Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Riching
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Immobilien in 84556 Kastl Riching werden zunehmend begehrter, da die Region sowohl durch ihre ruhige, ländliche Umgebung als auch durch eine gute Anbindung an städtische Zentren punktet. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei Eigenheime und Grundstücke besonders gefragt sind. Angesichts dieser Marktbedingungen kann der Verkauf einer Immobilie in Kastl Riching eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer darstellen, von der hohen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes und die Chancen für Verkäufer in Kastl Riching beleuchtet, um einen fundierten Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Riching
In der beschaulichen Region 84556 Kastl Riching sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows stark vertreten, die durch ihre idyllische Lage und das naturnahe Umfeld besonders beliebt sind. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet zeigt sich vielfältig und bietet sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Neubauten. Die Preise für Häuser variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Trotz unterschiedlicher Preiskategorien zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage und ein konstantes Preisniveau aus, wobei insbesondere gut gepflegte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung gefragt sind. Durch die attraktive Lage und die lebenswerte Umgebung setzen Käufer hier auf eine langfristige und wertbeständige Investition.
Hauspreise in 84556 Kastl Riching
Die Hauspreise in 84556 Kastl Riching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Riching
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Riching zeigt eine steigende Nachfrage, die sich besonders auf gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung konzentriert. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Parkmöglichkeiten und energieeffizienten Merkmalen sind bei potentiellen Käufern sehr beliebt. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie für Pendler attraktiv macht. Darüber hinaus suchen viele Familien und junge Paare nach bezahlbarem Wohnraum in dieser idyllischen Gegend, der sowohl Lebensqualität als auch Investitionspotenzial bietet. Daher sind gut erhaltene Altbauwohnungen ebenso gefragt wie neuere Objekte in geplanten Wohnanlagen.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Riching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 2992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Riching
In Kastl Riching 84556 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da die Region eine attraktive Lage für Familien und Berufspendler bietet, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung verbinden möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, denn viele der verfügbaren Flächen sind bereits in Besitz oder werden landwirtschaftlich genutzt. Bautätigkeiten sind dennoch moderat vorhanden, insbesondere durch kleinere Neubauprojekte und private Bauvorhaben, die das bestehende Siedlungsbild ergänzen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Kastl Riching somit spannend, da das knappe Angebot gepaart mit einer soliden Nachfrage potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Riching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Riching
84556 Kastl Riching liegt in malerischer Umgebung im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die ruhige und naturnahe Lage der kleinen Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen einem beschaulichen ländlichen Lebensstil und guter Erreichbarkeit zu städtischen Einrichtungen und Angeboten. Eine grüne Hügellandschaft prägt das Umland und lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Altötting, Burghausen und Neuötting, von denen jede eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Idylle gut: Über die Bundesstraße B299 erreicht man schnell die Autobahnen A94 und A3, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie München und Passau gewährleistet. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz von regionalen Buslinien, das Kastl Riching mit den umliegenden Orten und Verkehrsknotenpunkten verbindet.
Aktuell leben in Riching 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Riching
Der malerische Ort 84556 Kastl Riching bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, die Entspannung und Naturerlebnis miteinander verbinden. Für sportliche Aktivitäten gibt es gut ausgebaute Radwege und Sporteinrichtungen, die vielseitige Bewegung an der frischen Luft ermöglichen. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen des täglichen Bedarfs und bieten zugleich auch regionale Spezialitäten an, die die kulinarische Vielfalt der Region widerspiegeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. So können Naturfreunde im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die beeindruckende Flora und Fauna der Region genießen. Der Kastler Weiher lädt zum Angeln, Schwimmen und entspannten Picknicks am Ufer ein. Für Shoppingbegeisterte bietet sich ein Besuch im Einkaufszentrum an, das neben Supermärkten und Fachgeschäften auch Cafés und Restaurants beherbergt. Kulturelle Veranstaltungen, wie traditionelle Dorffeste und Märkte, runden das vielfältige Freizeitangebot ab und bieten interessante Einblicke in das lokale Brauchtum und die Kultur der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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