Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Zauner
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Zauner kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt hier bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guten Verkehrsanbindungen, wodurch sowohl Familien als auch Pendler angesprochen werden. Aktuell erleben wir eine stabile Preisentwicklung, was den Verkauf attraktiver macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kastl Zauner nähergebracht, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Zauner
Hausverkauf in 84556 Kastl Zauner kann eine lohnende Investition sein, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser idyllischen Region Bayerns sind verschiedene Haustypen zu finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Es gibt traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem erfreuen sich Bauernhöfe und ländliche Anwesen wachsender Beliebtheit, insbesondere bei jenen, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen möchten. Die Preise für Immobilien in Kastl Zauner variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Die Nachbarschaft bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Durch diese Faktoren können die Preise in der Region durchaus schwanken, und potenzielle Käufer sollten sich umfassend informieren und verschiedene Angebote vergleichen, bevor sie eine Entscheidung treffen.
Hauspreise in 84556 Kastl Zauner
Die Hauspreise in 84556 Kastl Zauner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Zauner
Der Verkaufsprozess einer Wohnung in 84556 Kastl Zauner kann aufgrund des lebhaften Immobilienmarktes der Region sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Der Wohnungsmarkt in Kastl zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, was teilweise auf die reizvolle ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Altötting und Burghausen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Wohnungen mit großzügigen, hellen Räumen und gepflegten Außenbereichen. Eine attraktive Mikrolage, wie beispielsweise die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, kann den Verkaufswert und die Nachfrage zusätzlich steigern. Verkäufer sollten sich darauf einstellen, dass gut gepflegte Immobilien in Kastl in der Regel schneller einen Käufer finden, besonders wenn sie den aktuellen Wohntrends und Bedürfnissen entsprechen.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Zauner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Zauner
In der Region 84556 Kastl Zauner ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil bis leicht steigend. Viele Familien und Investoren suchen hier nach geeigneten Flächen für Wohn- oder Gewerbebauten aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Attraktivität der Region. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und einem Anstieg der Preise führt. Der Bauboom hält in der Region an, wobei insbesondere moderne Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Bauträger und private Bauherren zeigen großes Interesse an der Erschließung von Neubauland, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Dynamik spiegelt das wachsende Interesse an einem Leben abseits der städtischen Hektik wider, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Zauner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Zauner
Die Gemeinde 84556 Kastl Zauner liegt malerisch eingebettet im bayerischen Alpenvorland und bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Trotz der beschaulichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Zauner befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören unter anderem die nahegelegenen Städte Altötting und Mühldorf am Inn, die jeweils eine reiche kulturelle Geschichte und verschiedene Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Anbindung an die Autobahn A94 hervorragend, was eine schnelle Verbindung nach München und andere größere Städte sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten gewährleisten.
Aktuell leben in Zauner 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Zauner
Im malerischen Städtchen 84556 Kastl Zauner bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe genießen kann. Im Sommer locken nahegelegene Badeseen, während der Winter mit seinen verschneiten Landschaften zu stimmungsvollen Schneewanderungen und Langlauftouren animiert. Nach solchen erholsamen Aktivitäten sind die lokalen Cafés und Restaurants der ideale Ort, um regionale Spezialitäten zu genießen. Zusätzlich bieten verschiedene Einkaufsläden und Märkte in Kastl und Umgebung eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs sowie besondere handwerkliche Produkte an, die das Einkaufserlebnis abrunden und die Region in ihrer Vielfalt präsentieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch zahlreiche Highlights. Für die Abenteurer gibt es Mountainbikestrecken und Kletterwände, während Geschichtsinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen der Region erkunden können. Der Naturpark Altmühltal, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet Naturerlebnisse erster Klasse und zahlreiche Wanderwege mit beeindruckenden Panoramen. Ebenso sind in der näheren Umgebung größere Städte wie Burghausen mit ihrer imposanten Burg und Altstadt oder Altötting mit seiner bedeutenden Wallfahrtskirche zu finden. Wer gerne einkauft, findet in den naheliegenden Städten Einkaufszentren, Wochenmärkte und Fachgeschäfte, die ein umfangreiches Angebot bereitstellen. So kann man die vielen Facetten der Region genießen und immer wieder neue Aspekte von Freizeit, Erholung und Shopping entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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