Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Kalteneck
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Das idyllische Kastl Kalteneck in der Postleitzahlregion 84556 bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, die es zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur. Der Verkauf einer Immobilie kann hier sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen, abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Markttrends.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84556 Kastl Kalteneck beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Kalteneck
Beim Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Kalteneck können Eigenheimbesitzer von der Vielfalt an Haustypen in der Region profitieren. In Kastl Kalteneck sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows üblich, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind und durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre bestechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. In den letzten Jahren haben sich die Hauspreise tendenziell nach oben entwickelt, beeinflusst durch die attraktive Wohnqualität und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten. Diese Faktoren machen Kastl Kalteneck sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende zu einer gefragten Wohngegend.
Hauspreise in 84556 Kastl Kalteneck
Die Hauspreise in 84556 Kastl Kalteneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Kalteneck
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Kalteneck zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein beständiges Angebot aus. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen. Die meisten Interessenten suchen nach Wohnungen mit mindestens zwei bis drei Zimmern, Balkonen oder kleinen Gärten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch der Aspekt der Energieeffizienz spielt eine immer größere Rolle, weshalb Immobilien mit aktuellen Energiestandards besonders begehrt sind. In jüngster Zeit hat sich zudem gezeigt, dass Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen oder mit einem Blick ins Grüne eine große Anziehungskraft besitzen, da viele Menschen den Wert einer hohen Lebensqualität schätzen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Verkaufschancen für gut ausgestattete Wohnungen in dieser Region sehr positiv sind.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Kalteneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Kalteneck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84556 Kastl Kalteneck könnte derzeit auf vielfaches Interesse stoßen, denn die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Zahlreiche Familien und Investoren suchen hier nach geeigneten Flächen für den Bau von Eigenheimen oder Gewerbeobjekten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Die Bauaktivität in Kastl Kalteneck hat ebenfalls zugenommen, da Bauherren die attraktiven Lebensbedingungen und die Nähe zu Natur und Infrastruktur schätzen. Neue Bauvorhaben, sowohl privat als auch öffentlich, sind deshalb keine Seltenheit und prägen das Bild der Region zunehmend.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Kalteneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Kalteneck
Das beschauliche Dorf Kalteneck, das zur Gemeinde Kastl im bayrischen Bezirk Altötting gehört, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des südlichen Bayern. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Kalteneck liegt südlich des Dorfkerns von Kastl und ist ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sorgt dafür, dass die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden trotz der ländlichen Idylle hervorragend ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalteneck befinden sich die Städte Altötting, Burghausen und Neuötting, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Altötting, als bedeutender Wallfahrtsort, liegt nur etwa 10 Kilometer westlich und bietet eine Vielzahl an Pilgerstätten und historischen Bauwerken. Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage ist rund 20 Kilometer südöstlich gelegen und ein lohnenswertes Ausflugsziel. Die Verkehrsanbindung Kaltenecks erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die Kastl direkt mit Altötting verbindet. Auch die Autobahnen A94 und A8 sind von Kalteneck gut erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den großen bayerischen Metropolen München und Salzburg ermöglicht. Dank öffentlicher Verkehrsmittel wie Busse und Züge, die regelmäßig von den nahegelegenen Bahnhöfen verkehren, ist auch ohne Auto eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Kalteneck 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Kalteneck
Kastl Kalteneck, gelegen im Herzen des charmanten südlichen Bayerns, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Diese malerische Gemeinde beeindruckt durch ihre idyllische Natur und die vielseitigen Angebote, die das Leben vor Ort bereichern. Für Naturliebhaber sind die umgebenden Wälder und Wanderwege ideal, um die Seele baumeln zu lassen und dem Alltag zu entfliehen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Radwege und Sportanlagen vor. Familien können vielfältige Ausflugsziele wie den nahegelegenen Abenteuerspielplatz oder das Freibad entdecken. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen und saisonale Feste, die die traditionsreiche Region lebendig halten und für gesellige Stunden sorgen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Neben gemütlichen Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten gibt es in Kastl Kalteneck auch diverse Einzelhandelsgeschäfte, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten und zum entspannten Bummeln einladen.
Die Region rund um Kastl Kalteneck bietet ebenfalls ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ermöglicht der nahegelegene Naturpark Altmühltal ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch eine beeindruckende Landschaft aus Kalksteinfelsen und Flusstälern. Entspannungssuchende können die Thermen in Bad Gögging besuchen, die für ihre wohltuenden Heilbäder bekannt sind. Historisch Interessierte finden im Kloster Weltenburg oder in der Stadt Abensberg mit dem bekannten Kuchlbauer Turm spannende Entdeckungen. Darüber hinaus bieten Städte wie Ingolstadt oder Regensburg ein vielfältiges Kultur- und Shoppingerlebnis. Hier reihen sich moderne Einkaufszentren an charmante Boutiquen in historischen Altstadtgassen und laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Die zahlreichen Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarische Genüsse und gemütliche Pausen. So wird die Region rund um Kastl Kalteneck zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeitaktivitäten und genussvolle Erkundungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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