Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Mittersaß
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Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Mittersaß erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Gemeinde in Bayern bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie München und Passau. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist hoch, da immer mehr Familien und Investoren die Vorzüge des Lebens in einer kleineren Gemeinde zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Kastl Mittersaß vorstellen, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Mittersaß
Das Haus zu verkaufen in 84556 Kastl Mittersaß kann eine lukrative Angelegenheit sein. In dieser malerischen Region, die durch eine ländliche Idylle und eine enge Gemeinschaft gekennzeichnet ist, werden verschiedene Haustypen gebaut. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, oft mit großen Grundstücken und Gärten, die den ruhigen Lebensstil der Bewohner widerspiegeln. Daneben gibt es auch Doppelhäuser und einige Fachwerkhäuser, die den traditionellen Baustil bewahren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der begrenzten Verfügbarkeit weisen die Preise jedoch eine stabile und oft steigende Tendenz auf, was den Hausverkauf zu einer lohnenden Entscheidung macht.
Hauspreise in 84556 Kastl Mittersaß
Die Hauspreise in 84556 Kastl Mittersaß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Mittersaß
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Mittersaß zeigt sich als lebhaft und vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gemeinde kontinuierlich ansteigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung bieten. Vielfach gesucht sind auch Objekte mit Garten oder Balkon, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum bieten. Die Lage in der Nähe von Naturparks und dennoch guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie München und Landshut macht Kastl Mittersaß zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen. Immobilien, die frisch renoviert oder neuwertig sind, erzielen dabei oft besonders hohe Preise und sind schneller verkauft.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Mittersaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Mittersaß
In 84556 Kastl Mittersaß zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken durchaus lebhaft, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Attraktivität und guten Anbindung an größere Städte einen wachsenden Zuzug erfährt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. Die Anzahl der Neubauten in Kastl Mittersaß hat in den letzten Jahren zugenommen, da viele Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Gegend schätzen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu wollen. Dies hat die Preise für Grundstücke tendenziell nach oben getrieben, und Bauwillige müssen mit längeren Wartezeiten und höheren Kosten rechnen.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Mittersaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Mittersaß
Die Gemeinde 84556 Kastl Mittersaß liegt malerisch eingebettet in Oberbayern und ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung umgeben, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Kastl gehört administrativ zum Landkreis Altötting und befindet sich in einer attraktiven Lage, umgeben von einer Vielzahl an Naherholungsgebieten. Innerhalb der Gemeinde bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde, die Ruhe und Erholung suchen. Die Region zeichnet sich durch ihren traditionellen bayerischen Charakter aus und bietet einen ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Mittersaß liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Mühldorf am Inn und Altötting sind zwei der nächstgelegenen größeren Städte, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Rosenheim und die Landeshauptstadt München liegen etwas weiter entfernt, sind aber durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung ebenfalls bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Kastl Mittersaß ist insgesamt gut; die Gemeinde ist an das regionale Straßennetz angebunden und über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 einfach erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Mühldorf am Inn bietet zudem Anschluss an das überregionale Schienennetz, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Mittersaß 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Mittersaß
In der Gemeinde Kastl Mittersaß im idyllischen Bayern finden Einwohner und Besucher ein bemerkenswertes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Für naturbegeisterte Besucher gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch dichte Wälder und entlang malerischer Flüsse führen. Besonders der nahegelegene Naturpark Altmühltal bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsoasen, die den Alltagsstress vergessen lassen. Ein weiteres Highlight ist der örtliche Badesee, der im Sommer zur Abkühlung und Entspannung einlädt. Die Gemeinde ist auch für ihre gut ausgestatteten Sportanlagen bekannt, die Möglichkeit zum Tennis spielen, Fußball oder anderen sportlichen Aktivitäten bieten.
Neben den vielseitigen Freizeit- und Erholungsangeboten verfügt Kastl Mittersaß auch über einige charmante Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, familiengeführte Läden und Fachgeschäfte bieten eine persönliche Beratung und ein besonderes Einkaufserlebnis. In den umliegenden Städten finden sich zusätzlich größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Ein Besuch im nahegelegenen Neumarkt in der Oberpfalz lohnt sich besonders für diejenigen, die größere Einkäufe tätigen oder ein vielfältigeres Sortiment durchstöbern möchten. Dank dieser Mischung aus Natur, Sport und Einkaufsmöglichkeiten ist Kastl Mittersaß ein attraktiver Ort für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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