Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Staudhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Staudhub bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage in Oberbayern, zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu Verkehrswegen, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Trotz der charmanten Umgebung ist der Immobilienmarkt hier wettbewerbsintensiv, mit steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufern helfen, ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt im bestmöglichen Licht präsentieren und das beste Angebot erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Staudhub
Der Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Staudhub kann je nach Haustyp und Lage eine lohnende Investition sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre ländliche und idyllische Lage besonders attraktiv sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand der Immobilie, Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb von Kastl Staudhub. Während renovierte, moderne Häuser in gut erschlossenen Gebieten tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere, sanierungsbedürftige Objekte oder abgelegenere Lagen preiswerter angeboten werden. Es empfiehlt sich, aktuelle Marktanalysen und Bewertungen heranzuziehen, um eine realistische Preisgestaltung vorzunehmen.
Hauspreise in 84556 Kastl Staudhub
Die Hauspreise in 84556 Kastl Staudhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Staudhub
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Staudhub zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die aufgrund ihrer Größe sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Attraktiv sind zudem Objekte mit modernen Ausstattungen wie erneuerten Bädern und Küchen. Balkone, Terrassen oder gar kleine Gartenanteile werden ebenfalls hoch geschätzt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die ruhige Lage in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung und den umliegenden Naherholungsgebieten macht Kastl Staudhub zu einer gefragten Adresse für alle, die das ländliche Flair genießen und dennoch kurze Wege zu den nächstgrößeren Städten schätzen.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Staudhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Staudhub
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84556 Kastl Staudhub hängt stark von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in der Region ab. In letzter Zeit zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, besonders von Familien und Paaren, die aus städtischen Gebieten in ländlichere, ruhigere Umgebungen ziehen möchten. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da baureife Grundstücke in Kastl Staudhub relativ rar sind. Trotz dieser Knappheit wird in der Region viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. In den letzten Jahren wurden mehrere Neubauprojekte gestartet, die nicht nur Einfamilienhäuser, sondern auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Dies hat das Interesse an verfügbaren Grundstücken weiter befeuert und zu einem kompetitiven Markt geführt.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Staudhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Staudhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Staudhub
Die idyllische Lage des Ortes 84556 Kastl Staudhub bietet eine malerische, ländliche Umgebung, die ideal für alle ist, die Ruhe und Natur schätzen. Der Ort liegt in der Nähe von weitläufigen Wiesen und Wäldern, was ihn zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren macht. Die Verkehrsanbindung ist überraschend gut für einen solch ruhigen Ort; Kastl Staudhub liegt nur wenige Kilometer von der Bundesstraße B588 entfernt, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Ortschaften bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84556 Kastl Staudhub befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Zum Beispiel ist Mühldorf am Inn in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine wertvolle Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten darstellt. Auch die Stadt Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort, liegt in der Nähe und bietet kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird durch die Nähe zur Autobahn A94 weiter verbessert, die schnelle und direkte Verbindungen nach München und Passau ermöglicht. Zugverbindungen sind ebenfalls gut ausgebaut; der nächste Bahnhof in Mühldorf bietet regelmäßige Verbindungen in verschiedene Richtungen, was Kastl Staudhub nicht nur idyllisch, sondern auch gut vernetzt macht.
Aktuell leben in Staudhub 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Staudhub
Im idyllischen Dorf 84556 Kastl Staudhub entfaltet sich eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von herrlichen Naturkulissen bietet dieser malerische Ort ideale Rahmenbedingungen für erholsame Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Die sanften Hügel und dichten Wälder laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Joggen ein. Darüber hinaus gibt es in der Nähe charmante Cafés und Gaststätten, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen und Genießen einladen. Ein kleines, aber gut sortiertes Einkaufszentrum sowie Wochenmärkte bieten alles, was das Herz begehrt, und runden das Angebot perfekt ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen attraktive Beispiele. So ist die majestätische Burgruine Falkenstein ein beliebtes Ausflugsziel für Geschichtsinteressierte und Abenteuerlustige. Der nahe gelegene Rottauer See ermöglicht Baden, Bootfahren und entspanntes Sonnenbaden am Ufer. Für kulturinteressierte Besucher organisiert die Region regelmäßig Bauernmärkte und traditionelle Feste. Einkaufslustige kommen in der nahegelegenen Stadt Neuötting mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen auf ihre Kosten, während das Outlet Center in der benachbarten Stadt ein Paradies für Schnäppchenjäger darstellt. Die vielfältigen Angebote der Region tragen maßgeblich zur Lebensqualität der Bewohner und Besucher bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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