Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Wallner a. Wald
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84556 Kastl Wallner a. Wald, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Kastl Wallner a. Wald im Postleitzahlengebiet 84556 stellt sowohl eine spannende als auch lukrative Gelegenheit dar. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren, begünstigt durch die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität. Diese Faktoren machen Kastl Wallner a. Wald nicht nur für Einheimische, sondern auch für Investoren zunehmend interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region zu berücksichtigen sind – von der Marktanalyse und preislichen Bewertung bis hin zur optimalen Präsentation und Vertragsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Wallner a. Wald
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Wallner a. Wald
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Wallner a. Wald
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Wallner a. Wald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Wallner a. Wald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Wallner a. Wald
Haus verkaufen in 84556 Kastl Wallner a. Wald
In der malerischen Region rund um 84556 Kastl Wallner a. Wald finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reicht das abwechslungsreiche Angebot. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte eine stabile Nachfrage erfährt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Objekte in besonders begehrten Lagen oder mit hochwertiger Ausstattung tendieren dabei naturgemäß zu höheren Preisklassen. Wer allerdings den Reiz der ländlichen Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an urbane Zentren schätzt, findet in 84556 Kastl Wallner a. Wald durchaus attraktive Angebote.
Hauspreise in 84556 Kastl Wallner a. Wald
Die Hauspreise in 84556 Kastl Wallner a. Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kastl Wallner a. Wald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Wallner a. Wald
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Wallner a. Wald zeigt eine stabile und gleichzeitig dynamische Entwicklung. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe Lage und das charmante ländliche Umfeld besticht, gibt es eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine wunderbare Aussicht auf die umgebende Natur bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegenen Versorgungsmöglichkeiten ziehen viele Interessenten an. Familien und Berufspendler schätzen hier vor allem die ruhige, sichere Lage und die Lebensqualität, die einhergeht mit der Nähe zur Natur und dennoch einer guten Erreichbarkeit größerer Städte. Der Immobilienmarkt in Kastl Wallner a. Wald ist also besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen und gleichzeitig von den urbanen Annehmlichkeiten profitieren möchten.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Wallner a. Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kastl Wallner a. Wald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Wallner a. Wald
In der Region 84556 Kastl Wallner a. Wald ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese ländliche Gegend zieht besonders Familien und Personen an, die dem städtischen Trubel entkommen und ein ruhigeres Leben in der Natur genießen möchten. Trotzdem bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. In puncto Bautätigkeit ist ein moderater, aber steter Zuwachs zu beobachten. Neubauprojekte, sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten, nehmen langsam zu, was auf eine wachsende infrastrukturelle Entwicklung und eine erhöhte Investitionsbereitschaft hindeutet. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot kann sich perspektivisch auch auf die Grundstückspreise auswirken, wobei eine sorgfältige Marktbeobachtung empfehlenswert ist.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Wallner a. Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Wallner a. Wald
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kastl Wallner a. Wald suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Wallner a. Wald
Kastl Wallner a. Wald, gelegen im geografischen Herzen von Bayern, zeichnet sich durch seine malerische Lage in der Nähe von üppigen Wäldern und sanften Hügeln aus. Diese regionstypische Landschaft bietet nicht nur einen idyllischen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, sondern auch reichhaltige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Vom Ortskern aus genießt man den Blick auf die naturbelassenen Wälder, die sich besonders im Herbst von ihrer schönsten, buntesten Seite zeigen. Die ruhige und abgeschiedene Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und lädt sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Kastl Wallner a. Wald liegt in unmittelbarer Nähe von größeren Städten und kleineren Orten, wie beispielsweise Altötting, Burghausen und Neuötting, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B299, welche die Region effizient mit den umliegenden Städten vernetzt. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Wegen dafür, dass auch die kleineren Nachbargemeinden schnell und bequem erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr, bestehend aus Regionalbussen, sichert die Mobilität der Bewohner und Besucher gleichermaßen und rundet das Angebot ab, wodurch Kastl Wallner a. Wald optimal in das regionale Verkehrsnetz integriert ist.
Aktuell leben in Wallner a. Wald 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Wallner a. Wald
Die malerische Region rund um 84556 Kastl Wallner a. Wald bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die üppigen Wälder und idyllischen Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem bieten mehrere gut gepflegte Parks und Gärten Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Für Wassersportfreunde gibt es in der Nähe malerische Seen und Flüsse, die zum Baden und Paddeln einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und traditionellen Veranstaltungen, die das kulturelle Erbe und die Geschichte der Region lebendig halten.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Neben den traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, gibt es auch eine Auswahl an charmanten Boutiquen, die handgefertigte Waren und Souvenirs verkaufen. Größere Einkaufszentren und Supermärkte sorgen dafür, dass die täglichen Bedürfnisse bequem gedeckt werden können. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Restaurants und Cafés, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. So findet jeder Geschmack etwas Passendes und kann nach einem erlebnisreichen Tag in gemütlicher Atmosphäre einkehren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung