Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Obersaß
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Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Obersaß ist eine vielversprechende Möglichkeit, von der aktuellen Marktlage in dieser idyllischen Region Bayerns zu profitieren. Der Immobilienmarkt in Kastl Obersaß zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was es verkaufswilligen Eigentümern erleichtert, attraktive Angebote zu finden. Insbesondere die malerische Landschaft und die gute Verkehrsanbindung machen den Ort für potenzielle Käufer äußerst reizvoll.
In dieser Einleitung werden wir auf die wesentlichen Schritte und Aspekte eingehen, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84556 Kastl Obersaß zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Obersaß
Beim Hausverkauf in 84556 Kastl Obersaß ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen in der Region zu informieren. In Kastl Obersaß findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch einige moderne Reihenhäuser und sanierte Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Allgemein kann man sagen, dass die Preise in Kastl Obersaß im Vergleich zu größeren Städten noch relativ moderat sind, allerdings sind sie in letzter Zeit aufgrund der wachsenden Nachfrage leicht angestiegen. Wer sein Haus in Kastl Obersaß verkaufen möchte, sollte auf die aktuell hohen Nachfrage und das begrenzte Angebot achten, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84556 Kastl Obersaß
Die Hauspreise in 84556 Kastl Obersaß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1009200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Obersaß
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Obersaß bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. In der Region sind insbesondere Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit moderner Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung besonders begehrt. Einfamilienhäuser und großzügige Wohnungen mit Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre bieten. Die Nähe zu Erholungsgebieten und eine gute Infrastruktur steigern die Nachfrage weiter, während auch sanierten Altbauten mit historischem Charme viel Interesse entgegengebracht wird. Angesichts einer stetigen Nachfrage und begrenztem Angebot ist eine Wohnung in 84556 Kastl Obersaß daher ein lohnendes Objekt für Verkäufer.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Obersaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Obersaß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84556 Kastl Obersaß ist in den vergangenen Jahren spürbar gewachsen, was vor allem der attraktiven Lage inmitten von Natur und der guten Anbindung an größere Städte zu verdanken ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele bestehende Parzellen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Die Preise für Grundstücke sind in den letzten Jahren entsprechend gestiegen, was sowohl privaten Käufern als auch Investoren bewusst macht, wie wertvoll eine Immobilie in dieser idyllischen und zugleich gut erschlossenen Gemeinde ist.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Obersaß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Obersaß
Die Ortschaft Obersaß liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft Bayerns und gehört zur Gemeinde Kastl im Landkreis Altötting, Bayern. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die Nähe zu den größeren Verkehrsrouten macht Obersaß trotzdem gut erreichbar. Überregionale Straßen sowie der Anschluss an das gut ausgebaute Netz lokaler Verkehrswege gewährleisten eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im näheren Umkreis von Obersaß befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Altötting, eine bekannte Wallfahrtsstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist ein wichtiges regionales Zentrum. Auch Burghausen, mit der längsten Burg der Welt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet kulturelle Highlights sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung Obersaß ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B299 und B12 gegeben, wodurch eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A94 und A8 ermöglicht wird. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sichern zudem die Mobilität innerhalb der Region, sodass eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Obersaß 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Obersaß
Im idyllischen 84556 Kastl Obersaß finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur bietet Wanderern und Radfahrern abwechslungsreiche Routen durch hügelige Landschaften und dichte Wälder. Der nahegelegene Badesee ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Wassersportbegeisterte. Für Kulturinteressierte locken historische Stätten und charmante Dorfkirchen. Nach einem aktiven Tag laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zur Entspannung ein.
In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Von kleinen, traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten ist alles vorhanden. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und Erzeugnisse direkt vom Bauern an, während Boutiquen und Fachgeschäfte mit einem vielfältigen Angebot an Kleidung, Accessoires und Haushaltswaren locken. So findet sich für jeden Bedarf und jeden Geschmack das passende Angebot, um den Alltag in Kastl Obersaß abwechslungsreich und angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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