiner Wälder aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Die geografische Positionierung von Burgkirchen Wimpasing ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was den Bewohnern zahlreiche Vorteile in Sachen Infrastruktur und Lebensqualität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgkirchen Wimpasing befindet sich u.a. die Stadt Burghausen, bekannt für ihre historische Altstadt und die längste Burganlage der Welt. Zudem liegen die Städte Altötting und Neuötting in der Nähe, die durch ihre kulturelle Bedeutung und wirtschaftliche Infrastruktur herausstechen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ebenfalls günstig; die B299 und B20 bieten schnelle Verbindungen zu den wichtigen Autobahnen A94 und A8. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gestärkt, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Tüssling und Mühldorf am Inn ermöglichen darüber hinaus eine bequeme Zuganbindung in Richtung München und Salzburg, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Wimpasing 10953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84508 Burgkirchen Wimpasing
Burgkirchen Wimpasing bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in diesem charmanten Ort bereichern. Der idyllische Ort in Oberbayern ist umgeben von malerischer Natur, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Alzkanal ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Entspannung einladen. Für Sportbegeisterte bieten die verschiedenen Vereine und Sportanlagen zahlreiche Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen im schönen Freibad. Wer gerne einkauft, findet im Ortszentrum von Burgkirchen Wimpasing eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus findet.
In der gesamten Region rund um Burgkirchen Wimpasing gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise sind das nahegelegene Naturschutzgebiet an der Alz und die vielen Wanderwege im Grünen perfekt für Naturliebhaber. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden, wie das traditionelle Schlossfest oder der bunte Weihnachtsmarkt. Die umliegenden Städte Altötting und Burghausen bieten ebenfalls ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter gemütliche Boutiquen, große Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine hervorragende Ergänzung zum Angebot in Burgkirchen Wimpasing darstellen. In den Thermen und Wellnessanlagen der Region können sich die Besucher bestens erholen und neue Energie tanken. So wird in und um Burgkirchen Wimpasing für jeden Geschmack etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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