Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Gröbn
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Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Gröbn erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, gute Anbindung an städtische Zentren und eine harmonische Mischung aus traditioneller und moderner Architektur aus. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabil entwickelt, mit stetiger Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Kastl Gröbn zu berücksichtigen gilt, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Gröbn
Beim Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Gröbn sollte man sich vorab einen genauen Überblick über die gängigen Haustypen und die aktuellen Marktpreise verschaffen. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie vereinzelt Bauernhäuser und Bungalows gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Einwohner wider. Markteinflüsse, wie die Nähe zu größeren Städten und die landschaftliche Attraktivität, spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. In der Regel entsprechen die Preise für Häuser in Kastl Gröbn den regionalen Standards, wobei Faktoren wie Zustand, Alter der Immobilie und spezifische Lage im Ort eine maßgebliche Bedeutung haben. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte daher nicht nur den allgemeinen Immobilienmarkt beobachten, sondern auch vergleichbare Angebote vor Ort genau analysieren, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 84556 Kastl Gröbn
Die Hauspreise in 84556 Kastl Gröbn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Gröbn
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84556 Kastl Gröbn erfolgt in einem zunehmend dynamischen Wohnungsmarkt, der aufgrund seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren immer gefragter wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in gut gepflegten Altbauten, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, finden schnell ihre Abnehmer. Die hohe Lebensqualität in Kastl Gröbn, verbunden mit einer guten Infrastruktur und sicheren Nachbarschaften, zieht sowohl einheimische Käufer als auch Menschen aus benachbarten Regionen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Gröbn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Gröbn
In der Region um 84556 Kastl Gröbn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, sich in dieser idyllischen Umgebung niederzulassen. Das vorhandene Angebot an Grundstücken konnte bislang nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was zu einem kontinuierlichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Bauaktivitäten sind deshalb ebenfalls recht häufig anzutreffen; sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren in neue Projekte. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden vermehrt gebaut, um dem Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden und der Attraktivität der Region weiter Rechnung zu tragen.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Gröbn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Gröbn
Die Ortschaft 84556 Kastl Gröbn liegt idyllisch in der oberbayerischen Region und bietet eine malerische Landschaft, die von hügeligen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Das nahegelegene Altmühltal lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und fördert die Lebensqualität der Bewohner. Kastl Gröbn ist ein ruhiger und zugleich gut angebundener Ort, der sowohl ländliche Idylle als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Gröbn liegen Städte und Orte wie Burghausen, Altötting und Mühldorf am Inn. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut; über die B12 und die A94 erreicht man schnell größere Städte wie München und Passau. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, das den Pendlern regelmäßige Verbindungen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut integriert, was den Bewohnern eine hohe Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Gröbn 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Gröbn
Die Gemeinde Kastl im Postleitzahlengebiet 84556 Gröbn bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Wer Entspannung sucht, findet Erholung in den gepflegten Parkanlagen und an den malerischen Seen der Umgebung. Für kulturell Interessierte bietet Kastl eine Vielzahl von historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßigen Veranstaltungen, die Einblick in die regionale Tradition und das Brauchtum gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Region rund um Kastl und Gröbn gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können beispielsweise im nahegelegenen Waldstück wandern oder eine Fahrradtour entlang des Flusses Alz genießen. An warmen Sommertagen ist ein Besuch am Waginger See, der mit seinen Badeplätzen und Freizeitangeboten lockt, besonders angenehm. Für kulturelle Abwechslung sorgen das kulturelle Veranstaltungsprogramm im örtlichen Kulturzentrum und das jährlich stattfindende Dorffest, bei dem traditionelle Musik und bayerische Spezialitäten nicht fehlen dürfen. Einkaufsfreudige kommen in den regionalen Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten, auf ihre Kosten. Auch größere Zentren wie Altötting und Mühldorf am Inn sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und erweitern das Einkaufserlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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