Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Straß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kastl Straß, einer idyllischen Gemeinde mit der Postleitzahl 84556, zeichnet sich durch seine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der reizvollen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte, wird die Gegend immer attraktiver für Käufer und Investoren. Personen, die ihre Immobilie in dieser Region verkaufen möchten, profitieren von einer stabilen Marktlage und steigenden Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kastl Straß beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Egal, ob Sie als Eigentümer oder Käufer auftreten – hier finden Sie nützliche Informationen zur bestmöglichen Nutzung des Immobilienmarktes in dieser Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Straß
Beim Hausverkauf in 84556 Kastl Straß finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern, die Auswahl ist vielfältig und spricht unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse an. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Objekts. Generell lässt sich feststellen, dass die Preise in dieser Region in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was sowohl auf die hohe Lebensqualität als auch die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher umfassend informieren und gezielt suchen, um das passende Angebot zu finden.
Hauspreise in 84556 Kastl Straß
Die Hauspreise in 84556 Kastl Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Straß
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Straß ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage der Gemeinde und den gut ausgebauten Verkehrsverbindungen, die eine schnelle Anbindung zu umliegenden Städten ermöglichen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen. Auch Wohnungen im Grünen oder mit einem schönen Ausblick sind sehr gefragt, da viele Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung legen. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und junge Paare eher kleinere und zentral gelegene Einheiten suchen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine breite Palette an Angeboten aus, was die Region für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Straß
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84556 Kastl Straß ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens erkennen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Bezüglich der Bautätigkeiten ist zu beobachten, dass in der Region einiges an Neubauten entsteht, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Entwicklungen spiegeln die wachsende Attraktivität von Kastl Straß als Wohnort wider und tragen dazu bei, dass Grundstücke begehrter und somit auch wertvoller werden. Jedoch sollte man als Verkäufer berücksichtigen, dass der Markt zyklischen Schwankungen unterliegt und eine professionelle Beratung hinsichtlich des optimalen Verkaufszeitpunkts sinnvoll ist.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Straß
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kastl Straß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Straß
Kastl Straß liegt im idyllischen Oberbayern und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Der Ort ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Verkehrsanbindung von Kastl Straß ist gut ausgebaut, sodass benachbarte Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind. Die Region profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B299, die eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84556 Kastl Straß befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Garching an der Alz, Altötting und Trostberg. Diese Orte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte B299 sowie durch regionale Buslinien gewährleistet, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Straß 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Straß
Die Gemeinde Kastl im Landkreis Altötting bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Lage inmitten der oberbayerischen Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark ein Paradies an Wanderwegen und Beobachtungsorten für seltene Vogelarten. Auch der Kastler Badesee ist ein beliebter Treffpunkt im Sommer, der sowohl zum Schwimmen als auch zum gemütlichen Grillen und Sonnenbaden einlädt. Zudem verfügt der Ort über mehrere Sportvereine und ein gut ausgebautes Netz von Fitnessstudios, sodass auch Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten kommen.
Die Region rund um die Gemeinde Kastl überzeugt ebenfalls durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die nahegelegene Stadt Altötting mit ihrem historischen Stadtkern und der berühmten Gnadenkapelle zu kulturellen Ausflügen ein. Für Entspannungssuchende bieten die Thermen in Bad Füssing und Bad Birnbach wohltuende Wellness-Angebote. Shoppingbegeisterte kommen in den umliegenden Städten Burghausen und Mühldorf am Inn auf ihre Kosten, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie Wochenmärkten und Einkaufszentren ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. In den umliegenden Wäldern und an den Seen können Naturliebhaber zudem wunderbar wandern, picknicken oder einfach die Ruhe genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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