Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Dorfen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Dorfen erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Geschick. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, was sich in einem dynamischen Immobilienmarkt widerspiegelt. Diese Entwicklung bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Kastl Dorfen gegeben. So stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie den bestmöglichen Käufer findet und ein zufriedenstellender Verkaufsabschluss erzielt wird.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Dorfen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84556 Kastl Dorfen kann ein vielfältiges Spektrum an Immobilien umfassen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, darunter klassische bayerische Landhäuser mit traditionellen Elementen sowie moderne Neubauten. Auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind Teil des Immobilienangebots. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert stark, basierend auf Faktoren wie dem Zustand des Gebäudes, der Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat ausfallen, was die Region besonders attraktiv für Familien macht, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen.
Hauspreise in 84556 Kastl Dorfen
Die Hauspreise in 84556 Kastl Dorfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Dorfen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84556 Kastl Dorfen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern, die die ruhige ländliche Umgebung suchen. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie jene in gepflegten Mehrfamilienhäusern erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch energetisch sanierte Objekte, die durch niedrige Heizkosten und Nachhaltigkeit überzeugen, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Wohnungen mit mindestens zwei bis drei Schlafzimmern ist dabei besonders stark, da diese sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Dorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Dorfen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84556 Kastl Dorfen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was sich auf die Preise auswirkt und oft zu einer hohen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Es wird in der Region relativ viel gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Projekte zu beobachten sind. Neubauten erzielen daher zügig Käufer, die sich nach modernen und gut angebundenen Wohnmöglichkeiten umsehen. Diese Dynamik macht Grundstücksverkäufe in Kastl Dorfen besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Dorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Dorfen
Der Ort 84556 Kastl Dorfen liegt malerisch eingebettet in Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Das ländliche Ambiente bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Kastl Dorfen ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Kraiburg am Inn im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine funktionale Verkehrsanbindung aus, die sowohl Pendlern als auch Reisenden den Zugang zu größeren städtischen Zentren erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Dorfen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Kraiburg am Inn, Waldkraiburg und Mühldorf am Inn sind nur einige der nahegelegenen städtischen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist optimal gestaltet, sodass man über die Bundesstraße B12 eine schnelle Verbindung sowohl nach Mühldorf am Inn als auch nach München hat. Über die nahegelegenen Autobahnen A94 und A8 kann man ebenso zügig Reisen in andere Städte Bayerns unternehmen. Des Weiteren ist die Region gut in das Nahverkehrsnetz eingebunden, sodass auch ohne Auto ein flexibler Transport gewährleistet wird.
Aktuell leben in Dorfen 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Dorfen
Die kleine, idyllische Gemeinde Kastl im Ortsteil Dorfen, die zur Postleitzahlenregion 84556 gehört, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Mit ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zur Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Wald bietet Erholungsuchenden Ruhe und Entspannung. Für Aktivere stehen Radwege und Sportanlagen zur Verfügung. Kleinere Geschäfte und lokale Läden ermöglichen den Einkauf von täglichen Bedarfsartikeln sowie regionalen Spezialitäten, während Wochenmärkte frische Produkte direkt vom Erzeuger bieten.
Auch die umliegenden Regionen bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die es zu entdecken gilt. So ermöglicht beispielsweise der nahegelegene Isenfluss verschiedene Wassersportaktiviäten wie Kanufahren und Angeln. Familien können den Wildpark Poing besuchen, der mit heimischen Tierarten und Abenteuerspielplätzen lockt. Einkaufsbegeisterte finden in den Städten Dorfen und Mühldorf am Inn eine größere Auswahl an Boutiquen, modernen Einkaufszentren und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Kulturinteressierte können zudem lokale Museen und historische Stätten besuchen, die einen Einblick in die Tradition und Geschichte der Region bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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